房仲的話難道真的不可信？有網友在臉書社團「買房知識家」分享最近遇到的油嘴滑舌的房仲，告知他家一坪約僅12萬元，遠低於附近實登行情、物件開價，誇張形容「連廢墟開價都超過30萬元」，隔天就說朋友要用每坪16萬元「很好的價格」、「馬上帶看」，氣得原PO掛掉電話封鎖，大罵「房仲蟑螂」。 該名網友表示最近在看房，遇到的房仲大多很誠懇也很乾脆，不會死纏爛打。但其中一個房仲講話話術滿滿，油嘴滑舌，剛好喜歡的房子由他帶看且是專約，「對方開價每坪30幾萬，我...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 睿利設計坐落於桃園市桃園區的26坪新成屋，居住成員為一對夫妻倆與兩隻愛犬，首先考量居者需求，睿利設計將格局規劃為寬敞且齊備的2房2廳2衛配置，捨棄既定隔間，讓渡多餘場域形塑開闊的公共廳區，更打造一家人充裕、彈性的行走軌跡，快跟著小編一起看下去吧！Home Data 設計公司：睿利設計設計師：林佑叡設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：26/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：油漆、乳膠漆、木地板、鐵件、灰鏡...

編輯 陳思靜｜圖片提供 藝念集私空間設計30坪的毛胚屋以現代風為主基調，在色彩、材質、和細節上，融入優雅、柔和和溫馨的氛圍，而設計師考量的居住者為兩位成人不需太多的房間，因此將格局規劃為兩房兩廳，確保方正且充足的採光及開闊性，便利居住者與親友在此共享歡聚時光。Home Data 設計公司：藝念集私空間設計設計師：黃千祝總監暨設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：30/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：花磚、壁紙、超耐磨木地板、...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 一品沐空間設計夫妻倆帶著愛犬入住屋齡10年的新古屋，喜愛出國旅遊散心的屋主總是會帶著眾多的公仔、紀念品小物回台，擴充收納空間則成為本案的設計重點之一，其次為了讓公領域更加開闊舒適，一品沐空間設計捨棄了既定隔間，改以穿透材質、彈性隔間，也為夫妻倆與愛犬爭取更加充裕的生活軌跡，快跟著小編一起看下去吧！Home Data 設計公司：一品沐空間設計設計師：一品沐設計團隊設計風格：混搭風房屋狀況：新古屋(10年以下)空間坪數：27/坪居住成...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 禾良一設計位於台中南屯區的 25 坪中古屋改造計畫，以屋主喜愛的現代都會風格為主軸，空間內運用藝術漆和無縫藝術塗料，搭配櫃體圓弧導角收邊，在視覺和觸感上建構更舒適的居住體驗。以白色調為主的空間中，利用天花板與電視牆造型，輔以金屬勾勒出宅邸細節，讓陳舊中古屋蛻變為機能兼具美型的時尚都會宅。Home Data 設計公司：禾良一設計設計師：李明儒、魏均玫設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：25/坪居住成員：大人：2人...

文／王奕淳 早在20多年前，交通部台灣鐵路管理局「公司化」的議題就已出現，直至今（2024）年元旦轉型成為國營台灣鐵路股份有限公司，資產運用具備彈性，預計今年推出土地開發招商案，以期未來達成公司盈利目標。 根據台鐵1月份損益表，台鐵公司董事長杜微表示，營收25億2,636萬元雖已達目標，且春節疏運成績亦全面恢復疫情前水準，但「個人希望再多一些」，針對2026年現金流趨正、2028年轉虧為盈，期許及早達成甚至超越。 「公司化」土地開發 四大招商案增加...

台股再創歷史新高，AI族群扮演中流砥柱，光通訊族群也轉強，綠能相關股各有一片天，軍工、息利股以及轉投資受惠股盤堅；台股雖來到歷史高檔，但可用之兵仍多！ 【文／方亞申】 美國今年來儘管通膨數據下降不甚理想，聯準會降息時間可能延後至六月，但是來自全球充沛資金流入，四大指數頻創歷史新高。尤其當半導體設備的艾司摩爾、應材以及太平洋西岸的日股也是各類股齊漲，科技股愛得萬及東京威力科創紛紛大漲，而美股美超微及ＡＩ（人工智慧）大神輝達，全線上漲，...

內政部今(27日)上午指稱，台中市政府近5年公開標售區段徵收可處分建築土地及市地重劃地區抵費地，標售總金額達1691億元，面積超過37萬6千坪，還呼籲中市府避免標售土地帶動建商溢價搶標，但事後發現統計的土地面積與金額有誤，對此內政部長林右昌致歉，但強調初衷是希望各縣市政府能積極回應民眾對社宅的需求。 台中市政府地政局今年2月中旬宣布，第13期大慶市地重劃及第14期美和庄市地重劃等2區，共計123筆土地將於3月7日辦理抵費地公開標售，可望透過土地標售讓土地...

藝人「小嫻」去年入取屏東大學音樂系，近日前往屏東找房子，並將過程拍攝成YouTibe影片，還看到當地破紀錄的房價，驚訝的表情全寫在臉上，聽完建商解釋原因，還接觸到民眾如何看待買房的心態，不禁感嘆表示「全世界建商都在倒閉，只有台灣沒有。」 小嫻在個人Youtube頻道發布影片，標題是「在屏東也買不起房？人生第一次屏東看房直接與建商正面對決！」，內容分享自己考上大學後，專程到屏東市找房子，還拜訪當地的建商，彼此聊到房市相關話題。 小嫻選擇直球對決，...

常有人說房價不跌是因為利息太低，近年美國為抗通膨，聯準會FED提高利率，短短1年從3%飆升到7%，根據紐約房仲業者指出，雖然紐約房產去年交易量下跌近3成，但平均中位數價格反而上升，反而是租金來到42年最高點，在預期今年將降息之下，對紐約房市很樂觀。 「紐約是全世界的經濟金融中心，是世界之都，所以吸引各國有錢人到那裡置產。」在紐約曼哈頓深耕房地產市場逾20年的Jade Stone Real Estate Consulting玉石不動產創辦者及總裁Anne Chang（張惠紋），今（27）日...