疫情旅宿業難撐，逢甲商圈蛋白區有網美民宿開價1.78億求售，當時房仲覺得價格高，具有挑戰性，沒想到短短兩周價格打8折1.42億已經成交，民宿低調不受訪，僅表示正常經營，疫後復甦，推測業者想售後回租，而新屋主看準水湳經貿園區加持，捷運橘線10年後商機才買下。   全白建築，優雅不失美感，角落白牆都好拍，走進房間，流理臺廁所採用灰色大理石，床底下墊日式塌塌米，逢甲這間民宿打造日式溫馨小窩，被遊客封網美民宿，竟然賣掉了。 房仲沈政興：「那邊是國...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 奇典設計以退休後生活為住宅設計藍本，因應屋主留美歸國的背景，21 坪新成屋在風格上以曼哈頓城市風格包裹美式設計；微調格局取代大幅變動，將建商制式化的三房兩廳改造成符合屋主生活居需。退休宅在設計上首重安全性，因此玄關磁磚與木地板採無接縫設計，浴廁裡的地坪也選擇防滑材質、設備與浴缸也加裝輔具把手，全面提升居住安全。玄關較深的櫃體搭配百頁門片，旁邊鋪貼鏡面放大空間，在收納性與空間感之間找到完美平衡。Home Data 設計公...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 雙北地區房價近年屢創新高，令有意置產的年輕人卻步，選擇向外移居。而根據桃園市政府公布最新人口變動趨勢，桃園人口是六都唯一正成長的城市，在少子化、高齡化的時代下，能有如此人口紅利相當不易，可見桃園的房價、交通、生活環境、工作機會綜合評比下，更吸引年輕人移居。 蘆竹區近山近水，本身就十分適合居住，加上市府近年推動許多交通建設、公共建設，整體生活環境大幅提升，現已成為宜居城市、移居首選，也是桃園市的重...

政策打房、升息、通膨壓力和疫情，連番轟炸房市，業者開價也出現被迫躺平狀況，據住展雜誌今（2）日最新公布的統計顯示，北台灣預售屋和新成屋房價，漲幅已見收斂；不過，每坪1字頭房價已面臨絕跡。 住展雜誌今天表示，房市各項利空接踵而來，去年Q4房價漲幅收斂。 新成屋、預售屋房價平均年漲幅，約15.2％，較去年Q3減少2.9個百分點，漲幅未再創波段新高。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，因多重利空因素讓買盤持續觀望，北台灣各縣市去年Q4房價上漲力道，都...

編輯著作／住展雜誌 能在房產代銷界崢嶸頭角已屬不易，何況還是極少數的女性經理人，肯定給外界精明幹練女強人的既定印象。但翰昌廣告董事長陳麗鳳，卻完全顛覆上述刻板印象，散發著渲染力十足的樂觀正能量…… 文／住展雜誌 毋庸置疑，房地產代銷業是個相當特殊的業種，而且還是充滿男性陽剛味的世界；要找到在建案銷售現場指揮、全局獨當一面的女性銷售專案已經很不容易，遑論白手起家、創立一家代銷公司。而國內相當知名的翰昌廣告創辦人陳麗鳳，就是這樣一...

編輯著作／住展雜誌 日立永大電梯一○○％為日立持股，由井手浩二先生駐台接任新董事長，他將以遊歷多國的世界經驗及國際觀帶領台灣團隊，接軌國際零時差。 ▲日立永大電梯董事長井手浩二。 文／住展雜誌 二○二二年四月，日商株式會社日立製作所為強化亞洲電梯事業基礎，將台灣的電梯製造、銷售及服務供應商永大機電納為日立一○○％的全資子公司，並於同年六月正式將永大機電更名為「日立永大電梯股份有公司」（以下簡稱日立永大電梯），並派遣於升降機產業服務已...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 新北捷運三環六線中的捷運安坑輕軌，今(2)日終於獲得交通部核發營運許可函，新北捷運局與新北捷運公司在完成相關準備作業後，將於2月10日上午舉辦通車典禮，並於當日下午正式展開試營運，通車後安坑地區居民前往雙北市區將更加的便捷與快速。 新北安坑輕軌獲交通部核發營運許可 將於2/10試營運通車(圖/新北市政府捷運工程局) 新北捷運局表示，安坑輕軌施工期間雖遭遇大環境缺工缺料及疫情影響，在捷運團隊經滾動式檢討各項工進努...

象徵去年全台房市交易量的建物買賣移轉棟數近日公布，為6年首見衰退並創3年新低，預計今年恐更慘。但有專家認為並不至於太悲觀，「讓市場休息一下也比較健康」，房價雖有區域性調整，但均價要跌5%以上並不容易。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 根據內政統計月報最新資料顯示，去年全國建物買賣移轉棟數失守32萬棟防線，約31.8萬棟，較前年減少8.6%，為近3年新低，更是近6年首度衰退。從東森財經報導〈房市交易...

信義計畫區豪宅「冠德信義」，去年底成交13、14樓兩戶，單價分別約192、194萬元，單戶坪數達267.72坪，總價合計8億3868萬元，由明曜百貨高家，以「明曜百貨」及「世偉開發」的兩間法人名義買下，且都以無貸款方式買進。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 法人現金購北市豪宅 多數是傳統業高層 台灣房屋信義101加盟店店東向秦毅表示，「冠德信義」共有三棟，屋齡約5年，其中B、C兩棟比鄰而居，樓高都為16層，面松...

政策打房不停手，房市以觀望為上策？！根據台北市最新公布的預售案資訊動態情形顯示，預售屋申報人備查的案件，2022年第四季只有24案，年減近5成，減幅達46.67％；不過，預售市場的主流產品，明顯以80戶以下小社區住宅為主。 歷經央行緊縮不動產信用管制，限期預售屋取得土地融資後18個月就要開工，加上全球升息、央行也連續四度升息，潛在通膨壓力推升營建成本，疫情一波波起伏，再加上平均地權條例修法，房市幾乎面臨多重利空全面來襲的衝擊，房地產業者推案也採取...