被譽為史上最重打炒房政策的《平均地權條例》修正草案，祭出禁止預售屋轉售、私法人買房許可制等5大拳，躺在立法院8個月後死灰復燃，預計明（21）日排審。到底什麼是《平均地權條例》？為何要修法？《EBC地產王》提供懶人包，帶領讀者一探究竟。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 為何會有《平均地權條例》修正草案？ 近年因台商回流、疫情爆發鎖住大量熱錢等原因，導致房價高速飆漲，預售案甚至出現排隊搶買、...

央行總裁楊金龍日前表示，明年上半年房市有機會「軟著陸」，台灣房屋集團統計台北市實價登錄，近三年共11季住宅交易狀況，從2020年Q1均價65.5萬元開始，連續10季成長，2022年Q2來到近年最高點，均價達74.9萬元，不過今年Q3起則止漲，並微幅下跌0.6萬，至每坪74.3萬元，似乎透露房市已經開始走向修正軌道。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，2020年全球疫情開始爆發之際，國際疫情嚴峻，台灣因防疫謹慎，醫療資源完善，吸引許多海外台商回台灣長住並置產，且全球...

央行總裁楊金龍日前表示，明年上半年房市有機會「軟著陸」，台灣房屋集團統計台北市實價登錄，近三年共11季住宅交易狀況，從2020年Q1均價65.5萬元開始，連續10季成長，2022年Q2來到近年最高點，均價達74.9萬元，不過今年Q3起則止漲，並微幅下跌0.6萬，至每坪74.3萬元，似乎透露房市已經開始走向修正軌道。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，2020年全球疫情開始爆發之際，國際疫情嚴峻，台灣因防疫謹慎，醫療資源完善，吸引許多海外台商回台灣長住並置產，且全球通...

房市危機來了？國際貨幣基金組織（IMF）示警，亞洲房價面臨暴跌風險，部分地區房價恐怕修正20％。而專家也針對台灣的現狀做出分析，點出可能引爆斷頭潮最後一根稻草。 亞洲房價危險了 IMF示警暴跌風險 亞洲房地產市場在新冠疫情期間，靠著貨幣寬鬆政策蓬勃發展，價格也飛天，不過IMF研究指出，目前亞洲房價正趨於平穩，隨著各國央行跟進美國聯準會（Fed）持續升息，推升房貸利率水準，能負擔的買家減少，房市出現重大轉折的風險增加，部分區域的房價甚至可能出現5至2...

近日，有網友於《PTT》發文請益，想詢問有關情侶論及婚嫁，想置產買房一文。該文提到原PO的朋友，有意願將預售屋出售給他們，該建物位於新店，總價落在2318萬元，格局為2+1房含車位，訂簽開約莫326萬（包含頭期款），工程款則落在23萬，約每8個月需繳交一次，預計於2027年完工，原PO也提及這是她距離自己買房最近得一次。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 訂簽開靠信貸 買預售屋可行？ 原PO表示，她年薪約80萬...

今年下半年房市吹冷風，從5月起連續半年的預售揭件數都跌破7000件，較去年旺季腰斬，一手市場向來是房市領頭羊，一手市場降溫也反映房市進入盤整期。 近半年預售單月揭露 較去年旺季腰斬 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從過去一年的預售揭露來看，去年受到通膨、股市資金行情與造價上漲推升，去年9月到12月單月揭露達1.2至1.3萬件，總銷售金額可達1700餘億元，出現單月萬件預售成交的盛況，同時也將這波景氣推升到最高點，但從預售禁止換約政策風向出現後...

今年下半年房市吹冷風，預售市場最為明顯，從5月起連續半年每個月預售揭件數都跌破7,000件，較去年旺季每月逾1.2萬件腰斬。房地產業者指出，房市領頭羊的預售市場降溫，反映房市已進入了盤整期。 據實價登錄預售屋揭露件數統計顯示，在2021年9～12月房市景氣高峰時，平均單月預售交易數可達1.2萬件，總交易金額約在1,700億元以上；今年3月也還有超過1萬件、總銷約1,500億元的高檔水準，不過在今年5月起，平均每月交易量驟降至僅6,000多件，總銷售金額不到1,000億元。...

全球獨立不動產顧問公司萊坊（Knight Frank）近日發布2023年亞太區不動產市場展望，分析從總體經濟層面到2023年不動產市場的挑戰與機會。報告指出，2022年全球通貨膨脹率預計將超過8%，為1996年以來的最高水準。亞太地區多數央行陸續實施緊縮性貨幣政策來遏制通膨，導致經濟成長將不可避免地放緩。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 明年經濟變數多 六變數多空關鍵 隨著疫情、俄烏戰爭、通膨、升息等因素導致全...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 堯丞希設計30 坪新成屋針對現代人對空間的需求著手規劃，首先入門左手邊以穿透感的長虹玻璃屏風，替餐廳帶來隱私，也是隨手放置鑰匙的平台櫃；玄關與客廳間以一座鐵件玻璃結合空心磚的造型屏風，化解穿堂煞風水疑慮，建立獨立落塵區豐富的收納機能，客廳採光也能穿透全室。Home Data 設計公司：堯丞希設計設計師：吳安栢、郭彥希設計風格：現代北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：30/坪空間格局：三房主要建材：噴漆、木皮、金屬、人...

信義房屋統計官方預售實價揭露件數資料，2021年9~12月房市景氣高峰時，平均單月預售揭露的件數可達1.2萬件，單月揭露的總銷售金額可達1700餘億元，不過今年下半年房市吹冷風，從5月起連續半年的預售揭件數都跌破7000件，較去年旺季腰斬，一手市場向來是房市領頭羊，一手市場降溫也反映房市進入盤整期。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從過去一年的預售揭露來看，去年受到通膨、股市資金行情與造價上漲推升，去年9月到12月單月揭露達1.2~1.3萬件，出現單月萬件...