不動產市場正面臨各項多空交錯的考驗，展望明年，世邦魏理仕董事總經理朱幸兒30日以「十面埋伏，步步為營；人棄我取，人取我予」16個字，註解明年商用不動產和土地市場趨勢，有危機、也有轉機。 朱幸兒表示，早在去年底展望未來一年不動產市場趨勢時，她預期今年是「居高思危」的一年，回頭觀察，即可驗證。各界對於未來市場看法，除升息、通膨、打房政策外，主要原因包括疫情緩和、國境解封，資金將會積極外流；少子化趨勢，不動產需求減少；禁止紅單交易政策若正式修...

過去強勢的賣方市場宣告結束，房市交易量持續萎縮，各大房仲11月門市交易量普遍較上月再縮5％，年減逾三成，已經是連四個月交易量年減逾三成，銷售天數、議價率持續增加，業者普遍認為，只要價格不修正，交易量難以回穩。 各大房仲業自結11月門市交易量顯示，永慶房產集團月減5％、年減36；住商機構月減5.2％、年減30.5％；中信房屋月增0.6％、年減30.2％；台灣房屋月減4.2％、年減11.1％。在整體房價居高不下、股匯市波動、升息壓力、以及打炒房的緊縮政策下，房屋...

編輯 Michelle｜圖片提供 知域設計X一己空間制作「一個人住的好處，就是可以獨享整個居宅氛圍，因此公私領域的界線可以較為模糊，令空間安排更為彈性自在」知域設計X一己空間制作設計團隊提到，並且此次將以單身都會女性的優雅居家解析單身宅的絕妙設計。「一個人住的好處，就是可以獨享整個居宅氛圍，因此公私領域的界線可以較為模糊，令空間安排更為彈性自在」知域設計X一己空間制作設計團隊提到，並且此次將以單身都會女性的優雅居家解析單身宅的絕妙設計。  Pro...

【文／謝金河】 二十六日台灣進行了備受矚目的地方選舉，結果是執政的民進黨慘遭重創，在全國所有的選區，民進黨只保住高雄、台南、屏東、嘉義及離島的澎湖，六都只剩兩都，執政版圖全面縮減，這是民進黨的空前挫敗。 二十八日台股重挫二二一．六四，媒體稱：民進黨慘敗，指數殺逾二二一．六四，台積電重挫三．五一％，至四八○．五元，其實這一天，上漲家數四七○家，下跌家數四四七家，上漲家數比下跌家數多，櫃買也是如此，若說台股重挫是民進黨慘敗，略為牽強一點...

台股持穩於反彈後相對高檔震盪，盤面輪動迅速，十二月是一年中最易上漲的月份，外資將放假不過內資活力十足，尤其集團股、法人簇擁與價漲量增三大類型，相對較具有攻擊動能。 【文／黃俊超】 台灣九合一大選結束，執政黨遭受挫敗，顯示民眾期待權力持穩平衡，並對獨大抱持警戒，而中國新疆的一場惡火，凸顯了封控下的悲劇，「白紙革命」隨之四起，展開第三任任期的習近平，面臨二○大一統江山後第一個難題，疫情管控、外商撤離，加上與美國的對抗，經濟步履維艱，恐將...

蘋果明年有望加入智慧型手機長焦距鏡頭戰局，全球鏡頭一哥大立光成最大贏家，加上汽車全自駕時代逐步到來、AR/VR應用亦將趨於成熟，鏡頭產業沉寂多年，將迎來有基回歸！ 【文／林麗雪】 蘋果將在二○二三年的新機iPhone 15 Pro Max（將有可能改名為iPhone 15 Ultra）首度配置自家開發的潛望式鏡頭（Periscope Lens）傳言，在十月中大立光法說會上間接被確認，執行長林恩平說，明年在潛望式鏡頭的需求有明確出貨的趨勢，經法人圈一番的供應鏈確認，明年蘋果旗艦機種導...

現在房價居高不下，竟然有人願意砍價賠售，而且地點還是在台中七期豪宅區，有屋主6年前花5900萬買下一戶豪宅，最近開價4250萬要賣，等於砍了1600多萬，同一棟豪宅日前才賣掉一戶，同樣狂砍千萬出清，果然兩周秒殺就賣掉。   人家說房價狂漲再也回不去，但是在台中七期有一間豪宅，當初屋主花5900萬買但現在狂砍1600多萬，堪稱是殺骨價出清。 位在台中台灣大道上最精華地段，一戶權狀超過百坪豪宅，屋主6年前買，最近砍價賠售。   房仲vs.顧客：「室內有...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 陷入經營權糾紛的台開集團，近日其位於花蓮的商場「新天堂樂園」驚傳淪落法拍市場，連同星巴克、影城等34筆租約，預計今年12月20日以底價30.2億執行一拍。 根據法拍公告，花蓮縣吉安鄉南濱路一段上的「新天堂樂園」為5層樓商場，基地共3,603坪、建物面積約1萬餘坪，一拍底價約30.2億，換算每坪單價約29萬元。該商場含34筆租約，其中27筆將在今年底前陸續到期，而影城部分則與威秀訂立5年管理期，其中最具知名度的統一貨櫃星巴克...

隨著國內疫情趨緩、第三劑疫苗覆蓋率突破7成，指揮中心宣布12月1日起解除室外戴口罩禁令，這意味著民眾回歸生活常軌，又前進一大步。防疫管制陸續放寬，國內旅遊人潮隨之出籠，觀光、餐飲、旅宿等產業最有感，觀光工廠撐過疫情寒冬也蓄勢待發，力拼遊程體驗升級，上市櫃公司也積極布局觀光工廠，朝向結合多功能的園區型態做規劃，搶攻觀光商機。信義全球資產公司觀察經濟部資料，近6年通過觀光工廠評鑑的業者，家數呈逐年穩定成長，今年165家寫下歷史家數新高，顯示出企...

信義房屋觀察11月市場交易狀況，房市受到選舉等因素干擾，不僅928檔期略顯冰冷，且呈現旺季不旺的狀況。觀察重要的交易指標，流通天數拉長，且議價空間略微增加，反映成交速度變慢，且賣方要多一點價格彈性才能順利成交，過去強勢的賣方市場風向已轉向，逐漸轉為買賣雙方較為平衡的市場。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，11月雖然台股已經止跌回升，不過又碰到選舉等外在因素影響，買氣回籠速度偏慢，不過後續許多利空因素逐漸淡化，包括美國暴力升息可望暫告段...