信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，統計過去一段時間死亡人數與繼承移轉登記的數量比例，從2017~2022的上半年，繼承移轉登記佔死亡人數的比例約為30%~33%，也就是平均每10個死亡人數，就會產生3棟的建物移轉，隨人口持續老化，加上這波疫情衝擊，死亡人數增加，導致短期內的繼承移轉也隨之創高，實務上發現越來越多的民眾陸續遇到繼承的問題，若是生前長輩沒有先處理好，後面處理起來難度就會增加不少。統計資料顯示，今年前八月的繼承移轉登記共44978棟，年增約1...

今年以來半導體與元宇宙的連結越來越明確，除了宏達電、Meta、Sony之外，如果重量級的蘋果也推出AR頭盔的話，這就表示虛實整合的新時代即將出現！【文／吳旻蓁】在科技持續推展下，元宇宙（Metaverse）所擘劃的未來生活願景似乎已越來越清晰，試想一下，未來只要在家中穿戴上裝置並連接上網，就能在虛擬世界中從事各式各樣的活動，舉凡工作、遊戲、社交、學習、參加演唱會，甚至旅行、購物、買房地產等都可以在這個完全沉浸式互動的線上空間中進行。研究機構Gartner就預...

五季來首見 七都Q3已見漲不動現象；全年交易量看減6～10％ 國內二大房仲業者對房市信心調查同步顯示，本季看壞房價者大增！永慶房產趨勢前瞻報告指出，房價走勢出現漲不動現象，已有見頂之勢，並下修今年房市交易量至31.5～32.6萬棟；信義房屋調查則指出，房價出現看壞比看好多，為近五季來首見，房市拐點浮現。 永慶房產趨勢報告顯示，看漲房價比例連三季下滑，已創九季新低；信義房屋調查則顯示，認為未來房價下跌占36％、上漲僅占28％，多數人認為房價早已反應...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 卡納文創/品納設計邁入40坪預售屋，卡納國際設計團隊調整了原先不符使用的格局，以3房2廳的齊備規劃作為一家四口的幸褔之居，其次以色彩、質材營造精緻細膩的五星飯店感，嶄新的生活提案隨著空間的創建逐步成形。Home Data 設計公司：卡納文創/品納設計設計師：卡納國際設計團隊設計風格：奢華風房屋狀況：預售屋空間坪數：40/坪空間格局：三房主要建材：鐵件、木地板、木飾面、壁紙、大理石小編帶你看好宅邁入40坪預售屋，卡納國際設計團隊調整了...

【住展房屋網/綜合報導】央行於22日決議宣布升息半碼，行政院表示，升息有助抑制國內通膨預期心理，維持物價穩定，因此尊重央行權責。但考量升息將加重民眾民眾的還款負擔，政府將提供勞工紓困貸款利息補貼，另外其他相關政策貸款也將維持既有貸款規定，繼續提供補貼，不受升息影響。 勞工紓困貸款所增利息 政府全額補貼 勞動部為協助受疫情影響的勞工，於2020年及2021年開辦勞工紓困貸款，每人最高可貸款10萬元，貸款期間3年，由勞動部補貼勞工第一年貸款利息。...

信義房屋本季針對網友進行網路調查，受到台股重挫、央行持續升息等影響，購屋人對於房市信心持續下滑，本季房市信心已經出現看壞比看好更多，且有43%受訪者認為房價已經反映通膨了，再漲有限，另外台股重挫也對民眾資金與信心有所影響，21%受訪者表示自備款資金虧損，35%則擔心台股大跌反映未來經濟可能衰退。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年股市大漲三千點，帶動投資人與大股東身家資產大幅增加，也帶動房市出現一波資金行情，不過今年以來股市高低點相差...

【住展房屋網/綜合報導】官方統計公佈的房價所得比資料顯示，近三年全台的房價所得比呈現持續上升趨勢，與2019年第1季相比今年第1季度已經攀升到9.58倍，增幅達11%。購屋族負擔變得壓力更大。房價所得比最高的台北市，一般家庭得16年不吃不喝才能買得起一間房子。 六都中以台南增幅最大，2019年第1季才七倍，今年第1季已拉高至九倍，近三年房價所得比大增31%。台中市則是從9.74倍增至11.26倍，增幅達16%，高雄市從7.5倍增至8.89倍，增幅達19%，新竹縣市則是房價所得...

去年北市店面市場實價登錄租賃交易量539件，年減21.20％，創近七年新低，平均月租金單價每坪2,367元，也較2015年高點修正25％。房仲業者認為所幸疫情後緊縮的觀光政策，今年可望逐步放鬆，店面市場凜冬將過。 台北市地政局年報統計資料顯示，去年台北市最高及次高租金店面均位於西門町商圈，第三名位於士林捷運站商圈，月租金單價分別為每坪11,669、10,595與9,781元。 觀察去年店面租金單價前十名分布，有五件位於西門町商圈，不過今年西門町實價租賃案件靜悄悄，...

中華民國不動產代銷公會全聯會理事長、萬群地產董事長謝坤成指出，房市與經濟成長率具高度關聯性，政府不該過度干預、破壞市場機制，贊成政府「管理」市場而非「管制」市場！ 談到政府一連串的打房手段，就是為了實現「居住正義」，謝坤成直接戳破這層遮羞布，認為「人人擁房根本是假議題」！ 市場上確實有部分人士認為，政府打炒房是為了實現「居住正義」，謝坤成反問：「若住在環境差、建築用料不安全的地方，就算人人擁房，這樣也是居住正義嗎？！」 萬群地...

【住展房屋網/綜合報導】住展雜誌統計，北台灣2022年房市 928檔期 推案預估量約為2,396億元，較2021年同期略增80餘億元，年增率僅約3.7%。住展雜誌研發長何世昌表示，今年928檔推案量仍不小，但卻不如外界預期的那麼大，原因都是因為房地產「發延」症狀嚴重；由於11大選投票日逐漸逼近，延推的建案只增不減，導致今年最後一檔檔期熱鬧有餘，但驚喜不足。 推案量不小 但低於預期 何世昌解釋，雖然今年928檔案量持續成長，但成長的主因是如「DIAMOND TOWERS台北之星...