房市買氣趨緩，根據591新建案調查，全台七都目前線上新建案共有近八萬戶待售房屋，前15名中，超過半數區域集中在新北、桃園兩地。其中新北市淡水區、桃園市龜山區在淡海新市鎮、A7重劃區大量推案下，合計有1.3萬戶的賣壓，相當驚人。 591新建案指出，目前全台七大都會區線上在售新建案，合計有23萬戶可售戶，其中有近8萬戶待售，由於第二季以來在升息、疫情及打炒房政策等不利因素下，建商推案力道放緩，供給減少，加上部分中南部熱門推案去化不差，整體待售水位並不...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 澄橙設計如果要買房，你選老屋還是新成屋？雖然新成屋基礎工程的更新費用比老屋少，但老屋只要好好改造，在可使用坪數上或許更顯優勢！如果要買房，你選老屋還是新成屋？雖然新成屋基礎工程的更新費用比老屋少，但老屋只要好好改造，在可使用坪數上或許更顯優勢！ 選擇老屋翻新的理由，可能是住了好幾年的住宅有與家人朋友生活的情感，但空間機能以不敷使用；或者因為價格與坪數的拉扯，在高房價時代爭取更寬敞的生活空間；也有人因為想把舊...

高雄房市買方觀望氣氛濃厚，平均來人及成交戶數大減少，甚至亦有案場出現一週「零成交」，未來，陸續新案即將，可再觀察九二八檔期的銷售狀況，作為房屋未來市況判斷。 長期統計高雄市房屋過戶資料的龍悅廣告，22日發布數據指出，截至8月21日為止，高雄市目前在線上銷售的預售屋約13,477戶，新成屋約2,324戶，總戶數15,801戶，總案場261個，以預售187場占多數，約占71.64％。 龍悅廣告總經理吳季濃22日表示，以3個月期間做為房屋銷勢的變動趨勢，高雄市的大樓預售...

高雄房市買方觀望氣氛濃厚，平均來人及成交戶數大幅減少，甚至亦有案場出現一周「零成交」，未來陸續新案即將登場，九二八檔期的銷售狀況，將視為房市多空指標。 長期統計高雄市房屋過戶資料的龍悅廣告，22日發布數據指出，截至8月21日為止，高雄市目前在線上銷售的預售屋約13,477戶、新成屋約2,324戶，總戶數15,801戶，總案場261個，以預售187場占多數，約占71.64％。 龍悅廣告總經理吳季濃表示，以三個月期間做為房屋銷售的變動趨勢，高雄市的大樓預售案，最近1...

三商美邦人壽「環球世貿大樓」喊賣！世邦魏理仕獨家受託公開標售 世邦魏理仕今（22）日公告，將公開標售台北市信義區「環球世貿大樓」的部分樓層，賣方為三商美邦人壽，預計十月開標。 世邦魏理仕（CBRE）今天表示，受業主獨家委託公開標售台北市信義區「環球世貿大樓」部分層。 而此次委託標售的所有權人三商美邦人壽，因投資踩雷、財務面臨壓力，加上被捲入淨值風暴，不但辦理增資，七月中旬已以83.5億元，順利處分台北市內湖「精英電腦大樓」整棟辦公大樓，...

三商美邦人壽將再度賣樓！因投資踩雷、財務面臨壓力，加上被捲入淨值風暴影響，決定再度處分不動產，此次將出脫位於北市信義區「環球世貿大樓」的八個樓層，並委託世邦魏理仕標售，22日公告，預計10月7日以底價23億元公開標售。 三商美邦人壽近期不但辦理增資，7月中旬還以83.5億元，處分台北市內湖「精英電腦大樓」整棟辦公大樓，買方為中國人壽，以補足資金缺口，估計處分利益約12.6億元。6月間總公司已從原來總部「環球世貿大樓」，遷到內湖辦公，原本總部辦公室...

信義房屋統計官方預售實價揭露件數資料，去年第四季景氣高峰時，每月預售揭露的件數可達1.2萬件，單月成交金額達1700餘億元，不過今年上半年市場明顯出現降溫，6月的揭露件數只剩下五千餘件，與去年第四季景氣高峰時的單月交易水準，呈現腰斬的量縮市況，反應出近月市場買氣受到疫情、政策影響，出現大幅降溫跡象。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，實價揭露2.0上路之後，預售案揭露更為即時，從揭露的數量也可以看出一手市場的交易市況，統計顯示這波景氣高峰落...

根據信義全球資產公司統計，七月份商用不動產總交易金額達到437億元，交易規模創下今年為止單月新高，同時寫下信義全球資產公司有統計資料以來，單月交易規模次高的紀錄。其中，桃園市異軍突起，七月商用不動產交易佔全台商用不動產總交易金額的45%，成為七月交易規模最高的城市。信義全球資產顧問發展部經理林建勛表示，後疫情時代加速全球產業鏈重組，電商、物流、智能產業的投資力道加強，加上台商回流，持續有新建、擴建廠房的需求，讓工業地產需求持續強勁，同步還...

根據財政部統計，受惠疫情趨緩、外食消費增加，加上去年同期基期較低，6月餐飲業營業額增至619億元，較上月增加7.5%，年增61.7%，年增幅度創下統計以來的新高，餐飲業上半年營業額達3990億元，年增1成，從統計可以發現餐飲業已經擺脫疫情以來的低迷市況。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年因為疫情導致管制升級，餐飲業多只能做外帶等生意，導致單季營業額剩下1543億元，但現在餐廳已經可以內用，加上國人也逐漸適應疫情生活，餐飲業已經有反彈趨勢，現在店...

實價登錄2.0於2021年7月上路，實施迄今已滿周年，不過房價是否有受到控制？根據591實價登錄統計，2021年上半年全台房屋單價約29.8萬元，2022年上半年房屋單價卻來到34.4萬元，上漲15.4％；其中又以台南漲幅居冠，短短一年內增加超過3成，而總價部分七都也全數突破千萬元，顯現全台預售屋房價不跌反升。 實價登錄2.0上路前後七都預售屋房價漲幅以台南市居冠，2021上半年台南預售屋單價約22.7萬元，短短一年內單價正式突破3字頭，漲幅超越3成；而房屋總價部分也由874萬...