與大部分電子業景氣降溫的趨勢相反，網通產業供需能見度正快速好轉，不畏長短料、通膨、中國封城等利空，網通股有望一季比一季更好！電子股持續疲弱不振，除了戰爭、升息等因素之外，終端消費如電視、PC/NB、手機等電子產品需求亦皆浮現雜音，像是上游半導體如ＩＣ設計、晶圓代工等就因面臨到庫存調整問題，使股價大幅修正，亦有不少過去一年受惠大環境利多帶動，已明顯漲多、估值過高的電子股明顯回檔。不過在幾乎一片倒的電子股中，卻有一個族群股價逆勢展現向上的格局...

　在俄烏戰爭的背景下，股市短線還受到疫情與中國封城干擾，加上聯準會將持續性的升息，不確定性為股市帶來波動，可特別留意政府政策相關族群，不僅只於題材性的加持，也是帶動產業成長重要訊號。不確定性之於股市，猶如曖昧之於戀愛，掌握度若有似無，用力怕捏死、放鬆怕飛走。台股眼下受到三大不確定因素干擾，一是疫情與中國封城；二是通膨與聯準會貨幣緊縮政策；三是戰爭及後續效應，這些其實並非台灣獨自面對，不過身處特殊科技戰略與國際政治地位，非黑即白的二分...

【住展房屋網/綜合報導】根據新北市經發局最新統計，汐止區資本額超過1億元的企業計有369家、上市櫃家73家，皆為電腦及周邊設備、醫療器材、製藥、通信網絡及連接器等企業。其中以資訊科技業、生技醫療這2大類型占有優勢，如此得天獨厚的條件更是吸引緯穎科技、威強工業電腦、台康生技等企業進駐，讓汐止園區成為相關產業聚集的園區。 新北市經發局表示，在後疫情時代催化下，汐止的廠商技術創新及數位轉型，帶動資通訊科技業成長，且企業導入的數位科技，協助企業投...

【住展房屋網/綜合報導】1995年興建完成，被鑑定為海砂屋的安平二期國宅，延宕26年才通過都更審議，但在疫情、通膨、缺工缺料的情形下，招商作業於今（2022）年1月流標，經社區都市更新會向台南市政府爭取後，最終審議通過提高容積獎勵，提升建商重建意願。 台南市政府指出，安平二期國宅於1995年興建完成，卻在交屋後發生混凝土剝落問題，經鑑定為海砂屋後，由市政府啟動都更程序，優先劃定為更新地區，在今年1月流標後，便向市政府求助研擬解決方案，以順利推動重...

編輯 賴怡年丨圖片提供 馥築時尚設計門把轉動，在經歷一天的辛勞踏進屬於兩人避風港的小窩。馥築時尚設計以寧靜、純淨的日式無印風為屋主打造安心棲息的居所。Home Data 設計公司：馥築時尚設計設計師：湯鎮安設計風格：日式無印風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：23/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：水泥塗料、超耐磨地板、系統櫃、玻璃、天然木皮房屋類型：單層小編帶你看好宅門把轉動，在經歷一天的辛勞踏進屬於兩人避風港的小窩。馥築時尚設計以寧...

引頸20年的捷運汐止東湖線，交通部終於審查通過，基隆捷運更在行政院拍板下宣布定案，商仲業預期，在雙鐵加持下，商辦市場東進蔚為趨勢，其中汐止商辦目前行情僅信義計畫區三成不到，若交通建設到位，補漲行情一觸即發。 近期最吸睛的北台灣交通重大建設，非汐東線、基隆捷運莫屬。汐東線甫由交通部審查通過，將報行政院核定，沿途設置國道1和康寧路三段、吉林街和南陽街東側、福德二路和同興路、樟樹二路和大同路、台鐵汐止科站、汐止區公所共六站，最樂觀情況，最...

5年加碼3倍！電子高科技「掃」樓 躍居商用不動產市場大戶 高力國際（Colliers International）今（14）日公布的最新研究報告顯示，電子高科技產業進場「掃」樓，最近5年投資金額已大幅加碼3倍！儼然已躍居商用不動產市場「大戶」；預期在產業趨勢轉變下，資通訊服務業、電子業、甚至線上相關行業，仍將持續主導未來1至2年的商用不動產租賃需求。 高力國際今天最新發布「科技業助力台灣不動產發展」專題報告，指出商用不動產市場受惠於台商回流及電子大廠擴廠所帶...

最新調查顯示，近半年間台北市信義計畫區「台北101」、「臺北南山廣場」、「國泰置地廣場」與「新光信義金融大樓」，辦公租金單價都突破4,000元大關，推升台北A辦市場租金攀新高。 世邦魏理仕今（14）日發布2022年第一季台北辦公室租賃市場報告，受B辦租賃需求縮減的影響，台北市優質辦公室市場平均空置率微升至3.83％，惟仍位處低檔，在房東市場格局不變的情形下，第一季A辦及B辦平均每坪月租較去年成長2.5％，各升至2,945元、1,858元。 2022年台北市中心新供給...

【網路地產王/綜合報導】一場蔓延全球的疫情，已邁入第三年，這場進入延長賽的疫情，改變了大家的日常習慣，也影響了不少人生的重大決定，換屋就是一例。 林先生熱愛大自然、嚮往寬闊自在的生活空間，不喜歡人群擁擠的都市，但為了工作通勤需求，一直圍繞居住在人口密度高的地區。他說：「去年5月台灣疫情大爆發後，長時間的居家工作，以及對染疫風險的擔憂，加深了換屋決心，尤其時不時看到生活周遭的確診足跡，還有聽聞周邊社區確診案例，聽著救護車在鄰近街區穿梭鳴笛...

【住展房屋網/綜合報導】83歲的前央行總裁彭淮南搬離了麗水街的住處，換房至信義路的電梯大樓成為不動產業界的話題，據彭淮南的友人透露，並非為了投資，而是因「年紀大了，需要有電梯的房子。」 從彭淮南的選擇可見，中老年換屋已成為目前購屋市場的主要趨勢，自住換屋需求的狀況明顯增加，身體機能隨著年歲老化，回家上下樓梯也漸漸不那麼方便，可是住了數十年的老舊公寓又無法加裝電梯，換屋便成為唯一的選項。許多建商也嗅到了商機，瞄準這份需求做產品規劃。 ...