文/均而 稍早曾有地產業者以新冠肺炎疫情惡化為由，呼籲政府暫緩實施實價登錄及房地合一兩個新制；不過兩個2.0最後還是如期在七月一號上路。而且現在回過頭看，業者的呼籲及憂慮，看來是多慮了！ 疫情趨緩 房價立刻漲 因為疫情一稍見緩和，房市價量馬上又蠢蠢欲動；不但再傳秒殺建案，且根據坊間說法，從928檔期到年底，將再上演眾案齊發戲碼。更重要的是，在業者缺工料議題下，房價再度飆漲；稍早官方宣稱，房地合一2.0有效遏制短期炒作歪風的說法，似乎不大吻合。 更多...

【住展房屋網/綜合報導】憑藉首期「宏普中央公園」的完銷氣勢，宏普建設(股票代碼：2536)於央北重劃區的第二號作品「宏普Garden Park」，手握公園首排、地標建築及自身品牌的多重優勢，雖大環境受疫情因素干擾，仍不減其產品魅力，強勢問鼎區域新案寶座，並在昨日(9)舉辦開工動土典禮。 大通膨時代慎選建商品牌 「宏普Garden Park」開工動土典禮由宏普建設董事長段津華主持儀式，其他與會者包括宏普建設副總經理游武龍、久年營造董事長郭鵬霄、吳非士建築師事...

【住展房屋網/綜合報導】新竹地區近年發展蓬勃，不僅是國內科技產業重鎮，人口成長亦相當快速。新竹縣、市首長近日經討論後，目前已就「新竹縣市合併升格為第七都（直轄市）」的大方向達成共識，為早日實現大新竹成為全國第七都的目標，新竹縣政府已發出會議通知公文，邀集新竹縣、市以及苗栗縣的首長於11日上午至新竹縣政府，針對縣市合併議題進行協商。 楊文科：繳稅大戶卻只分到殘羹冷飯 新竹縣長楊文科表示，新竹縣市每年貢獻稅收將近2000億元，在六都中起碼...

自從５月中旬新冠肺炎疫情爆發開始，民眾日常生活深深受到影響，連帶房市也受到疫情衝擊，不少社區禁止房仲帶看，買方不敢出門看房子，不少房仲以科技化帶看及無接觸簽約方式應對，21世紀不動產企劃研究室指出，隨著疫情趨緩7月底降級後，將有遞延性買盤出爐，疫情反而能為賣方帶來誠意買方，21世紀不動產從六都8月份的交易量來看各區域解封後的房市狀況。區域民眾特性影響8月買氣北中南大不同隨著房地合一2.0於7月正式上路，以及進入農曆７月兩大關鍵，根據各區地政局公...

【住展房屋網/綜合報導】日前艾達（Ida）颶風侵襲美國東部地區，使新澤西州、紐約州、賓夕凡尼亞州等多個行政區陸續傳出災情。眾多房屋遭風雨破壞，急需重建，可美國缺工、缺料問題仍嚴峻，卻恐將使災後重建工作面臨巨大挑戰。 營建人力、原料短缺問題　颶風來前就存在 據《美聯社》報導，隨疫情趨緩，美國房屋的開工數量正急遽增加，強勁的復甦力道讓營建業者措手不及，進一步導致工人與原物料短缺問題越發嚴峻。該報導引述美國房地產研究公司Zonda的調查結果，...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，2021年北台灣房市928檔新成屋、預售屋推案預估量約為2,690.3億元，較去年同期大增逾千億元、年增幅高達約64.5％，可能會創下史上同期最大量。住展雜誌研發長何世昌表示，今年928檔推案爆量，主要是受到5月本土疫情爆發，使得推案普遍順延至9月以後開賣所致。其次，去年同檔期前因政府頻頻放話打炒房，讓建商趨於保守觀望，以致於去年928檔期未如預期爆量、基期相對不算高，所以今年成長幅度暴增逾六成。 雙北當領頭羊　低總...

【住展房屋網/綜合報導】後疫情時代，每個人對於健康生活逐步重視，也對全家人的安心居住更為講究，這股渴望和趨勢，也開始影響消費者在購屋時的眼光和標準。從環境開始，到建築規劃，不但要顧到身心靈的安康，更講求在品牌上的實力和信任度。 洲子洋是許多新一代購屋者首選的熱區，不但是因為其得天獨厚的居境條件，從水岸到河濱綠帶，都是最好的健康好境之外，再加上2捷、3高、4快的完整交通路網和規劃，充滿前景的城市潛力，也深得購屋者的心。 就在新世代...

【住展房屋網/綜合報導】位於台中高鐵站附近的ATT烏日大型購物商場開發計畫，原先預計由ATT吸引力集團斥資百億元，打造樓地板規模達9.8萬坪，規劃有餐廳、KTV、電影院等休閒娛樂設施的大型商場，不料全案卻在上月底突然喊卡，而該筆面積達1.5萬坪的購物專用區土地，也自即（9）日起對外公開標售，預計將在11月26日開標。 原先預計興建ATT烏日大型購物商場的土地，總面積約15,290坪，基地位置坐落烏日區環河路三段、環河西路口，距離台中高鐵站僅10分鐘車程，最初於20...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府近日公告釋出一筆位於林口區文化二路一段、信義路交叉路口的產業用地，土地總面積達4,053坪，底價約為21.7億元，自即日起至10月30止，對外公告標售，包含影視產業、金融業、資訊服務業者等，皆為市府鎖定的招商對象。 產業用地近飽和　業者進駐好機會 本次新北市政府標售的土地，由力行段1297號、1298號、1299號等六筆土地組合而成，其基地位置緊鄰民視總部大樓與林口棒球場，土地使用分區為容積率210％的第四種產專區用地。 ...

【住展房屋網/綜合報導】因應通膨、房價飆升等經濟過熱警訊，南韓央行於8月26日宣布升息一碼，將利率由0.5％調高至0.75％，這是南韓央行近3年來的首次升息，此舉更讓南韓成為在疫情未歇之際，首個升息的亞洲主要經濟體。然而即便超低利率已不在，南韓的房市也沒有降溫，購屋需求與房租竟還在創新高。 據《韓國先驅報》報導，儘管南韓史上最低利率已經結束，但首爾及周邊地區的市場需求仍相當強勁，甚至不減反增。該報導引述韓國房地產委員會統計，截至9月6日，首爾及...