富邦集團總裁蔡萬才在10月5日突然過世，他從10位員工的國泰產險起家，靠精準眼光努力經營併購創造了今天的富邦集團，他的過世，讓台灣又隕落了一位老先覺級的企業家。 把一家只有10位員工，年營收100萬元的小公司，在50年間，發展成資產4.7兆元，年營收4800億元（富邦金加上台灣大哥大的規模），員工超過三萬人的超級企業集團，這是甫過世的富邦集團總裁蔡萬才，寫下的台灣金融傳奇。 歷史上，沒有任何一頁傳奇是只靠運氣達成的。50年來，蔡萬才除了堅守金融業的「誠信...

從七月二十五日到現在，台股陷在基亞崩跌的恐慌情緒中，加權指數也從九五九三．六八下殺到九○一四．八九才逐漸止跌，這一段期間，外資一面喊多台股目標價，里昂喊到一五三○○，但八月十一日，外資未平倉的空單達一三三六二○，這是外資一貫的兩手策略，一方面喊多，一方面拉抬權值股，布完空單，再殺權值股，讓台股充滿跌破九○○○大關的壓力。 半導體第三季有伏筆 從七月十日外資喊台積電目標價一五五元迄今，賣超台積電三八一四七六張，股價也從一三八跌到一一九元，外資...

上半年報公布，上市櫃公司整體獲利不差，傳產表現穩健，電子業半導體交出成績單更好，加上金融業獲利創歷史新高，等於給台股低檔提供支撐。不過，電子業上游開始傳出雜音，下游PC代工及蘋果供應鏈能否適時替補，將是觀察焦點。 台股這波從九五九三點拉回至半年線九○一四點才出現反彈，歐美股市拉回是主要原因，當然市場對於先前金管會主委曾銘宗說要到八月十四日觀察上半年財報後才會發表看法，如今財報公布，傳產、電子、金融交出來的成績都不錯，理論上台股應該重拾上...

美國頁岩油、中國煤化工興起，五輕停產及高雄氣爆效應延燒，台灣石化業內外受敵，挑戰重重，不過高值化的特化產業，政府力挺、個別公司力爭上游，大破國際大廠夾擊，奮力殺出重圍。 近期高雄氣爆事件，再度引爆台灣是否「去石化業」的爭議，悲觀者認為這次重大公安事件，動搖民心，不只是新管線難再埋地下，原先石化業祈求中油五輕「延畢」機會更將趨近於零，不過，台灣大量生產的石化產品雖將日落西山，但樂觀看法卻是，業者及政府將以更大心力加強高附加價值的特用化...

近來高房價的民怨聲浪不斷，22K的起薪更讓年輕人離買房子的夢想愈來愈遙遠，也讓不少人感嘆未把握住SARS時期的低房價；而同樣造成不少人感染傷亡的H7N9流感，是否也會循著SARS模式，影響房價下跌再現低點？錯過上次的房市轉折點，這次會是進場的好機會？ 太平洋房屋章克勤副總經理指出，回顧房地產歷史，自1997年亞洲金融風暴、2000年網路泡沫，全球經濟體系動盪，台灣雖然受創程度較小，但也難以置身事外，元氣損傷之餘又面臨911事件，對與美貿易密切的台灣更是一大衝...

有些是價格因素使然，有些是滿足特殊需求；房地產市場當中，三不五時會出現所謂的特殊商品。之所以稱特殊，有的是少見、屬小眾商品，有的則是遊走法規尺度邊緣。消費者如因其低價或其他誘因，而想購入此類產品，則事前應充分了解並考量其特殊性…無論基於價格因素，或是滿足特定需求，我們總能在房地產市場中看到，一些『身分』或『內涵』與眾不同的特殊產品。這些產品和一般所見之房市商品，的確有相當程度不同處，有些甚至有適法性問題。因此建議消費者在選購前，需更清...

要回顧台灣近十年來房市脈動與轉變，台北市仁愛路上的宏盛帝寶社區歷史即可視為縮影。這座占地5642坪、面對絕無僅有的百米仁愛路林蔭大道「地王」，歷經國民黨賤賣黨產案、ＳＡＲＳ疫情、股災、金融海嘯等利空；卻始終扮演台灣最高價豪宅的屋脊。它是全台第一件成交單價站上百萬元的個案，是所有想拉抬房價的後進者，最關鍵的參考標價。它是目前豪宅成屋市場中，唯一轉手單價已超越二百萬元者。更是平民百姓望之興嘆，渴望一窺堂奧的「富貴角」。 就連投資土地眼光最精準...

相較於首次購屋，換屋其實更是一項高難度的工程。有人越換越好、越換越有錢；但也有許多人換屋不成，反而被迫離開原本熟悉的優質區段。如何趕在五十歲之前歡喜換屋，從容迎接老年的生活，是有殼族都必須深思熟慮的人生課題。 四十歲的林秀瑩，是典型的高所得雙薪白領階級，擁有高學歷的她服務於電信業，先生則在大學任教，兩人每月薪資合計超過二十萬元。林秀瑩結婚後，和老公花了近兩千萬元，在北市敦化南路巷內買了一間房子，家裡也陸續添了兩個可愛的小寶貝。在同事...

中秋將至，也意味著第三季即將結束，台灣的房地產交易量在今年三月明顯回復了金融風暴前的買氣，展現第二季台灣房市的超猛交易量，雖然信心與資金行情帶動了第二季的各項數字，第三季市場在水災、優惠房貸的利空影響下，出現成屋交易量的明顯萎縮。根據「2009中信房屋宅指數秋季報告」發現，消費者對房價的滿意度在第三季出現年度最低、近七成買方拒絕追價、逾三成寧砍價不加價、短線獲利需求遲疑，驗證了第三季交易量下滑的結果。另外，包括H1N1疫情可能擴大之際，反成...

經中信房屋第三季宅指數調查結果對應內部成交資料顯示，前兩季成交量大躍進，市場上物件供不應求的情勢，儘管遇上88水災肆虐南台灣、H1N1疫情爆發、八月份失業率攀升至6.13%、政府2000億優惠房貸不續辦等利空因素，致使交易量在第三季出現萎縮的事實，但消費者整體第三季的購屋意願仍較上季再微幅成長，唯房價的不滿意出現年度最高點、近七成購屋人拒絕追價，已揭開了第四季房價拉鋸的序幕。 中信房屋董事長鄭余正全以數十年的房地產經驗指出，購屋人對於房價拉鋸的因應...