買房是人生大事，民眾選擇購買物件時，總格外小心謹慎，認為多看多比較才不會吃虧，因此大部分不會在第一次看屋時就下訂，且除了物件本身，還會考量到建商、代銷的信譽及服務。 文／朱福山　圖／羅劍明、朱福山 全台不少不動產業者，為長期經營購屋群眾及粉絲，秉持服務精神，規劃建案聯銷中心，讓消費者可以在該場域，一次看足業者線上可售的物件，以及深入了解各家建商的品牌核心價值。 為了讓消費者提前體驗入住感受，不少建商將聯銷中心打造成體驗館，例...

2023年房市開低走高，六都12月合計買賣移轉棟數年增16%，不過全年度交易不理想，住商機構依據六都地政局及民政局之資料，統計六都家戶購屋比，2023年與2022年相比僅台南市走揚，桃園市家戶購屋比在2022年高達5.0%，代表每100戶有5戶買房，去年跌至4.5%，買氣甚至低於疫情爆發前。 大家房屋企劃研究室總監郎美囡表示，雖然第四季房市因青安貸政策催動，交易逐月回溫，但去年上半年房市因多重打房政策及升息衝擊，交易量陷入低谷，因此多數區域全年度買氣下挫。 綜觀六...

文／朱福山 2023年倒計時，回顧房市發展延伸至媒體表現，無論是傳統媒體或新媒體，都發生了些微改變，進而衍生出房地產媒體3大現象。 回顧2023年台灣房市，上半年《平均地權條例》修正案3讀通過、央行升息、第2戶限貸等打炒房措施，不少投機客紛退場，更有購屋族於修正案上路前，趕在5、6月上車；下半年則在政府祭出新青安貸款、通勤月票等議題下，催生低總高單的自住客及長期置產的買盤。 觀察報紙廣告、社群媒體及建案行銷暨促銷表現，2023年可歸納出3大現...

台灣人好會買！去年1~11月綜合商品零售業營業額高達1.4兆元，創下新高，百貨公司營業額也年增15.5%，消費力暢旺。商仲更大讚「2023年投資性不動產發生很大的驚奇！」不只百貨商場供給持續增加，過去被打趴的街邊店也變得很有魅力，其中西門圈「滿血復活」，重新成為台北市空置率最低的一級商圈！ 根據經濟部統計局資料，2023年1至11月累計綜合商品零售業營業額年增9.9%，金額來到1兆4008億元，創下歷年同期新高，消費表現暢旺。 「就是台灣人買爆了！」戴德梁行估價...

有些人篤信風水，不想房子正對電線桿，但有一種更衰的情況，有民眾上網抱怨，買房等待交屋過程，戶外突然「種」出一根電線桿，正對自家陽台令人超傻眼；對此過來人提醒，向台電申請仍有機會遷走，但要符合相關條件，甚至要有破財的打算。 民眾在臉書「買房知識家A你的Q」發文，自稱買房碰到疫情干擾，導致延遲交屋將近一年，去年11月到工地勘察，戶外還是一片空地，但同年12月卻多了一根電線桿，高度正對自家陽台，但本身缺乏經驗只好上網求助。 文章掀起話題，部分...

什麼東西漲價最有感？基本工資連續8年調漲，不少網友卻認為，台灣物價飛漲，幅度遠遠超乎薪資成長，使國人荷包緊縮，錢終究還是變薄，並點名3大漲得最離譜的東西，直呼「薪水完全跟不上」！ 政府自2016年以來，8度調漲基本工資，讓月薪從2萬8元，一路調升至2萬7470元，總調幅約37.3％；時薪亦由120元調至183元，總成長幅度更高達52.5％，預估有超過239萬名勞工受惠。 不過有網友在PTT感嘆，即使調漲基本工資，但這8年來台灣的物價可以說是突飛猛進，每天要買的東西明...

房價漲跌難以預測，有些人會借鏡歷史，一名網友分享觀點，認為台北20年前的房價少見百萬俱樂部，頂多只有大安區的「帝寶」豪宅撐場面，如今此一時彼一時，隨處可見百萬俱樂部的建案，令人好奇房價是否無限上漲？對此專家認為，漲勢雖然能預期，但在未來20年內，房價很難爆漲到至高點。 民眾在PTT論壇發為，提到大約20年前的台北，房價很少擠身百萬俱樂部，頂多只有大安區的指標豪宅「帝寶」有這行情，但20年後市場丕變，不僅「帝寶」單價擠身200萬俱樂部，台北更是隨...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 東風室內設計為了給孩子獨立的成長環境，以及夫妻下班後舒適的休憩空間，屋主購入位於新竹的30坪新成屋，並委託擁有豐富經驗、專門提供新竹區域服務的東風室內設計對新居進行裝潢設計。為了凸顯住宅優越採光，玄關採取開放式設計，讓進門後視覺能落在客廳大面落地窗，感受到寬敞舒適的居家氛圍；玄關利用德國系統櫃打造整體收納，並延伸至餐廳空間，透過一道訂製隔柵屏風提升用餐空間的隱私性，但保有視覺與動線上的開闊與串連。Home Data 設...

編輯 陳思靜｜圖片提供 翁嘉鴻建築室內設計｜懷生設計家不僅是居住地，也是給當代菁英予以新的詮釋之所。佔地120坪的毛胚屋以時尚高級的訂製為靈感，營造出一個極具雅緻和豪華感的居住環境，在這裡賦予空間的靈活及自由度，不僅是功能與美的無界聯動，也是對居住型態的探索，讓生活充滿無限想像。Home Data 設計公司：翁嘉鴻建築室內設計｜懷生設計設計師：翁嘉鴻設計風格：現代飯店風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：120/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：藝術...

文、整理 電視部│圖片提供 奇逸空間設計、樺設室內裝修設計、尚展空間設計隨著疫情告了段落，2023 年解封後迎來瘋狂的旅遊熱潮，無論是網路社群上到生活閒聊中，最熱門的話題就屬「出國旅遊」！在歲末年終之際，跟著設計家一起拿好行李，繫上安全帶，我們首先準備出發日本與美國，探索3種不同室內空間風格，掌握滿滿的道地建築空間元素，讓你也能在家打造異國氛圍空間！隨著疫情告了段落，2023 年解封後迎來瘋狂的旅遊熱潮，無論是網路社群上到生活閒聊中，最熱門的話題...