文／蔡余婕 日前新竹縣一名陳小姐反映，前2年因疫情無法回國，她的戶籍遭戶政單位遷出，使得原本適用自用住宅優惠稅率的土地，因無人設立戶籍，被稅務機關補徵一般用地與自用住宅優惠稅率差額的地價稅。 對此新竹縣政府稅務局表示，民眾於2020年至2021年間，因疫情長時間未歸國，戶籍遭遷出且無其他符合條件者設籍，才使稅務機關改按一般用地稅率課徵地價稅。 隨著疫情趨緩，新竹縣稅務局表示，土地所有權人可於9月22日前，向土地所在地稅務機關提出申請，出...

世邦魏理仕研究部今（21）日公布的最新統計，台北市辦公市場持續發燒，不過其中A級辦公市場已陸續出現大量新的供給，反觀B級辦公市場，持續供不應求，甚至空置率已down到2.9％，為史上新低點！ 世邦魏理仕今天最新研究報告指出，近幾個月來台北辦公室市場中A辦與B辦大樓租賃表現，已出現分歧。其中，B辦租賃需求愈趨穩定，過去三季以來B辦淨去化量維持正數，擺脫新冠疫情期間去化水準起伏不定的陰霾。 至於A辦，已連續三季見到總空置面積上升，加上年初位於信義計...

宅經濟威力雖不似疫情嚴峻時強大，但消費習慣已改變，特別是倉儲業表現亮眼，依據財政部資料，今年普通倉儲經營家數共827家，與5年前相比大幅成長20.6％。 大家房屋企劃研究室總監郎美囡指出，普通倉儲業是指提供倉儲設備，經營堆棧、棚棧、倉庫、保稅、倉庫等空間的行業，近年網路購物及宅配的消費模式席捲全台，需求應運而生，此外，由於房價高漲及家戶結構改變，住宅空間越來越窄小，造就個人倉儲需求，家用與商用並進，讓倉儲業成為新熱門。 郎美囡表示，普通倉...

根據內政部統計月報資料顯示，雖然買賣移轉今年呈現衰退，不過前五月的繼承移轉3.2萬棟不僅創下新高，前五月的繼承移轉年增率也呈現大幅增長，過去3年前五月繼承年增率約1%~5%，今年年增率一口氣躍增到22%，一方面人口老化狀況仍相當嚴峻，一方面也可能與去年疫情導致死亡人口增加有關。 疫後繼承潮 爆量創同期新高 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，隨戰後嬰兒潮的人口逐漸老化，預估2025年即將進入超高齡社會，連帶也產生許多改變，包括銀髮族的醫療商機、...

房價高漲引發民怨，社會住宅議題成為這次總統大選熱門政見之一，不過專家坦言，興建社宅的確能解紓緩租屋需求，但對於打擊房價部分，恐怕難以看到效果，「這件事可能會讓人傷心，但大家都有權知道真相」。 馨傳不動產智庫執行長何世昌直言，很常聽到，「社會住宅占住宅存量比率達5％，就會產生抑制房價的效果」相關論述，不過從各國狀況來看，荷蘭、英國是全球社會住宅比率較高的國家，其中荷蘭社宅比率接近30％、英國接近20％，但2國的房價依然維持大漲小回的趨勢不...

文、整理 電視部│圖片提供 摩登雅舍室內設計這是女孩由純真的童稚蛻變為成熟女人的居所，在獨力建構家庭成為勇敢的母親，而後因為國際疫情有了充裕的時間整頓家園，再回首走過的點滴與母親的離世，她決定翻新曾經成長的家，攜手父親與孩子同住，讓老屋回春，傳承三代同堂的情感。Home Data 設計公司：摩登雅舍室內設計設計師：汪忠錠、王思文設計風格：新古典房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：45坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材：進口壁布、大...

文／蔡余婕 政府近日頻繁變動房地產相關政策，希望土地和房屋價格避免被部分人士刻意炒作壟斷，可在低薪環境下，青年買房依舊困難重重，有網友出社會打拼10年，存款卻不到百萬，嘆買不起房。 日前一名網友在Dcard發文抱怨：「到底要怎樣才能買房啊？」表示自己辛苦了10年，薪水終於升到3萬2，努力存下60萬，卻完全找不到自己買得起的房子。 然而多數網友根本不挺：「工作10年薪水才3.2萬？買房這件事本來就跟你沒關係」、「月存5k還是先檢討自己吧，打房打下...

文／蔡余婕 內政部12日發布今年第1季住宅價格指數，全國住宅價格指數為128.85，相較上季微幅上漲1.05％，漲幅趨緩整理。在6都中，台北市已連續兩季下跌，本季較上季下跌0.03％，高雄市則自2018年第3季以來首次下跌，跌幅1.09％。 今年第1季6都住宅價格指數與上季相較，台北市下跌0.03％，已是連續兩季下跌、高雄市亦下跌1.09％，其餘4都漲幅分別為新北市1.67％、桃園市1.46％、台中市1.30％、台南市1.73％。內政部指出，住宅價格指數呈現微幅上漲趨勢。 投資...

文／住展雜誌 八里地區又有嶄新的藝術新地標了，今夏全家游於藝可到慕尚石材美學館一遊！全台第一家石材美學館「M Museo」今(6/20)在八里成立，請來華人設計教父包益民跨刀形象設計，數百件價值不斐的藝術大理石材，宛如大自然的畫布展示於空間中，置身500坪空間宛如美術館。尤其世界知名昂貴的稀有奢石Sodalite(又名公主藍)，遠渡大西洋從義大利抵台，創下在台進口單價最高石材的紀錄，備受關注｡ 全台第一家奢石美學館M-Museo開幕 華人設計教父包益民跨刀形...

內政部發布112年第1季住宅價格指數，全國住宅價格指數為128.85，相較上季微幅上漲1.05%，漲幅趨緩整理。在六都當中，臺北已連續兩季下跌，高雄也是從107年(2018年)第3季以來首次下跌。 統計顯示，本季6都住宅價格指數與上季相比，臺北市下跌0.03%、連續兩季下跌，高雄同樣下跌1.09%，其餘4都漲幅分別為新北市1.67%、桃園市1.46%、臺中市1.30%、臺南市1.73% 。整體而言，本季住宅價格指數呈現微幅上漲趨勢。 ▼112年第1季住宅價格指數，全國指數相較上季上漲1.05%，...