文／李科諺 內政部最新資料顯示，2023年全台綠建築標章與候選綠建築證書核發件數達1,150件，年增10.79%，創下歷史新高，較十年前成長超過一倍。對此，全向科技房產中心創辦人劉永昌指出，綠建築核發件數屢創新高，主要受「市場需求提升」、「綠建築具價格優勢」及「容積獎勵誘因」三大因素影響，預估未來成長動能將持續擴大。 劉永昌表示，氣候變遷與國際永續趨勢，使節能減碳成為各國與企業關注焦點，政府更陸續推動「綠建築推動方案」、「智慧綠建築推動方案」...

文／住展雜誌 危老上路近八年，截至2024年底，全國各縣市受理危老重建案合計4,359件，已核准實施重建計畫者4,096件，其中以台北市982件最多，台中市821件、新北市696件，然而，危老重建時程獎勵即將在今年5月11日歸零，預計在獎勵截止前，可能會再次出現一波危老重建申請熱潮。 內政部表示，危老條例在2017年上路時，提供前三年申請10％的時程獎勵，鼓勵地主加速申請。雖然原訂2020年落日，但後續修法延長5年緩衝期，逐年遞減至1％。這項「早鳥優惠」將在今年5月...

文／王奕淳 家是每個人溫暖的避風港，而台灣地震頻繁，居家安全因此顯得格外重要。不論是近期0121嘉義地震，或是過去多次地震，都可從這些震災經驗得知，建築物若經過評估及補強，是能夠抵擋強烈地震、避免傷亡悲劇發生。與其災後重建，不如在災前做些小小的投資，從長保護家人的安全與健康。 防震措施從各住戶開始 內政部建築研究所對此整理以下居家防震重點，作為居住環境滿足安全且舒適的打造方針。首先是在進行室內裝修時，應避免大範圍拆除內部隔間，因...

因應少子化現象，父母對於住宅的選擇與換屋標準，不再僅是「坪數考量」，而是更關注在「如何提供更優質的成長環境」。一個好的住宅，不僅影響當下的生活品質，也攸關家庭的未來發展。 少子化時代來臨，台灣房市走向往捷運、學校以及精緻住家前進(圖 / 業者提供) 富養思維 從居住環境開始 富養，不只是提供充分的物質條件，更是開啟孩子視野與賦予更多學習資源的機會。 1、捷運宅優勢 時間就是學習力通勤時間的長短，是影響孩子成長的關鍵。長時間舟車勞頓...

文／李科諺 台灣老屋多近年地震頻繁，使得建築安全備受關注。為提升建築品質與安全性，建築安全履歷協會攜手中麗建設，在228連假前於桃園蘆竹區舉辦「Alfa Safe耐震系統工法」施工品質觀摩會，吸引近600位建築業界人士、政府機構及銀行代表參與。 國家住宅及都市更新中心執行長柯茂榮共襄盛舉（圖中），一同展望安全建築的未來。「建築安全履歷協會」創會理事長戴雲發（圖右）；中麗建設總經理邱奕民（圖左）。圖／建築安全履歷協會 本次觀摩會開放媒體與業界...

藝文特區最美總圖（圖／業者提供） 桃園藝文特區素有「桃園信義計畫區」之稱，匯聚文化、商業與公共建設，區內擁有全台最美總圖書館、藝文展演中心、威秀影城，未來更有京站百貨進駐，加上預計2026年即將通車的捷運綠線，形成難以取代的黃金生活圈。 在這片寸土寸金的繁華核心，大和建築以30年深耕桃園的經驗，精心打造全新代表作「大和御品苑」，勢必成為藝文特區未來的新地標。 核心地段，價值無可取代 買房子不僅要住得好，更是追求環境與生活機能兼具...

文／王奕淳 視覺／鍾宜珊 攝影／羅劍明圖片提供／德廚集團、嘉儀企業、汎德永業集團 +MODO中島 以檯面及櫥櫃的鏤空設計，搭配暖光形成視覺衝擊；下方實木抽拉盤的結構設計增添收納機能，其創新材料具抗指紋、防滑與熱修復等特色。（德廚集團︱Poggenpohl） 不同產地的商品標籤往往帶給消費者不同的第一印象，德國的工匠精神除講究美感與實用性外，對於每一個生產環節更實事求是，因此造就「德國製造」成為信譽及品質的代名詞。 肩負百年歷史求新求變 成立...

文、整理 電視部│圖片提供 藍雅國際設計張凱設計師打造新世代的接待中心，座落於十字路口的醒目位置，讓這座建築不僅是一處商業建築，更是一座能夠吸引來往人車目光的城市地標。深知建築外觀對於此基地的重要性，因此，他以「人文咖啡廳」為設計概念，充沛展現溫度與開放感的場域，讓來訪者在愜意氛圍中，自然地走進這個兼具品牌形象與生活美學的空間。Home Data 設計公司：藍雅國際設計設計師：張凱設計風格：現代風空間坪數：385/坪空間格局：商業空間主要建材：皮革、...

文／王奕淳 昨日上午11時許，台中新光三越發生嚴重氣爆，除造成多人傷亡之外，建築外牆也因此被炸出大洞，引發外界關注相關裝修、建築安全疑慮。雖然目前難以論定是什麼原因造成本次意外事故，但紘鉅建築師事務所主持建築師張紘聞認為，此事件大大突顯建築物使用管理維護的重要性，包含結構安全、機電管線及消防設備管理等全生命週期範疇。 據悉，氣爆發生地點位於12樓，當時正進行裝修工程。在工程進行之前，必須先做好安全措施，例如在進行任何工程前，必須關...

台灣位處地震帶，大小地震不斷，也許有人會說，地震是不可預期的天災、難得一次的意外，不用太杞人憂天。但實際上，活動斷層遍布台灣各地，「地震」是台灣人不可避免的宿命，雖然我們無法預測及避免它的發生，但地震災害是可以被預防的，身在這塊土地上的我們，怎麼能輕忽地震可能帶來的危險？當地震發生時，建築物是否會受地震產生影響的關鍵，其實是在於「建築物的結構安全」。而「建築物的結構安全」包含兩大重點－「優良的結構規劃設計」及「精準確實的施工品質」，...