【網路地產王/綜合報導】人體擁有視覺、聽覺、嗅覺、味覺與觸覺等五感，新世代購屋族更發展出屬於自己的「六感生活學」。買房不再只是比較價格、地段與坪數，而是從踏進接待中心的那一刻開始，到未來數十年的居住生活，每一個環節帶來的感受，都深刻影響著家庭的生活品質與幸福感。 尊榮感、空間感、安全感、從容感、價值感與成就感，已經成為許多人評估理想住宅的重要指標。 第一感：尊榮感 首先，購屋旅程始於賞屋，近年自住客的看屋體驗要求愈來愈高，他們重視的是”被...

文／謝曉菁 隨大學申請入學放榜，不少需要離開家鄉就學的準大學生開始規劃未來四年的住宿。對此，永慶房產集團根據實價登錄租賃資料，統計近一年雙北10所知名大學周邊1公里內套房租金行情，位於台北市大安區的台灣大學、台灣師範大學及台北科技大學周邊套房平均月租金皆突破2萬元，租屋負擔居雙北前段班；相較之下，輔仁大學及淡江大學周邊租金相對親民，其中輔大平均月租金僅7520元，是榜上最便宜。 根據數據顯示，從單坪租金來看，台灣師範大學以每坪2015元居雙北1...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導投資管理公司 Defiance ETFs 近日宣布推出兩檔全新主題型 ETF，旨在捕捉人工智慧（AI）超級週期的投資機會。這兩檔基金分別為 Defiance US 100 Tech AI Moat ETF（AIX）與 Defiance US 100 Tech Ex Software ETF（XIGV），其共同策略是側重於 AI 產業鏈中的半導體及硬體領域，而非傳統軟體公司。 AIX 基金尋求投資於其指數識別為具備「AI 護城河」的公司，這些護城河包括專有數據、內嵌 AI 功能、先進半導體技術及關鍵基礎...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）與雲端服務的蓬勃發展，數據中心已成為全球不動產投資市場中的關鍵戰略資產，吸引越來越多投資者將目光從傳統建築物轉向具備基礎設施潛力的土地和設施。 房地產投資信託公司 Prologis 便於日前向英國物流房地產投資信託公司 Segro 提出一項價值 126 億英鎊（約 165 億美元）的收購案，儘管該提議已遭 Segro 董事會拒絕。Prologis 強調，Segro 旗下的數據中心開發潛力、建設計畫及電力供應機會，是其所看重的長...

台灣邁入老屋重建時代，都市更新已成為許多社區與住戶共同面對的重要課題。然而，從整合、估價、權利變換到分配協商，繁複的法規與專業術語往往讓民眾望而卻步。長期深耕都市更新推廣工作的「都更先生」張耕維，近期推出新書《都更現場答客問：76個關鍵問題全面解答住戶最關心的都更權益、流程與分配》，希望透過淺顯易懂的方式，協助民眾建立正確的都更觀念。 張耕維多年來投入都市更新實務與社區溝通工作，經常接觸面臨重建抉擇的住戶。他觀察到，多數民眾對都市更新...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國加密貨幣政策近期面臨高度不確定性，不僅國會通過禁止聯準會發行中央銀行數位貨幣（CBDC）至 2030 年的法案，川普總統卻遲遲未簽署；同時，旨在規範穩定幣市場的「CLARITY Act」已排定於七月舉行聽證會，兩大關鍵發展左右著數位資產市場的未來走向。 本週，美國國會通過一項法案，禁止聯準會（美國中央銀行體系）在 2030 年前發行中央銀行數位貨幣。這項禁令若生效，將有效地讓聯準會在數位貨幣競賽中缺席整個十年。然而...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導Strive Asset Management 執行長 Matt Cole 近日表示，數位信貸（Digital Credit）市場具備龐大成長潛力，未來規模可望達 3 兆美元。他指出，這類新型金融產品透過與比特幣（Bitcoin）相關的證券提供收益，目標是在法定貨幣購買力持續下滑的環境中，為投資人提供另一種收益選擇。Matt Cole 表示，目前全球法定貨幣的購買力正持續下降，傳統貨幣市場工具已愈來愈難抵禦通膨影響。他進一步指出，1980 年至 2020 年長達 40 年的美國公債...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導美國人工智慧（AI）開發商Anthropic近日指控中國企業阿里巴巴及其AI實驗室Qwen AI lab，涉嫌大規模竊取其Claude AI模型的能力，並已籲請美國國會加強防範。與此同時，中國AI新創公司智譜 AI（Z.ai）則憑藉其旗艦模型GLM-5.2的出色表現，縮小與西方領先模型之間的差距，並計劃在上海進行雙重上市，引發市場關注。 Anthropic 指控中國企業竊取技術 引發國安疑慮 根據《TradingView》及《Decrypt》報導，Anthropic指控阿里巴巴及...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 台中30年以上老屋翻新機會來了！台中市政府都市發展局宣布，今年7月1日至9月30日受理「老宅延壽機能復新計畫」補助申請，符合資格的住宅可申請屋頂防水、外牆修繕、公共管線改善、增設無障礙設施等補助，公寓還能申請增設電梯及公共空間修繕。都發局表示，此次申請採截止後統一審查，並非先搶先贏，受理順序不影響審查結果。 都發局指出，台中市屋齡30年以上建築物持續增加，為延長老屋使用年限、提升居住安全及改善社區環境，內政部推動「...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導國際金融機構巴克萊銀行（Barclays）最新分析指出，在國際油價回落、美元走強及俄羅斯財政政策調整等多重因素影響下，俄羅斯盧布未來一段時間仍將面臨貶值壓力，能源收入變化與地緣政治局勢，將持續左右俄羅斯金融市場走勢。巴克萊表示，俄羅斯經濟高度依賴能源出口，當國際原油價格下跌時，石油出口收入將同步減少，進而削弱市場對盧布的支撐力。此外，美國未延長部分俄羅斯石油採購豁免措施，也可能進一步影響俄羅斯能源出口及...