文／陳曼羚 針對基泰大直工安事故，台北市政府都市發展局及台北市都市更新處日前召開「公辦都更範圍評估說明會」，依基地面積與開發強度提出4方案，25戶傾斜民宅住戶全數到場，不少人表示還需考慮，市府強調會依住戶意願決定重建方向。 公辦都更4方案 都發局針對傾斜的94巷1弄1至9號等25戶召開「公辦都更範圍評估說明會」，說明公辦都更方式重建範圍評估，提出A區（傾斜民宅單一基地）2方案、A＋B區（傾斜民宅、東側鄰地）2方案。 若傾斜民宅單一基地，考...

文／陳曼羚 第19屆全國城鄉局處長論壇近日於台南市舉行，來自全台各縣市的都發、城鄉發展局處首長齊聚一堂，以「國土規劃量能提升與氣候變遷規劃」為主題進行經驗分享。 今年論壇由中華民國都市計劃學會與台南市政府共同合辦，以「空間規劃人才培育與組織文化養成」、「因應氣候變遷之國土空間規劃策略」為子題，邀請內政部國土管理署署長吳欣修、成功大學規劃與設計學院副院長張學聖、銘傳設計學院院長洪啟東擔任主持人，由地方政府局處首長擔任與談人，透過實...

文／陳曼羚 看準大台中百貨市場的龐大商機，統一企業集團持續布局台中零售市場，繼旗下太子實業於今年4月奪下11期重劃區「市31」BOT開發案的最優申請人後，近日再拿下大里區「市七及廣二用地」合併開發BOT案，預計投資金額約5.6億元，未來將打造為現代化新型商場。 經發局表示，本案位於德芳路二段與永隆路交叉口、大里環保公園西側，為大里二期重劃交通重要樞紐，周圍緊鄰仁愛醫院及中興商圈。而大里區人口突破20萬人，已躍昇為台中市人口第3大行政區，為提供民...

竹北地政事務所公布112年第二季實價登錄資訊統計分析，其中移轉棟數部分4187棟，較2年前110年第二季8891棟相比，形同腰斬，而住宅大樓平均單價為37.2萬，較110年第二季28.4萬，增加了3成，信義房屋竹二區協理張家榮表示，近兩年竹北供給量漸少、且今年以來，園區客因為政策、紅利獎金不如預期，置產規劃也更謹慎，影響交易量，不過整體而言，竹北科技業每年都有人口紅利移入，加上產業持續發展，交易量雖縮減，但房價仍屬穩定。 交易量為何縮減？張家榮分析，首先，今...

北市長蔣萬安日前視察社子島，提到開發案只剩最後一哩路的區段徵收，成功創造話題，就有網友自稱握有資金，鎖定社子島將近百坪、開價逾2千萬的住宅用地，好奇能否像大直地區房價衝高，坐等開發成為富裕人家，但看在專家眼中風險極高，更坦言「無法複製大直經驗」。 民眾在PTT發文，自稱手上若有一筆閒錢，與其投資雙北2千萬元的房子，不如直接買社子島2千多萬的土地等百開發，還引述長輩的說法表示，35年前長輩收購大直的土地，當時土地價值跟社子島差不多，後續靠著...

不少人都想買房投資，但也要評估自己的情況是否適合。有網友提問，手邊有75萬，想買總價258萬的套房投資適合嗎？眾人細看他的經濟現況後都勸阻，認為是「越級打怪」。 一名網友在論壇PTT發文，表示自己目前在台北工作，扣掉勞健保後，每個月的收入約有3萬8千元，這筆錢要負擔的固定支出有：房租8500元、信貸+學貸1萬元、保險4500元、定存2000元、電話費699元，扣除這些開銷後，每月的生活費還剩1萬2千元。又提到，包含信貸的話，目前手邊可用資金約有75萬。最近自己在...

《國土計畫法》即將於2025年全面上路，屆時區域計畫將不再適用，引發許多田僑仔趕搭變更末班車。商仲業者也嗅到此議題，今（28）日舉辦「國土論壇超前部署土地使用管理制度」講座，邀請內政部國土管理署、新北市政府都市更新處及顧問公司等產官界代表主講，期望政策推動能更順利。 《EBC地產王》日前獨家發布注意農地變更新聞〈田僑仔注意！農地變更將走入歷史 趕末班車有3要件〉，引發許多持有農地的民眾關心，也提醒有需求的讀者盡早規劃申請〈田僑仔快上車！「農地...

時序走入年底，信義全球資產公布今年第3季商用不動產市場調查，加上土地市場交易金額單季共季283億元，年減64%，是24季以來次低紀錄，意謂全年交易量縮格局確立。專家分析，即使市場觀望氣氛濃厚，本季仍出現6筆10億元以上的交易案，顯示只要是核心地段，依然吸引大咖出手。 先就土地市場來看，根據信義全球資產公司統計，第3季上市櫃法人土地市場交易規模為139億元，交易分布以台中市登交易熱度最高的縣市，主因是集結人口穩定成長、商業機能成熟、公共建設逐步到位...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 朱英凱室內設計事務所坐落於台中南屯區的30年新成屋，為已經完工的案場，一家四口希望能給予居宅一個嶄新的面貌，朱英凱室內設計事務所依據居者喜好及期待，重塑現代都會宅的氛圍，並增設符合屋主一家生活軌跡的機能，透過重新定義生活居所的面貌，重啟一家人生活的新篇章，快跟著小編一同看下去吧！Home Data 設計公司：朱英凱室內設計事務所設計師：朱英凱Kevin設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：30/坪居住成員：大人：2人，...

桃園市政府計畫興建的「亞洲．矽谷創新研發中心」，去年底才剛發包，近期卻傳出即將終止契約，相關文件還被網友披露，令人好奇萬一建設利多沒了，連同就業機會一併喪失，是否衝擊區域房市，對此專家認為，青埔買盤以自住客佔大宗，很多還是當地換屋族，產業利多消失帶來的影響很有限。 「亞洲．矽谷創新研發中心」總經費大約49億8900萬元，基地位於中壢區青芝段158、159地號等2筆土地，面積大約3萬8139平方公尺，總樓地板面積7萬8353平方公尺，預計新建地下2層、地上8...