一名男子到竹科工作，在有「新手村」之稱的金山街租屋，沒想到竟遇上「吸血房東」，不僅亂調漲租金、電費，還以浴室發霉為由，向他獅子大開口討了20萬元重新裝潢費，讓他超崩潰。 該名網友在Dcard透露，自己在金山街附近租了一間12坪的套房，月租7200元、一度電5元，沒想到過了半年，房東就開始以各種名目「吸血」，先是以物價上漲為由，將租金調漲300元，並搬出其他房客施壓「其他人都接受，不接受只好請你搬離」，他認為價差不算太大，也就同意續租。 過了2、3個月...

Array 見證北市的繁榮富强，親歷北區的興盛榮華，深耕不動產土地開發近四○年的柏鴻董座范姜炳煌，以累積超過半甲子的開發實力，具象對生活品質的追求，在北士科園區構築崗石地標鉅作『柏鴻君臨』。 文／成采錡　攝影／羅劍明 大陸工程、P&T集團、三門建築師事務所……強大到令人驚嘆的建築卡司，是柏鴻土地開發建設公司董事長范姜炳煌，對旗下首筆自建案『柏鴻君臨』的堅持。 「十幾年前，民眾買房只為滿足住的需要，但隨著經濟蓬勃發展、國人生活水準提...

大園客運園區受惠航空城題材，加上土地成本較低，成為購屋首選，近期有網友買房而且付完訂金，考量工作地點在台北松山、車程逾3個小時，不禁萌生退訂念頭；專家指出，房價基期低是大園的優勢，但相同預算有更多選擇，例如八里房價3字頭就能入手新古屋，未必要執著特定區域置產。 民眾在臉書「買房知識家A你的Q」發文，自稱在板橋租50年的老公寓，近期在大園客運園區買預售屋，總價加車位1190萬元，已經支付訂金，原本對買新房感到雀躍，想到工作在台北松山區，每天要...

根據住展雜誌統計，北台灣近一年約有909個新成屋、預售屋公開銷售，扣除建商保留戶、股東戶、地主分回戶，釋出到市面銷售的可售戶數逾5.7萬戶，估當中2.3萬戶已成交，銷售率約四成。進一步統計北台灣各行政區每日平均售出戶數，去年8月至今年7月間，新北三重新建案市場，平均一天有8戶售出，勇奪北台灣銷售王。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，三重新建案銷況順遂，是因為區域具備行政中心建設題材及交通便利、鄰近北市等條件，加上指標案接力進場強銷，帶來逾6千戶新...

近年因全球資金潮、台灣經濟表現傑出，導致中南部房價高漲，不只是新屋單價飆高，就連中古屋房價也全面被帶動。永慶房產集團統計近5年七大都會區各屋齡帶的房價漲幅，發現新竹縣市和台南市中古屋漲幅最猛，其中新竹屋齡30年以下的房屋單價，全面上漲超過6成，屋齡10~20年的漲幅更是衝上86%，至於台南屋齡30~40年的房價，漲幅也超過80%相當驚人。 新竹新屋老屋 全數突破2字頭 觀察七都各屋齡帶房屋近5年房價漲幅，可以發現雙北地區的房價漲幅相對緩和，但是桃園以南的...

經濟部長王美花昨(9日) 出席「2023產業戰略高峰論壇」，強調應對AI發展和客戶需求，台廠未來可能到東南亞、美墨或歐盟布局，但台積電等大廠仍會將先進技術留在台灣。 王美花致詞時表示，台積電到德國、美國和日本投資，除了因應客戶需求，也是在美中貿易戰等地緣政治風險下，強化供應鏈韌性進行的國際布局。 不過她強調，台灣大廠會將先進技術留在台灣，例如台積電確定在高雄廠投入2奈米先進封裝之外，先進封裝廠也將落腳竹科銅鑼園區，在台灣持續深耕先進製程和封裝...

政府打房接二連三，近期又有預售屋爛尾引發檢討履約保證機制等問題，《EBC地產王》專訪資歷橫跨政治、銀行圈的台北市不動產開發公會理事長陳勝宏，他感嘆在政府一波波的打壓房地產下，整個產業幾乎動彈不得，並喊冤「成本一直增加，房價當然會高，並非建商哄抬！」直呼「正義不是這樣的」，把國家產業龍頭打到死掉，最後還不是要救。 事實上，陳勝宏去年初就沉重呼籲政府不該頻出政策打壓房地產，「恐掀建商倒閉潮」，對照近期台北市北投區預售屋發生建商落跑爭議，他...

台中民眾期待已久的「特五號」中科西南向聯外道路已於本月初正式通車，未來民眾可以直接從沙鹿、龍井、大肚一帶前往西屯、中科等地，大大完善了上述區域的交通機能，同時也讓以上受惠區的房市能見度快速提升。東森房屋研究中心彙整實價登錄及台中市政府地政局資料發現，近5年特五號道路主要受惠區的住宅交易均呈現「價量俱增」的情況，沙鹿、龍井、大肚的建物買賣移轉棟數增幅分別達到83%、32%、19%，而平均房價的增幅分別是40%、11%、9%。 對此，東森房屋龍井東海加...

買房是許多人的夢想，但一名男子好不容易存夠錢，狠下心來下訂了一間預售屋，原本是件天大的喜事，他回家後卻越想越不對勁，還焦慮到睡不著，很擔心自己會買貴、會後悔，甚至一度想乾脆違約不買了。 該名網友在PTT感嘆，自己從踏入社會以來，就把買房當作目標，即使在疫情錢就存到頭期款，卻因為行動力不足，一直拖到近期才下定決心訂了一間預售屋，連約定轉帳也辦好了，但他回家後卻開始退縮，「只有當晚爽了一下，一直拖到最後一天，還沒有把剩下的99萬匯過去簽約&h...

文／成采錡 根據住展雜誌統計，北台灣近一年（2022年8月1日至2023年7月31日），約有909個新成屋、預售屋公開銷售，扣除建商保留戶、股東戶、地主分回戶，釋出到市面銷售的可售戶數逾5.7萬戶，估當中2.3萬戶已成交，銷售率約四成。進一步統計北台灣各行政區每日平均售出戶數，去年8月至今年7月間，新北三重新建案市場，平均一天有8戶售出，勇奪北台灣銷售王。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，三重新建案銷況順遂，是因為區域具備行政中心建設題材及交通便利、鄰近...