北市房價居高不下，不少預算有限的小資族、首購族，將買房的希望轉向新北市，專家則指出，新北確實有均價仍位於2至3字頭的「房價凹陷區」，口袋不深的購屋民眾不妨多留意。 新北緊鄰台北市，房價卻比台北便宜一大截，因此成為不少「脫北族」的置產首選，然而隨著新北房價水漲船高，目前新北外圍第一環蛋黃區的平均房價基本已經站穩4至5字頭，對一般收入的小資族來說，仍有一定負擔，那麼預算有限的小資族、首購族還能去哪裡買房置產呢？ ★【理財達人秀】開紅盤必做 ...

內政部近期公布111年第3季房地產消費糾紛原因統計表，發現民眾買房時遇到糾紛首位為，房屋漏水問題；其次為終止委售或買賣契約；其三為交屋遲延問題。內政部營建署今年1月1日開始推動「同層排水」新法規，目前無強制實施，希望用以改善房屋漏水、噪音問題。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 傳統排水工法 維修困難造成漏水 隨著時代演進，設備技術發展越顯成熟發達，建築工法不斷進步推陳出新，目前多數社區大...

長達10天的春節年假結束，在政府打炒房氛圍下，加以寒流來襲，民眾多往中南部避寒、出遊，北台灣建案現場來人不若以往熱絡。不過業者指出，成交狀況比預期好，「在這時機點還出門看屋的，都是誠意度較高的剛性需求買方」，預計今年房市基調持平難跌，但不會再有追漲情形。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 「這次有10天這麼長的連假，過去2~3年因疫情國境封閉，今年一解放，很多人都出國了。」甲山林集團總經理...

2022年台北市辦公室空置率持續下探，至第四季僅剩2.38%，刷全年最低紀錄，顯示商辦市場趨熱。對此，建設公司在推案策略上已有所調整，轉向辦公室、廠辦類商品，且著重打造具智能永續概念的頂級辦公大樓，未來新案進場可望帶動整體租金行情，展望2023年趨勢，整體商辦市場將朝向租金緩漲、供需漸穩的方向發展。 北市商辦空置率探新低 租金續漲 根據信義全球資產公司調查，北市商辦各季空置率走勢呈現連三降，第四季更創下空置率2.38%，為各季中最低，相比第一季2.54%...

信義全球資產公司公布2022年台北市七大主要商圈辦公室空置率調查，結果顯示，台北市辦公室空置率持續下探，至第四季僅剩2.38％，刷全年最低紀錄，顯示商辦市場趨熱。對此，建設公司在推案策略上已有所調整，轉向辦公室、廠辦類商品，且著重打造具智能永續概念的頂級辦公大樓，未來新案進場可望帶動整體租金行情，展望2023年趨勢，整體商辦市場將朝向租金緩漲、供需漸穩的方向發展。 根據信義全球資產公司調查，北市商辦各季空置率走勢呈現連三降，第四季更創下空置率...

編輯著作／梁博超 高雄市首建的「凱旋青樹」社宅於去年底完工，並預定於今年2月7日至3月1日開放申租。為讓民眾更瞭解其樣貌及申請資格，都發局將於2月1日至5日上午9點至12點及下午2點至5點於現場（苓雅區凱旋一路158號）設立諮詢櫃台，讓民眾瞭解申請資格及方式，並開放參觀樣品屋。 高雄首建「凱旋青樹」社宅將開放申租 2/1~2/5開放現場看屋。(圖/高雄市政府都市發展局) 都發局長吳文彥說明，凱旋青樹社宅位於苓雅區，北臨鐵路地下化綠園道、南臨凱旋一路，距離...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 台南築角計畫在去年獲得「致敬魅力城鄉大賞」優等，今年台南市府已開始受理社區營造點申請，即日起有興趣的社區或團體，只要覓得5年以上可做為營造點的土地，都能於2月底前提送報名表單向台南市都市發展局申請。 台南築角創意營造計畫讓創作青年發揮巧思 將住戶生活空間鍊結起來(圖/台南市都市發展局) 台南市都發局長徐中強表示，臺南築角執行方向分為兩大類型，一則以大專院校青年學子為創作團隊共同參與的築角競賽組，另一以專...

信義全球資產公司公布2022年台北市七大主要商圈辦公室空置率調查，結果顯示，台北市辦公室空置率持續下探，至第四季僅剩2.38%，刷全年最低紀錄，顯示商辦市場趨熱。對此，建設公司在推案策略上已有所調整，轉向辦公室、廠辦類商品，且著重打造具智能永續概念的頂級辦公大樓，未來新案進場可望帶動整體租金行情，展望2023年趨勢，整體商辦市場將朝向租金緩漲、供需漸穩的方向發展。根據信義全球資產公司調查，北市商辦各季空置率走勢呈現連三降，第四季更創下空置率2.38%...

遠百竹北店、AI智慧園區及勝利國中啟用，生活機能更完善 受惠新竹高所得人口結構，竹北近年房價持續上漲，遠百竹北店開幕營運、AI智慧園區啟用，以及勝利國中啟用下，商業機能、就業機會與優質學區，使縣治三期生活環境及機能更為完整，吸引以竹科及台元科技園區為主的科技人進場購屋。 新竹縣首家大型百貨公司遠百竹北店日前正式開幕，去年試營運營業額突破65億元，為全台遠百第三高，成為竹北的商業、娛樂及消費樞鈕；新竹縣府積極推動的AI智慧園區，吸引智邦、...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 高雄大坪頂的坪鳳公園特色遊戲場17日正式啟用，以「鳥語樹」為主題，其中樹屋主題遊具結合高8公尺、長22公尺斜坡溜滑梯，讓小朋友嗨翻天。坪鳳公園位於小港區大坪頂高坪二十五路旁，當地是被譽為「高雄後花園」的大坪頂地區，屬鳳山丘陵餘脈，地勢高視野廣可遠眺小港風貌也能欣賞機場飛機起降。 坪鳳公園遊戲場正式啟用，由高雄市副市長林欽榮主持啟用典禮。(圖/高雄市政府工務局) 坪鳳公園鄰近大坪頂熱帶植物園，擁有豐富多元的...