【住展房屋網/綜合報導】土城暫緩重劃區在近來這波房市多頭中，戰況堪稱空前盛大，不僅上半年公開的芊樾及大同莊園3，每坪成交價多已坐五望六，在眾多利多題材的加持下，建案的銷況普遍也都相當熱絡，顯見市場持續看好當地後市，下手毫不手軟。本就百花齊放的土城暫緩重劃區，將再迎來一波新供給進場，下半年推案的有新潤青樺、馥華之丘及有富彩玉，品牌建商紛紛出手搶佔這塊與自然綠意相鄰最宜居的重劃區，未來交易市場依舊看俏。 高科技產業聚落 帶領城市不斷向上 ...

VR/AR概念已行之有年，近年來則是在科技的進步，加上遠距及非接觸模式增加，大幅提高了市場對相關技術的關注，且包括Google、Apple、Microsoft等國際大廠相繼投入開發，Facebook更將名稱改為Meta，帶領VR/AR概念重出江湖。自從臉書（Facebook）執行長祖克伯（Mark Zuckerberg）在二○二一年十月下旬宣布正式將公司名稱改為Meta，並以虛擬實境為公司未來願景、元宇宙成為業務核心後，暌違多年，扮演著使用者進入元宇宙載具，被視為「入口」的ＶＲ（Virtual Reality）、ＡＲ...

上半年桃園十大豪宅榜出爐，預售案領銜雄踞前三名，青埔特區「威均青塘園」以最高每坪58萬元居冠，成屋則以藝特區「中悅一品」每坪46.2萬元最高，桃園十大豪宅中，青埔、藝文與中悅成為桃園豪宅關鍵字，青埔特區及藝文特區各占三席，豪宅建商中悅相關推案則占了六席。 根據台灣房屋調查，加計預售屋及成屋，今年上半年桃園總價逾4,000萬元的豪宅交易中，以青埔「威均青塘園」高樓層每坪58萬最高；其次為經國特區「中悅松花園」、青埔特區「京懋敦和」最高每坪47萬、4...

高雄房市買盤從何而來？根據高雄地政局億年旺的購買者資料統計發現，今年1到4月，高雄最大宗買家還是南部在地人，北部買家次之，在產品上，電梯大樓依舊最受歡迎，至於區域的選擇，南部在地人偏愛購買進三民區、和鳳山區的房產，而外地客則以左營區、以及楠梓區為首選。 住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨11日表示，近年高雄房價狂飆，使得買家轉進機能好、相對便宜的區域，三民區發展早，交通方便，機能完善，吸引在地買家轉進，而外地客除了跟著話題走，轉進楠梓...

編輯Celia｜圖片提供 甘納設計隨著室內設計多樣化的發展，人們對於建材的思維已不再僅限於光滑、單一的面向，而是因應業主對空間的需求成就出各種風格的敘事空間。設計師在四人所喜好的不同色彩中擷取平衡，灰白色系的空間框架中，運用大地色塗料與黃色系家具營造溫暖氣息。隨著室內設計多樣化的發展，人們對於建材的思維已不再僅限於光滑、單一的面向，而是因應業主對空間的需求成就出各種風格的敘事空間。其中塗料如同是隱形的塑形架構，可見到大量的運用在空間的各個...

【住展房屋網/綜合報導】新北市永和中正橋、板橋永翠、新店斯馨1號、新店斯馨2號、新店央北、土城明德社宅等共6處社宅，總計136戶即日起開放申請。新北市政府城鄉發展局表示，此次招租的6處社宅，有4處為容積獎勵回饋的社會住宅，總戶數達49戶。 新北市城鄉局長黃國峰表示，除了此次釋出4處49戶的容積獎勵回饋社宅外，2023年還有5處、共計130戶社宅將完工，另尚有13處、共計327戶規劃興建中；新北市府也積極爭取國有土地都更分回做社會住宅，估計42處、約計655戶。 ...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市政府都市發展局表示，為加速推動老舊社區改善居住環境，今年5月起，2022年度中央都更基金整維補助，開放受理申請。屋齡20年以上合法建物得申請擬訂都市更新事業計畫規劃及工程費，都市更新會、依法成立的管委會或都市更新事業機構，可向都發局申請整建維護事業補助，即起提供專人專線服務。 高雄市都發局長吳文彥表示，都市更新包括重建、整建維護，重建涉及所有權人和實施者間權利變換，從委託實施者、擬定事業及權利變換計畫到核定實...

【網路地產王/綜合報導】「都市危險及老舊建築物加速重建條例」自106年公布施行以來，截至今(111)年6月底，5年來累計受理3,052案重建計畫申請，已核准2,313件，1,014件已申報開工，案量穩定成長。內政部營建署表示，為鼓勵危險老屋重建，行政院今年3月已核定，地價稅、房屋稅等稅捐減免延長至116年5月11日止，中央將持續攜手地方積極改善國內居住環境，讓民眾住得更安心。 內政部營建署進一步表示，為持續增加誘因，已於109年5月6日完成危老條例修法，將時程容積獎勵延...

【住展房屋網/綜合報導】內政部營建署表示，危老條例自2017年公布施行以來，截至今（2022）年6月底，5年累計受理3,052案重建計畫申請，已核准2,313件， 1,014件已申報開工，案量穩定成長，且危老重建計畫開工比例穩定，至今未出現逾期建築期限爛尾案件。 營建署表示，目前核准的危老重建計畫，多於期限內取得建照、進入開工興建程序，僅約6％逾期未申請建照，導致重建計畫失效；經了解，主要為所有權人意願變動導致。整體而言，危老案件開工比例穩定發展，至今約達76...

近高速公路、交流道，每年漲幅三成，預售案成交價站上6字頭 新竹市東區的關埔重劃區具近竹科的地段條件、成熟的生活機能，成為竹科客購屋最愛的商圈之一，近年受惠整體房價上漲，屋齡10年內的新電梯大樓房價普遍每坪45萬以上，也有不少預售案成交價已站上6字頭。 關埔重劃區經過15年建設，發展已成熟飽和，原東西向的光復路、埔頂路、公道五路與新開發南北向的關新路、慈雲路、慈濟路、慈祥路，造就出整齊、交通動線便利而成熟的重劃區建設與生活機能。 區內住...