【住展房屋網/綜合報導】新北市政府城鄉發展局表示，由國家住都中心規劃的板橋區「光環安居」社宅，已於三個月內完成都市設計審議，於近日核定，將提供339戶社會住宅，以及公共托育及托老中心，全案預計2025年11月完工。 打造全齡友善社宅 規劃托幼、托老中心 新北市城鄉局表示，「光環安居」基地面積約1,587.78坪，臨近綠地及公園，且位於光復國中、國小的完全學區，規劃為地下3層、地上13層的建築。為實踐全齡友善的目標，「光環安居」將提供約210坪的托幼及托...

信義房屋統計可反映區域買氣的家戶購屋比例，今年上半年六都的家戶購屋比例都比五年前明顯增加，反映當前買氣狀況熱絡，遠優於五年前房市低迷時期，其中上半年的家戶購屋比例最高的是桃園市，每百戶家庭就有2.6戶購屋，其次則是台中市每百戶有2.5戶購屋，不過對比2018年上半年的家戶購屋比，台中增加的比例反而比桃園多一些，反映台中地區過去一段的市場買氣相當暢旺。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從家戶購屋比的統計來看，北台灣家戶購屋最旺的就是桃...

NEXT 舊城文藝復興 西區再生 台北西區翻轉，以無比創新與包容力，重返百年榮耀、璀璨躍上世界舞台，將由[雙子星計劃]再次點燃！台北雙子星(Taipei Twin Towers)型塑「台灣新門戶‧台北新起點」，未來與北門、三井倉庫、中華郵政雙塔及鐵道園區等歷史古蹟群為鄰，串聯西區歷史與現代發展脈絡，匯集商務、旅遊、消費、觀光等特色，打造成全球頂尖「有感覺、會思考、能對話」的智慧建築國際新地標。 從東京看台北，大同區發展有如東京六本木，政府積極推動「舊區再生...

【住展房屋網/綜合報導】位於台北市中正區的「行二行三公辦都更案」，投資金額近220億元，開發價值上看600億元，即日起公告招商，受理申請時間至2022年10月31日止。 國家住都中心表示，「行二行三公辦都更案」由2塊基地共同開發，其中一塊基地為市民大道、林森北路、天津街、北平東路所圍完整街廓，是約5,500坪的行政專用區，步行5分鐘可達台北車站。另一基地位忠孝東路二段64巷、杭州南路一段11巷及齊東街70巷所圍街廓，共約900坪，屬第三種住宅區。 跨區共同開...

房市景氣出現轉折，上半年買賣移轉棟數出現衰退，多數明星房市交易熱區交投退燒，但過去二、三線的低價蛋白區異軍突起，在全台上半年買賣移轉超過500棟的行政區中，桃園海線的觀音、大園分別年增87％、83％，分居一、二名，新北八里、台南安南及桃園龜山也有超過5成的年增率。 據內政部資料統計，六都上半年買賣移轉棟數成長最高的行政區，分別為台北南港、新北八里、桃園觀音、台中西屯、台南安南、高雄楠梓。 大家房屋企研室副理郎美囡指出，諸多區域房價拉升力...

【住展房屋網/綜合報導】台南市後壁都市計畫劃設有1處面積8.17公頃的甲種工業區，為避免甲種工業區造成周邊農地污染，後壁都市計畫已完成第四次通盤檢討程序，並經內政部都市計畫委員會審定。 後壁工業區 甲種變乙種 台南市都發局表示，1972年擬定都市計畫時，考量實施分區管制後的工廠設廠需要，於1983年辦理第一次通盤檢討時，因原工業區面積狹小，為設廠發展而擴大工業區面積。1990年再度辦理第二次通盤檢討，考量該工業區內設有製油工廠，為配合當時使用情況...

【住展房屋網/綜合報導】租金已經連續上漲12年，通膨、升息的壓力，讓許多房東直接轉嫁成本到租客身上，房租漲幅甚至高達10%！例如一個在南港租屋的小家庭，兩房房租3萬元，直接漲到3.3萬元，每個月多支出3000元，讓民眾大喊吃不消！ 「賺回房租，再賺房價增值」 而今年，央行共升息1.5碼，以首購族貸款800萬、年限30年來看，每個月負擔比升息前多出大概1439元；房租漲幅動輒數千元，大於房貸利息，讓不少租屋族「轉租為買」；專家亦指出，近3年來，房地產年增值...

【住展房屋網/綜合報導】不只房市蓬勃發展，新竹縣公共建設招商也熱絡。財政部日前舉辦民間參與公共建設招商大會，新竹縣政府去年完成5件民間參與公共建設招商案簽約，民間投資金額153億元，獲財政部2022年縣市組「招商卓越獎」，連續4年拿下非六都招商王頭銜。 財政部政務次長莊翠雲表示，2021年民參案件172件，民間投資金額1,888億元創下新高。其中新竹縣、嘉義縣市以促參方式，引進民間資金辦理焚化爐建設，解決攸關民生的垃圾問題，也創下卓越的招商成績。 竹...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府推動跨世代共居計畫，新店央北青年社會住宅自2022年6月27日起至7月14日止，招租套房、二房及三房，共計12戶，租金9,200元起。 名額僅12戶 申請至7／14止 新北市城鄉發展局表示，本次招租將於6月27日起至7月14日，開放共計12戶進行招租，包含套房型9戶、二房型2戶、三房型1戶，租金9,400元起至18,400元，並將針對「社區經營」、「周邊社區連結」、「生活體驗」、「親子兒童」四大類提案徵選種子戶。 申請跨世代共居種子計畫的...

文、整理 電視部│圖片提供 逸喬設計擁有旅澳背景的蔣孝琪設計師，榮獲義大利 A' Design Award 銀獎，以「線條比例、材質美學」多年觀察，量身訂作專屬屋主的空間面貌，完美烘托夢想中的高質感家園。本次的豪宅作品，設計師將它命名為夢想家，從 8 年前屋主剛新婚的 30 坪房子，換到現在的 72 坪，也是紀念著兩夫妻邁入人生的下一個階段。Home Data 設計公司：逸喬室內設計設計師：蔣孝琪設計風格：現代風空間坪數：72坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：四房主要...