編輯 賴姿穎｜圖片暨資料提供 Caesar 凱撒衛浴高科技引領人們走向智能服務的未來，不僅讓生活層面的大小事變得有效率，也提供許多貼心方便的服務。現代馬桶的普及改善了人類的如廁衛生，杜絕了許多疾病；智慧馬桶的出現，依循著健康的宗旨，發展出更多貼心的服務，未來也將通往普及的道路。高科技引領人們走向智能服務的未來，不僅讓生活層面的大小事變得有效率，也提供許多貼心方便的服務。現代馬桶的普及改善了人類的如廁衛生，杜絕了許多疾病；智慧馬桶的出現，發展出...

房價高漲，千萬總價的重劃區已經愈來愈少。根據591調查，全台僅剩12個熱門重劃區的預售屋與成屋、大樓、華廈的產品總價在千萬以下，雙北地區僅剩淡海、鳳鳴二個重劃區，而台中、台南、高雄則有九個，另一個為桃園八德擴大重劃區。 591指出，由於重劃區擁有完整區的域規劃，以及發展潛力等優勢，加上不少地區機能仍處於發展期，因此房價漲勢未起，若能在千萬預算內成家，對一般消費者來說，負擔相對輕鬆，因此討論度始終居高不下。以北台灣來看，過去被視為相對平價的...

便捷交通帶動地方發展，從高鐵苗栗、彰化及雲林新增三站來看，高鐵的軌道經濟效益確實雄厚！台灣房屋集團根據實價登錄資料統計，苗、彰、雲「高鐵新三站」的站區土地交易，與通車後第一年的2016年相較，全數價量齊揚，彰化站交易規模甚至放大13倍、雲林站價漲達4成！ 其中，彰化站去年土地交易總金額約17.8億元、總面積達1.68萬坪，皆是2016年的13倍以上，增幅居新三站之最！雲林站則奪下新三站的地價漲幅冠軍，2021年土地平均單價達14萬元，6年間價漲42.5％。 台...

【住展房屋網/綜合報導】台南沙崙智慧綠能科學城產專區C區的資安暨智慧科技研發專區二期，近日辦理動土儀式，共斥資約19.15億元經費，預計將於今（2022）年底完成主體鋼構，2023年底完工啟用，屆時帶動科技研發量能。 台南市政府表示，本次動工的二期，以打造為完整國際級資安暨智慧科技核心生態聚落為目標，將規劃興建地上5層、地下2層的建物，提供國際級資安、智慧科技等廠商及新創進駐，提升台灣資安及智慧科技實力。 串聯嘉南園區 產業聚集發展 台南市經發...

在房價居高不下的時代，市場上常會出現低於市價 2 至 3 成的超值建案，點進去一看才發現是俗稱的「乙工宅（工業住宅）」。外觀看似高檔社區，裝潢精美，為什麼價格能打折？買了真的會後悔嗎？本文將從都市計畫法地目、銀行貸款成數、室內二次施工風暴，到稅務合法、建管違法的雙軌矛盾，深度解構乙工宅的致命缺點與潛在優勢。透過完整查核 4 步驟與深度 FAQ，帶你理智看清工業住宅的真實面貌，拒絕因貪便宜而誤踩資產地雷！※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之...

5月房市受到疫情人數快速增加影響，對於房市交易也產生明顯干擾，信義房屋統計網路預約看屋數量，5月線上看屋的人數較疫情前減少約3成，反映疫情的確讓部分民眾放緩看屋步調，同時因為民眾減少外出等行為，看屋行程明顯減少，售屋意願較高的屋主有感疫情嚴峻，也願意在價格上微讓步，議價空間略微增加。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年房市受疫情影響發展軌跡與去年相似，從疫情確診人數大量增加後，看屋數量就明顯減少，今年網路看屋數量較疫情前減少約3...

根據財政部不動產資訊平台統計顯示，今年3月全台的自助洗衣店店數創下新高的2289店，反映單身、學生、外出工作租屋族等市場龐大，衍生出自助洗衣的商機，且自助洗衣店因為24小時營業且使用方便，新一代的自助洗衣店更強調消費空間的體驗，打造更時尚與高質感的等待空間，加上導入智能的洗衣功能，更能吸引消費者的目光。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，自助洗衣的市場包括學生族群、單身族、頂客族、小家庭與外來的工作客層，加上現在建築設計規劃陽台空間越做...

信義全球資產觀察實價登錄辦公室買賣記錄，發現台北市指標商辦中屋齡30年以上的大樓，就有6棟大樓近年交易單價站上百萬，包含「美孚時代通商」、「揚昇忠孝大樓」、「揚昇金融大樓」、「揚昇商業大樓」、「潤泰金融大樓」、「敦南摩天大樓」。這些單價達百萬等級的老商辦，雖然屋齡高，但因位處核心區位條件，原本就是區域指標大樓，加上商圈空置低且企業需求高下，價格反而有所支撐。 首季全台預售屋 單價全面站上2字頭 竹北房價混亂 專家籲觀望一季再進場 信義...

台北市整體商辦供給短缺，老商辦愈陳愈香，據信義全球調查，台北市有六棟屋齡超過30年的指標老商辦，近年交易身價突破每坪百萬，其中信義計畫區旁的「忠孝揚昇大樓」，甚至創下了每坪近140萬元的高價。 這六棟屋齡30多年指標老商辦，包括忠孝東路四段的「美孚時代通商大樓」，2013年已出現每坪百萬元行情。信義世貿商圈的「揚昇忠孝大樓」則是今年內，推升高樓層出現了每坪140萬元的高價交易；復興南京商圈的「揚昇金融大樓」自2013年起，交易單價就都維持百萬元以上...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦昨（26）聽取水務局的專題報告後表示，桃園早期劃定山坡地的準則與現行《水土保持法》已有所落差。為促進水土保育與山坡地土地合理利用，市府針對坡度小於5％，且非位於地質與洪氾敏感地帶的平坦區域，啟動劃出作業。 龜山及龍潭區的山坡地劃出計畫已在今年5月17日獲行政院核定，劃出面積各為368.26公頃與819.61公頃。龜山區劃出範圍處於林口都市計畫特定區已發展成形的區域，龍潭區劃出範圍則位處高原交流道周邊（銅鑼圈）。...