編輯 Jean Ru│圖片提供 比沙列空間設計客廳，是豪宅設計的主軸。開放的公領域裡，串連領域機能的細膩布局，再掌握異材質比例，體現舒適的美學日常。開放客廳納入客、餐廚與書房機能，活用異材質而達到場域串連，讓空間尺度再延伸。創造品味非凡的優雅日常，同步提升宴客質感！客廳，是豪宅設計的主軸。開放的公領域裡，串連領域機能的細膩布局，再掌握異材質比例，體現舒適的美學日常。開放客廳納入客、餐廚與書房機能，活用異材質而達到場域串連，讓空間尺度再延伸。創...

林口新市鎮在三井Outlet進駐、機捷通車後，相對大台北較低的房價水準、及宜居環境，成為台北小家庭輕移民的首選之一，人口移入量、所得能力均在新北市名列前茅，最精華區段位於機捷A9站及三井Outlet商圈，大樓房價已達每坪37～47萬元，整個林口新市鎮10年左右大樓房價已站穩3字頭。 永慶不動產林口站前加盟店店東陳明勇表示，林口新市鎮近20年來，隨著重劃區開發與公共建設的投入，已不可同日而語，市府重新開發林口工一工業區，近期進入配地階段，同時新北影視園區...

美國聯邦準備理事會（Fed）4日宣布升息2碼，此刻最引人注目的是央行6月份理事會是否跟進？升息幅度多少？對房市影響多大？房市趨勢專家李同榮模擬四種情境，包括維持現狀、升息半碼、一碼、二碼，並預測對房市的影響層面，他認為，單一升息的初期效應，四種情境皆無法對房市產生立即性的影響，今年房市仍然處於主升末段軌道上，呈現驚驚漲的格局。 李同榮分別列出6月央行理事會升息決策的四種可能情境，分別對房市產生的影響輕重分析： （一）維持現狀：這種機率...

成立20年中科近幾年在疫情下逆勢成長，各大科技廠商業績開紅盤，也帶動周邊房市發展，不僅房價屢創新高、甚至刷新行情天花板，21世紀不動產企劃研究室指出，中科生活圈房價之所以火熱，關鍵在於中科本身繳出好成績，光是去年營業額就突破兆元大關，也創下歷年同期新高。 近年來中科營運呈大幅度成長，順勢帶動中科所在的西屯區房價飆升，預售案房價上看5字頭；不僅如此，就連中科周邊像是大雅、龍井、沙鹿等區域房價也跟著水漲船高，例如沙鹿區預售案每坪已站上3字頭...

依據內政部資料，今年第一季全國住宅類建照共3萬9千多戶，跟去年同期相比減少13.9％，不過跟2020年同期相比高12.4％，今年首季建照量仍位於高水位，而今年首季使照量持續增加，全國共2萬6千多戶，年增幅13.8％，並創下14年來同期新高。 大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，近年工料雙漲，營建成本攀高，加上政府打炒房，新案市場開始調控供給，不過房市未降溫，今年首季建照量維持高量，在前幾年推案都在高點的狀態下，使照量也持續走揚。六都今年第一季住宅類建照量...

【住展房屋網/綜合報導】台南市財務局近日發布最新一期房市移轉棟數，據統計，今（2022）年4月台南市交易量較3月減少20.3％，較去年同期量縮9.8％，反映出在中央及市政府各種打炒房行為下，達到抑制的效果。 因應台南市推動南科及沙崙園區發展，帶動房地產市場，目前台南市自住剛性需求高達82.52％，台南市財務局表示，在財富相對增加的情形下，雖可帶動經濟及稅收成長，但免不了房價炒作行為，為加強維護轄內不動產交易手段，中央及市政府祭出一連串政策，遏制交易...

【住展房屋網/綜合報導】「台鐵高雄機廠」都更案剛通過都市審議，卻引發計畫零碎、文史保存等爭議，對此高雄市都發局回應，目前該案尚未定案，仍處於都市計畫法定審議程序中，待完成辦理第2次公展草案，並報請內政部都委會審議後，將廣納各界建議，爭取市民最大利益。 高雄市都發局表示，本案原為南台灣最大鐵路車箱維修工廠，為配合高雄市區鐵路地下化，遷廠至潮州，為活化該土地，以都市計畫變更為鳳山中城計畫的設計文創產業核心基地，占地約32公頃，未來將結合鳳...

疫情持續延燒，加上台灣央行也跟進升息，讓房地產市況迅速降溫。業內專家觀察，近期看屋的人潮已明顯減少，較去年第四季量縮約兩成，這讓賣方的氣焰不再高漲，有較多優質案件開出合理價，建議有自住需求的買方可擇優進場。Omicron疫情來勢洶洶，台灣也難以倖免，近來確診人數不斷攀升，對房市景氣已造成明顯衝擊；安新建經業務經理張雲維指出，原本在今年初時，多數專家都預期房市年度走勢將是「量平價漲」，不料疫情突然再起，加上利率走升等利空因素，讓市況轉趨震盪。...

【住展房屋網/綜合報導】新竹市長林智堅近日宣布，新竹大車站綜合規劃案於今（2022）年4月底已遞送至交通部審查，包含施工工法、土地開發方式等項目；另外，預計將於10月進行先導工程，其中有設計臨時車站、第4月台等工程。 為活化開發車站整體發展及交通系統，林智堅透過推動新竹大車站計畫，整合大眾運輸轉乘功能及都市活動，並重劃周邊公有土地，帶動商圈發展。未來以「大車站12345」為目標，計畫包含1座百年古蹟、2座南北公園、整合輕軌、火車、轉運站3個車站、...

【住展房屋網/綜合報導】新北市廠房單位有限，為緩解廠商對於廠房需求，新北市政府自今（2022）年5月2日至6月15日期間，受理廠商投標申購，本次共釋出3廠房單位，皆位於新莊區及五股區都會中樞。 新北市經發局長何怡明指出，這次標售的3個標準廠房，廠房面積合計約663坪，合計標售底價達1.6億元，換算每坪單價約24.17萬元，基地鄰近桃園國際機場以及基隆港，期望透過廠商之間鏈結發揮量能，帶動產業發展。 廠房面積上百坪 底價自5,023萬起 根據新北市經發局資...