【住展房屋網/綜合報導】行政院會近日通過《鐵路法》修正草案，修正要點之一，便為增訂國營鐵路機構可辦理其經管鐵路路線、場站及其他國有不動產等開發規定；由於該條增訂內容有助於鬆綁國營鐵路機構在不動產資產開發及經營上的限制，因此本次修法，對於台鐵後續的土地活化利用，有著巨大助益。 軌道周邊土地因具備交通優勢，向來備受投資人青睞，而台鐵便持有不少具開發潛力的土地資產。然而，因現行國營鐵路財產是依照《國有財產法》第28條辦理，根據規定，主管機...

據實價登錄揭露，今年6月，台北市士林區士東路屋齡約11年的透天農舍，被羅姓自然人以1.75億元買下；無獨有偶，同月至善路三段336巷的「聖人橋至善山莊」透天農舍，由聯華神通苗豐強家族的許姓自然人，斥資1.2億元無貸款購入。 而在4月時，新北市新店區的華城豪墅區，亦有直銷商台灣力匯豪擲1.4億元現金，買進「新普國玉」跟天后阿妹當鄰居；同樣在4月，陽明山格致路8巷的透天別墅，也由高姓富豪無貸款砸1.5億元成為新屋主，顯示資產族對透天產品關愛有加。 台灣房...

北市土地開發總隊標售南港靠近捷運昆陽站一處875坪土地，結果由上市建商華固建設加價8成，總價44.88億元得標，得標單價每坪513萬元，創下南港的土地實價單坪新高，而基地對面就是國產實業的都更開發案，從開標結果可看出開發商對於南港前景看好，尤其是南港路兩側的軸帶，將會是南港未來幾年的發展亮點。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，近年台北市土地交易南港一直都是熱門的區段，主要過去南港土地利用主要都是工業為主，不過隨台北市都市擴張發展與產業外移...

編輯 Michelle｜圖片提供 翁嘉鴻建築室內設計豪邸的精神並不是在於空間尺度的大小，而是在於設計的一絲一毫都經過細膩推敲，提供給屋主量身定做的居住空間，塑造個人專屬的生活哲學。展望國際的翁嘉鴻設計室內設計，總監翁嘉鴻擁有媲美國外豪宅設計師的獨到眼光與豐富設計經驗，每每發表設計的作品都讓人為之驚艷。此次將介紹4個頂尖的奢華宅邸設計讓我們更心領神會其獨到之處。豪邸的精神並不是在於空間尺度的大小，而是在於設計的一絲一毫都經過細膩推敲，提供給屋主量...

北市蓋社宅進入深水區，近日因為台北長柯文哲希望社會住宅政策「停看聽」，重新思考發展方向的議題，引起中央與地方論戰。不過依據北市住宅基金規劃，2022年要持續維持北市34處社宅營運與建設，並且新增松信和東湖兩處社會住宅興建案，中秋連假期間，北市府仍在舉辦社宅說明會，沒有要暫緩停蓋社會住宅。 中秋連假前，柯文哲出席居住正義2.0系列論壇，並發表台北市政府目前住宅政策的談話。柯文哲當天表示：「居住正義還是台北市重要政策，還是要蓋公宅，能不能更有...

編輯 陳東煌｜圖片提供 歐德集團隨著生活模式的改變，空間的界線逐漸模糊，朝向複合式格局發展，像這間 25 坪的簡約風住宅就是一個實例。屋主夫妻從事著高壓的科技工程業，希望回家能讓身心靈得到放鬆，加上平時以外食居多，因此設計師將原先的三房兩廳，改為寬敞的兩房兩廳，玄關、客廳、餐廳、閱讀區及工作區，以環狀動線串聯起分散的區域機能，實現有距離卻不疏離的全新日常。Home Data 設計公司：台灣歐德傢俱股份有限公司設計師：歐德設計團隊設計風格：簡約風房屋...

編輯 戴苡如｜圖片提供 新澄設計「實用的收納機能該如何兼具美感？」不少屋主面對居家空間的大型收納規劃，總是抱持著這樣的疑惑，擔心櫃體過於沉重，又或者少了點變化，卻無法犧牲這些基礎生活機能。注重細節美學、材質應用巧思，並善於傾聽屋主生活習慣及需求的新澄設計，此次，運用了多元美型收納設計想法，兼容實用的收納功能、流暢的生活動線、精準的材料搭配，替三間各具品味的住宅空間，創造舒適且美好的生活體驗。「實用的收納機能該如何兼具美感？」不少屋主面...

針對台北市長柯文哲宣布，要暫緩興建社會住宅，避免債留子孫等議題，內政部15日表示，雙北是社宅需求量最大的地區，台北市停建社宅會衝擊民眾信心，中央的國家住都中心可以接手台北市無法興建的基地，以符合國人期待。 柯文哲認為，他上任後也以推動居住正義為政策目標，但是六年來已興建1.8萬戶社會住宅，現階段應暫緩新建，並針對設計、營運管理的疏失進行檢討，再蓋下去恐怕會債留子孫。而一般建商無法等50年後才獲利，因此北市將研擬由保險業投資公共建設10％的...

低軌道衛星是串連起全世界高速傳輸環境中，最重要的一個環節，這也難怪從特斯拉到亞馬遜接連殺進這個商機，甚至連女股神的太空探索ETF銷售額度瞬間秒殺，低軌道衛星到底有什麼魅力？自美蘇冷戰起，人類對於太空場域的運用與探索就不斷擴大，且大國對於「爭霸太空」的企圖心也隨著時間的推移不斷膨脹，從登陸月球、探索火星，到衛星布局等皆是戰場。如今隨著第五甚至第六代行動通訊的到來，低軌道衛星（Low-Earth Orbit; LEO）遂成為二一世紀全球競爭的新戰場，不論是傳統...

全球疫情肆虐下，台灣科技產業依舊蓬勃成長。《財訊》最新一期封面故事，探討在全球晶片缺貨潮下聯電的角色。股價在近期創下21年新高的聯電，接下來續航力如何？它的成長性與挑戰又是什麼？此外，聯電再起的關鍵人物──董事長洪嘉聰，他為何離開台積電，又如何從一名小會計成為董事長，《財訊》遍訪他周邊友人，生動刻畫出他鮮為人知的一面。根據《財訊》報導，身為全球第三大晶圓代工廠的聯電，長期處於台積電巨大光環形成的陰影下，產業地位和影響力明顯遭到輕忽，然而...