圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導Google持續將人工智慧（AI）整合至旗下核心服務，但最新的Gemini功能擴張，正引發部分用戶對隱私與使用自主權的討論。根據《BGR》報導，Google Workspace 已成為Gemini AI的重要應用場域。Google近期將 Gemini 深度整合至 Gmail、Google Docs、Google Sheets 等辦公工具，希望透過AI協助用戶提升工作效率。在Gmail中，Gemini可自動閱讀電子郵件內容並生成摘要，協助使用者快速掌握重點；在Google文件中則能提供內容撰寫、改寫...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國川普政府近期對本土人工智慧（AI）公司 Anthropic 旗下的最新模型 Fable 5 實施出口管制，此舉引發業界對美國AI出口政策產生矛盾的擔憂。儘管川普政府於去年（2025年）7月透過行政命令設立了「美國AI出口計畫」，旨在推動美國AI技術出口至盟友與夥伴國家，但這次的管制措施似乎與該計畫的初衷背道而馳。 「美國AI出口計畫」旨在將基礎設施、工具和模型打包成可隨時部署的AI系統，提供給美國的盟友與合作夥伴。參與該計...

圖一：新潤世界都心銷售業績亮眼，自推案至今單一年度累計銷售逾三百戶，在林口地區新建案中居銷售之冠。（圖/業者提供）商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導台灣房市在政府限貸令的衝擊下持續震盪，多家建商傳出資金壓力，市場觀望氣氛籠罩。然而，在新北林口文化三路核心地段的「新潤世界都心」預售案，卻正在改寫林口房市銷售紀錄，自推案至今，單一年度累計銷售逾三百戶，成為地區成交量最亮眼的指標建案。市場人士分析，新潤世界都心能在林口眾多新建案中脫穎而出，主要來...

文／謝曉菁 社會住宅不再只是提供居住空間，隨著托幼中心、長照據點、圖書館等公共設施陸續導入，部分大型社宅已成為區域生活機能的重要節點。根據永慶房產集團統計雙北地區出租戶數超過500戶的大型社會住宅周邊房價表現，新店央北青年社會住宅周邊房價漲勢最為亮眼，近3年漲幅達23.3%，居雙北大型社宅之冠。 據統計顯示，新店央北青年社會住宅周邊近一年平均房價已來到每坪67.8萬元。永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，央北社宅位於新店央北重劃區內，區域採低密度開...

文／謝曉菁 隨AI技術快速發展及消費者決策模式改變，房仲產業正面臨新一波轉型。過去房仲業主要仰賴物件資源、人脈網絡與銷售能力，如今考驗個人品牌經營、內容行銷能力，以及數位工具運用實力。為此，有房仲品牌舉辦教育訓練活動，邀集全台加盟店店東、店長及業務人員交流，課程內容聚焦短影音行銷、AI工具應用及個人品牌經營等主題。 在此趨勢下，21世紀不動產舉辦「C21 Ignition Summit 成長引擎日」，協助加盟夥伴掌握市場變化，提前布局未來競爭優勢。除了安排...

文／林鈞澤 力麒（5512）今日召開股東會，由董事長郭濟綱（中）主持。圖／林鈞澤 力麒（5512）今（17）日召開股東會，由董事長郭濟綱主持。股東會中承認去年（2025）年財報，全年合併營收淨額約為新台幣69.98億元，較2024年度增加10.46億元，歸屬母公司稅後盈餘為新台幣1.18億元，每股盈餘（EPS）為0.16元，每股淨值17.81元。會議中通過各項承認及討論案，並配發每股0.1元之現金股利。 年報指出，2025年央行持續打房，房市信用管制、緊縮不動產貸款，以及全球經濟...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）技術快速發展，各國政府正積極研擬相關監管措施。然而，美國智庫學者近日提出警告，若監管制度缺乏透明度與可預測性，可能對AI產業創新帶來負面影響。根據美國科技政策觀察人士發布的評論文章，針對近期市場關注的AI模型可能面臨下架或限制事件，政策制定者應審慎看待臨時性、個案式的監管做法，避免在缺乏明確標準下擴大行政干預權限。文章由Abundance Institute AI政策主管 Neil Chilson 與 R Street Ins...

高雄市近年磁吸各大建設利多，截至明年將有三大賣場即將進駐，其中尤以7月將開幕的「好市多高雄亞灣店」最受關注。住商不動產觀察實價登錄資料，三大商場周邊房價長年穩定，並以「LaLaport高雄」周邊漲勢最驚人，自2023年至今單坪房價已大漲23.7%；至於消費者最期待的「好市多高雄亞灣店」，周邊亦有3.1%的穩健增長。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，指標賣場進駐，有助於改善區域機能，更可為周邊房市注入強心針。好市多旗艦店登場，重劃區撐盤房價穩增高雄市截...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球最大加密貨幣交易平台之一的 Binance 再度擴大業務版圖，宣布將超過7,000檔美國股票與ETF納入交易平台，讓用戶可在同一帳戶內同時管理加密貨幣與傳統金融資產，進一步推動數位資產與傳統金融市場融合。根據《Yahoo Finance》報導，幣安目前擁有超過3億名用戶，此次新增股票與ETF交易服務後，用戶可透過單一平台買賣美股、ETF、比特幣及其他加密資產，無須在不同券商與交易所之間切換。市場人士指出，這項布局反映全球金融市場正加速朝向...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據國際能源署（International Energy Agency, IEA）週二發布的報告指出，伊朗戰事已然暴露東南亞地區在能源安全方面存在的重大風險，若不加速能源來源的多元化，該地區可能面臨數十億美元的損失。此一警訊凸顯了地緣政治衝突對全球能源市場的深遠影響。 荷蘭氣候政策與綠色成長部長 Stientje van Veldhoven 強調，在化石燃料供應不穩定的全球局勢下，清潔電力是確保能源安全、提升競爭力及促進經濟成長的明智選擇。該聲明與氣候變遷智庫 E...