富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導根據高雄市住宅統計資訊網最新數據顯示，高雄市整體家戶密度持續攀升，截至今年第一季，全市平均家戶密度已達每平方公里四百一十一戶，創下歷史新高。在各行政區的分布中，發展成熟的傳統市中心新興區，以每平方公里高達一萬二千七百二十七戶位居全市之冠，其次則為苓雅區與前金區。若從近三年的成長幅度觀察，購屋與設籍需求呈現向外擴散的趨勢。家戶密度增幅前五名的行政區依序為橋頭區、前金區、楠梓區、仁武區及大社區。其中排行第...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導大台南不動產建築開發公會迎來成立35周年，今（11）日並於台南晶英酒店舉行第十二屆第二次會員大會，會中同步發表全國首創的「大台南房地資情站」數位平台。該平台首度透過政府開放資料與API串接，建置房地產數據視覺化專區，提供即時推案行情、建照與開工等供給面先行指標、區域新成屋賣壓觀測，以及總體經濟房價趨勢等四大功能，協助會員開發商直觀掌握未來二至三年的市場脈動與購地定價評估，在當前房地產交易趨緩的景氣挑戰下，大幅...

買房最怕買到結構馬虎、生活機能還要等發展的空頭支票。如果你正在尋找「出站就到家」「結構扎實」且「生活機能到頂」的新北市捷運宅，那你一定聽過中和這棟拔地而起的摩天大樓。這次我們要帶大家開箱的，是位於新北市中和區的指標屋苑——「太陽帝國」。本案由美聯開發（茂德機構）推出，主打中和少見的36層摩天SC鋼骨結構，主力規劃17～39坪的中小坪數產品。究竟這棟外觀搶眼的地標住宅住起來感覺如何？有哪些隱藏的魔鬼細節？這篇一次幫你理清楚！太陽帝國基本資料快讀...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導近期市場流傳太空企業 SpaceX 將以1.75兆至1.77兆美元估值於那斯達克上市，並募集高達750億美元資金的消息。然而，截至目前公開資訊來看，相關內容存在多項重大疑點，若作為新聞發布，建議優先進行交叉查證，避免引用未經證實數據。首先，SpaceX目前仍屬未上市公司。公開市場與美國證券交易委員會（SEC）並未出現正式IPO申請文件，也沒有公開招股說明書（Prospectus）揭露上市時間、承銷團隊、發行股數或定價區間。因此，「6...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導摩根士丹利（Morgan Stanley）首席美國股票策略師Mike Wilson近日對美國經濟前景抱持樂觀態度，預測美國市場正邁向新一波榮景的開端，而非終結。他認為，AI技術的發展與美國卓越的經濟韌性，將點燃一個由AI驅動的新經濟時代。 Wilson指出，2022年至2025年期間的「滾動式衰退」已逐漸轉變為「滾動式復甦」，這股動力主要來自政府放鬆管制、財政刺激措施，以及對AI基礎設施的大規模投資。他特別提到，自2024年以來，美國新創企業的...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導生成式人工智慧（AI）正以前所未有的速度，深入美國法律產業，大幅改變傳統訴訟模式，其應用範圍從文件審閱、證據分析，乃至於判決預測。這項技術雖帶來效率提升與成本節省，但也伴隨偽造判例等倫理風險，促使法律界加速制定相關規範。 根據最新分析，生成式AI能自動化約 44% 的法律工作任務，此自動化比例在美國各產業中位居第二。其中，AI在訴訟領域最直接且廣泛的應用是文件審閱。相較於傳統線性審閱方式，採用自動化電子證據...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導據《Optica》報導，康寧公司與電商巨擘亞馬遜（Amazon）已簽署一項價值數十億美元的長期協議。根據協議內容，康寧將提供光纖、光纜及連接解決方案，以支援亞馬遜網路服務（AWS）在美國擴建的資料中心，主要為滿足日益增長的AI相關需求。 這項協議不僅將深化兩家公司在光學連接領域的合作，預計還將在康寧公司位於北卡羅來納州的製造設施，創造一千個新的高技術職位，並帶來數百個額外的營建工作機會。亞馬遜網路服務執行長馬特·加曼（...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導對於尋求穩定收入的長期投資者，尤其是規劃退休金的讀者來說，每月配發股息的股票具有獨特吸引力。這類股票能提供比按季或半年配息更頻繁的現金流。《Sure Dividend》針對美國與加拿大市場，近期依據股息風險評分、派息比率與企業模型，篩選出一批「超安全」的月配息股。 這些被點名的公司橫跨不動產投資信託（REITs）與商業發展公司（BDCs）等多元領域，展現其業務韌性與派息能力。 REITs 表現穩健 以住宅型不動產投資信託 B...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據 Realestate.com.au 報導，位於澳大利亞首都特區（ACT）的郊區 Whitlam，連續第二年成為澳洲成長最快的郊區。這一快速發展的模式，正協助澳大利亞首都特區在全國性的住房危機中，成為唯一有望達成住房目標的州或領地。 Whitlam 的人口成長率在 2024 年高達 143%，預計 2025 年仍將成長 83%。從疫情前僅 7 名居民，到 2022 年的 56 人，截至該報導刊載時，居民數已增至約 1,700 人。該區自 2022 年以來已批准 1,774 套住宅，總...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導全球住宿共享平台Airbnb執行長 Brian Chesky 正著手成立一座獨立人工智慧實驗室，未來將聚焦於人機互動、產品設計與使用者體驗創新。雖然Brian Chesky仍將繼續掌舵Airbnb，但也將以創始主席身分親自參與這項新計畫，顯示其對AI技術未來發展的高度重視。在生成式AI浪潮席捲全球科技產業之際，從搜尋引擎、雲端服務到企業軟體，各大科技公司紛紛投入鉅額資金布局人工智慧。然而，相較於許多企業專注於開發大型語言模型（LLM）...