根據最新實價揭露資料顯示，靠近西門町商圈的衡陽路上有一老舊透天店面成交案，成交總價為4.85億元，若以63.83坪的土地面積計算，平均土地單價將近760萬元，由於近年軸線反轉趨勢持續發展，加上危老條例的容積獎勵也讓類似的老舊透天或平房開發效益增加，精華路段土地持分多「高含金量」的老宅，正受到開發商的重視。城中區的衡陽路發展時間相當早，在日治時代甚至被稱為榮町通，也是台北市當時最繁華的街道之一，甚至有台北銀座的美稱，根據網路的相關資料顯示，台灣的...

【住展房屋網/綜合報導】日前有媒體報導指出「前瞻基礎建設，首期執行率30.15%」，引發社會強烈討論，對此國家發展委員會特別回應澄清，指出其中預算執行率部分認知有誤。 為掌握計畫執行效率，政府於各計畫執行前，將計畫核定的經費按月分配預定執行數，而執行過程中，「計算經費實際執行數」與「按月分配累計數」的比值，即為執行率的定義。 媒體所載的執行率30.15%部分，是將實際執行數除以總經費所得出的計算結果，並不符合政府計畫執行的定義。若以正確執...

【住展房屋網/綜合報導】台南市政府日前宣布將「台南市先進運輸系統」藍、綠、紅3線納入行政院前瞻基礎建設第2期特別預算內，引起各界討論。對此台南市交通局表示，先進運輸系統進入綜合規劃階段期程時，會辦理公聽會等蒐集民意，並進行嚴謹的行政審核，以符合未來台南市發展的實際需求。 交通局指出，台南市先進運輸系統自2013年推動「捷運化公共運輸系統」政策時即開始籌劃，然而由於府城舊城區發展較早，市區道路狹小、文化古蹟眾多等因素，目前僅完成初步先進運...

【住展房屋網/綜合報導】台北京華城購物中心日前舉辦國際招標說明會，底價為380億元。負責招商的戴德梁行表示，威京集團希望藉此標售案，將海外買家帶入台灣，因此將該案設定為國際標。 京華城標售案將採2種方式標售，第一種是全區標售，第二種是分A、B、C、D 4區標售，以土地單價最高者得標。全區標售的土地面積約為4986坪，建物總樓板面積約6.2萬坪。分區標售則是將全區假性分割為4個區塊，每區位置、面積與價格都有所不同。 商仲業者指出，京華城標售案是近...

【住展房屋網/綜合報導】內政部日前召開台南市「七股科技工業區變更開發計畫暨新訂細部計畫案」區域計畫委員會審查，順利取得委員會認同，七股科技工業區將可取得開發許可，未來將帶動台南市沿海地區發展，並提供近萬個就業機會。 台南市政府表示，七股科技工業區開發案是市府重大建設之一，自縣市合併後，產業用地需求增加，基於地方產業發展與因應都市發展整體需求，市府積極辦理七股科技工業區開發前的行政報編作業。 七股科工區計畫面積約141公頃，約有78公頃...

【住展房屋網/綜合報導】日前有民眾來電詢問，如果將名下的房屋出租與他人，房屋稅是否會有所變動或是增加？對此高雄市稅捐徵稽處說明，房屋稅乃是依房屋實際使用的情形按月計課。 原先供自住住家用的房屋，若出租他人供住家使用，應按照非自住住家用稅率(1.5%)課徵；若出租供營業使用，則須按營業用稅率(3%)課徵，稅負均會較原先自住住家用稅率(1.2%)增加。 稅捐稽徵處補充，若房屋所有權人經都市發展局或是社會局認定符合公益出租人資格，在認定有效的期間內...

【住展房屋網/綜合報導】日前有議員質疑三環三線萬大線第一期建設進度及民生汐止線計畫執行率不佳，對此台北市捷運局表示，市府一直以來積極推動大台北地區的捷運路網建設計畫，希望各界能共同支持重大交通建設，使台北都會區邁向宜居且永續發展的城市。 捷運局說明，市府近年持續辦理萬大線都市計畫變更，2015年10月獲內政部審核通過並辦理用地取得及工程發包作業，萬大線第一期共5個都市計畫變更已完成，用地協議價購亦已辦理完成，徵收計畫則續報內政部核准徵收...

【住展房屋網/綜合報導】近日有媒體報導台北市松山車站旁的地上權建案「潤泰代官山」，依報導所載指出，該案目前每坪定價為38.5萬元，幾乎是周圍新案價的3折，全案於7月1日正式公開，目前銷售已達4成。 地政局表示，「潤泰代官山」地上權建案依照台北市都市發展局所核發的使用執照所載，地上4樓至7樓的使用用途為「一般事務所」，使照注意事項第15點第5款規定：「該案承買戶應依照原先核定用途使用，不得作為住宅或其他違反都市計畫使用，且買賣時應列入產權移轉交代...

【住展房屋網/綜合報導】台中市南區的學府路與西區公館路，原先因鐵路阻隔無法連通，往來鐵路兩側必須經由林森路或五權路，長期下來阻礙地方發展。經市府與中央協調，陸續打除中央分隔島並建置號誌設施，終於將學府路與公館路打通，日前正式開放通車。 台中市長林佳龍表示，目前市府將以安全作為首要考量，解決打通後的6叉路口及道路高低落差等問題，相信該路段能使交通往來更便利、安全，也讓鐵路成為帶動地方發展的都市「縫合線」。 市府表示，打通學府路、公館...

【住展房屋網/綜合報導】今年度的住宅補貼申請將於8月31日截止，截至目前，桃園市租金補貼部分已有5666戶提出申請，另外申請購置住宅貸款利息補貼500戶、修繕住宅貸款利息補貼78戶，合計共6244戶。 桃園市住宅發展處表示，市府今年初向中央爭取租金補貼計畫戶數1萬戶，現階段已收到5666戶租金補貼申請案，如後續超過計畫戶數，市府也會向中央爭取增加名額，讓符合資格的民眾皆能獲得資源補助。 住宅發展處表示，比對上一年度的申請資料，至今仍有4,307戶尚未提出。...