捷運開到哪，房價漲到哪！全台「兩年完工潮」引爆房市新熱區  【M傳媒房產中心／綜合報導】 淡江大橋、水湳轉運中心、捷運三鶯線，這些即將在兩年內落成的重大建設，正悄悄改寫台灣房市版圖，也為購屋族提供新的選擇方向。 「捷運開到哪，房價漲到哪」這句房市名言正在全台各地真實上演！隨著北中南多項重大建設進入完工倒數，從捷運延伸、橋梁工程到大型商場開發，這些即將在兩年內落成的重大建設，正悄悄改寫台灣房市版圖。專家分析，這波「完工潮」將帶來區...

公教退撫基金危機！破產年限驚爆提前6年，80萬人受影響  【M傳媒房產中心／綜合報導】 您的退休金有危險了！ 最新精算報告顯示，公務人員退撫基金將在2045年破產，教育人員更早在2042年就會用盡，足足比先前預測提前了六年，影響超過80萬名現職與退休人員。台灣公教人員退休撫卹基金正面臨前所未有的危機！根據最新出爐的第九次精算報告，公務人員退撫基金將在2045年破產，教育人員基金更將提前至2042年用罄，雙雙較三年前的預測提前六年。這項驚人數據意味著，...

台中90年獸魂碑淪工地廢墟 議員轟市府文資保存失靈 【M傳媒 特派員 游穎達／專題報導】 一座見證台中城市發展九十年的歷史文物，如今竟被棄置在工地廢墟中！台中市議員黃守達日前在市政總質詢中踢爆，北區肉品市場內建於日治時期的「獸魂碑」，被發現淹沒在雜草與建築廢料堆中，現場景象令人震驚。這座珍貴的歷史碑石不僅未被妥善保存，更扯出市府各局處互踢皮球的荒謬現象，文化局與農業局竟連誰是主管機關都搞不清楚。 歷史碑石的悲慘現況 這座獸魂碑建立於...

外地房仲就是賣不動？在地房仲揭密「隱形門檻」　這些細節決定成交關鍵！ 【M房產中心／專題報導】 在房市資訊透明的年代，大家都以為只要有物件、有行銷、有帶看能力，哪間房仲都能賣房。但事實真的是這樣嗎？近日一位資深在地房仲就在網路上分享自身經驗，直言「外地房仲在我們這裡真的很難成交」，一句話引起許多屋主與房仲熱烈討論，也讓「地緣性」再次成為房市話題焦點。   這名房仲在自己出生長大的區域深耕多年，他坦言，自己在這裡賣房幾乎是「無往不...

國立聯大「AI教室」校慶揭牌　開創智慧教育場域新里程碑 【M傳媒 特派員 游穎達／苗栗報導】 國立聯合大學11月22日舉辦53週年校慶，當天同步舉辦「AI 教室」啟用儀式，校長侯帝光校長強調，AI教室的啟用不僅象徵硬體設備升級，更代表校方在智慧創新教育上邁向新的階段；未來將持續深化跨領域課程整合，並積極與產業接軌，致力於培育具備AI應用能力與實作競爭力的新世代人才。   ▲ 聯大「AI教室」啟用儀式，由侯帝光校長（左二）親自主持，並邀請苗栗縣政府...

台中年度消費盛事登場！百業生活購物節12/5烏日開展 抽機車、週週送10萬現金 【M傳媒 特派員 游穎達／專題報導】 台中年度最大消費盛事即將登場！「台中百業生活購物節」將於12月5日至8日在台中國際展覽館盛大舉行，結合台中購物節推出多重好康，不僅有機會抽中125cc機車，還能參加週週抽10萬元現金活動，準備帶領台中市民迎來年終消費最高潮。 百業聯合展出 打造一站式購物體驗 這場以「食衣住行×幸福生活」為主題的展覽，匯集了生活產業、消費品牌、家電家...

文／魏敬軒 藝文桃園總圖。圖／永捷廣告 桃園房市的熱點戰場，近年繞不開兩大重劃區──發展成熟的藝文特區與新興崛起的青埔特區。一者立足在地生活，一者背靠國際門戶，發展軌跡迥異，卻同樣吸引自住與投資目光。 文／魏敬軒 青埔青塘園。 位於桃園市桃園區藝文可視為「老錢區」，憑藉完整生活機能與剛性需求站穩腳步；介於中壢區與大園區交界處的青埔則像「新富區」，仰賴國際級交通與大規模建設，承載無限想像。藝文以中正路為中心，面積僅16.1公頃；青埔...

效率與專注力的核心——書桌擺放的環境智慧在現代居家或辦公環境中，書桌不僅是學習和工作的核心空間，更是影響個人專注力與抗壓性的重要元素。許多人買房後會參考傳統風水原則來布置書桌，例如強調「背後有靠、前有明堂」。這些概念不僅源自古老的環境智慧，還能從環境心理學、人體工程學和物理學角度得到科學解讀。本文將針對書桌擺放風水提供完整指南，透過正確的布局，你能創造一個讓思緒更清晰、運勢更順暢的空間，從此告別分心，讓學習或事業發展更順利。一、 書桌擺...

板橋垃圾處理廠大變身！14.8 公頃大開發啟動　未來將蓋 580 戶社宅、大片公園一次到位  【M傳媒房產中心／專題報導】 板橋人等很久的「城市黑洞」終於要被翻轉了！位於板橋、中和交界、緊鄰台北市的新北板橋垃圾處理廠，用地閒置多年、鐵皮屋林立、環境髒亂不堪，長期被居民視為都市發展的「破口」。如今，新北市城鄉局正式提出都市計畫變更案，不僅獲市都委會審議通過，還將送內政部進行最後審查。未來這裡不只會變身大片綠地，更將新增 580 戶社會住宅，全面...

文／朱福山 政府喊出的「老屋延壽」政策雖然聲勢不小，但真正要落地，卻沒有外界想得那麼簡單。多位建築與都更領域專家觀察，目前制度最大的問題，不在補助金額，而是「條件過於嚴苛、行政推動缺乏統一窗口、地方與中央認定不同步」，以致政策尚未全面上路，現場就已出現多重矛盾。 老屋延壽相關政策，尚須中央與地方整合。 垼程建築師事務所建築師劉獻文指出，老屋延壽與既有的耐震補強不同，它必須同時滿足結構、使用、社會輔導等多重條件，而政府目前設定的門...