新竹青年購屋力驚人！ 科技新貴撐起四成房市 【M傳媒房產中心／專題報導】 台灣房價連年攀升，年輕人買房越來越難，但新竹地區卻逆勢突圍！根據最新統計，新竹縣青年購屋占比突破四成，高居全台之冠，而且五年間房價漲幅近七成。這股強大的購屋動能背後，竹科工程師成為主力買盤，他們偏愛總價1500萬左右的兩房新大樓，形成特殊的「科技新貴購屋現象」。   仔細分析聯徵中心的住宅貸款數據，可以發現一個明顯趨勢： 在六都和新竹地區中，20至35歲的青年購屋...

「35歲單身女台北買房記：不靠父母、偷偷購屋的孤軍奮戰！」 【M傳媒房產中心／專題報導】 這個標題道出了許多現代女性的心聲。一位單身女性在網路上匿名分享她的購屋困境，在台北想找2000萬內的房子，卻發現選擇有限，不是屋齡老舊就是空間狹小，更讓她為難的是，整個購屋過程還得瞞著父母進行。   隱形購屋族的孤獨旅程 「不想讓父母知道我買房，怕他們擔心，也怕引來不必要的關心。」這位網友的心聲引發眾多單身女性共鳴。在傳統觀念仍深的台灣社會，單身...

房市風向變了？買家追求合理價反被酸「窮酸相」  【M傳媒房產中心／專題報導】 房市買賣雙方認知差距擴大，追求合理價格的買家被貼標籤，市場僵局如何解？ 「想買合理價就是窮酸相？」 最近在買房知識家出現熱烈討論，有網友觀察到，在當前市場調整期，部分房仲和投資客會對追求合理價格的買家貼上「窮酸」標籤，認為就是這些買家不願追價，才導致交易無法達成。這種說法引發正反兩極討論，也反映出當前房市買賣雙方的價格認知差距正在擴大。   房市經歷多年...

房市三稅齊跌！專家揭「數據背後」的市場真相：觀望氛圍正在鬆動  【M傳媒房產中心／專題報導】 房市真的冷到谷底了嗎？財政部最新公布的稅收統計顯示，10月房地產三大稅收依舊「全軍覆沒」，但細看數據卻藏有玄機。其中土增稅和契稅的衰退幅度明顯收斂，讓市場開始出現「最壞時期已過」的討論。究竟這波房市冷卻背後有哪些關鍵因素？未來的市場走向又會如何發展？   根據財政部最新統計，10月房地產相關稅收依然黯淡，個人房地合一稅年減幅高达32.6％，土地...

中央市場流標、水湳小地熱搶標　反映房市「縮手」新現實  【M傳媒房產中心／專題報導】 台中房市冷風持續吹，連政府主導的招商案都感受得到寒意。中市府力推的北區中央市場改建案，地段在精華中的精華、面積又大、規劃完整，但上月地上權70年招商竟無人投標，直接流標；反觀農田水利署在水湳經貿園區旁，推出僅137坪的小面積地上權標案，雖條件嚴格、用途受限，卻吸引多方搶進。兩個案子一冷一熱，揭露當前市場投資心態的明顯轉向——從「敢拚」變成「保守」。  ...

三重果菜市場搬遷爭議　蘆洲居民反彈 新北市府須重啟都市計畫程序  【M傳媒房產中心／專題報導】 新北市三重果菜市場搬遷議題近日引發地方熱議，市府原計畫將市場遷至蘆洲區，但當地居民明確表達反對意見，擔心交通、生活便利性與社區環境受影響。內政部都市計畫委員會（都委會）今（11）日確認會議紀錄後指出，若新北市府決定異地搬遷三重果菜市場，因涉及重大政策調整，必須依都市計畫程序將原案撤回，重新辦理新案。   內政部國土署表示，此次爭議牽涉兩案...

地政節71週年慶　董建宏：智慧地政守護民眾安居權益  【M傳媒房產中心／專題報導】 內政部今（11）日舉辦「2025地政節慶祝大會」，歡慶地政節71週年，並表揚全國地政機關、學校、公會及志工的卓越貢獻。內政部次長董建宏在致詞中指出，地政工作不只是土地登記與不動產管理，更涉及民眾財產安全、租屋保障及智慧國土建設，是支撐社會安居的重要基石。   董建宏強調，面對國際情勢與極端氣候的挑戰，內政部持續以科技創新推動地政革新，包括智慧國土建設、精準...

通膨下的世代理財觀：年輕人選擇「退出賽局」的無奈？  【M傳媒房產中心／專題報導】 打不贏就退出？年輕世代面對通膨與高房價的全新價值觀，寧願追求當下生活品質也不願加入購屋戰場 「打不贏就加入？不，我們選擇退出賽局！」 這可能是當代許多年輕人面對高房價與通膨壓力的真實心聲。最近有網友分享對通膨的觀察，指出通膨對不同族群影響不平等，特別是對將錢放在銀行定存的人，通膨正一步步削弱實質購買力。但最引發討論的是文末結論：許多年輕人選擇將資...

文／魏敬軒 福泰飯店昨（11）日拜會台南市長黃偉哲，說明將與希爾頓集團合作，引進國際高端品牌「Signia by Hilton」至台南，並計畫在原「台南大億麗緻酒店」址進行全面翻修。此舉象徵台南高端旅宿市場進入新階段，並可能對觀光與會展產業帶來升級效應。 台南市長黃偉哲表示，台南的旅宿產業近年穩定成長，總房間數自2018年的1萬2,379間增加至今年約1萬6,006間，整體住房率維持良好水準。黃偉哲指出，飯店周邊聚集多個知名景點、在地美食及百貨公司，Signia by H...

文／魏敬軒 為落實居住正義並回應青年婚育需求，國家住宅及都市更新中心今年第二季在中央興辦社會住宅中導入「婚育宅」機制，釋出總計1,470戶，其中保留5%作為新婚或育有學齡前幼兒家庭的優先戶。此舉吸引青年家庭熱烈響應，顯示政府住宅政策在實質面產生效應。 國家住都中心指出，「婚育宅」旨在協助青年家庭降低租屋負擔，並打造友善生育與育兒的生活環境。除專案首度推出外，今年9月起更配合內政部新政策，將婚育宅保留比例由5%提升至20%，第三季招租總計已提...