文／林喬慧 麗寶集團26日公開年度業務布局，計畫於全台推出6筆地上權住宅案，合計總銷超過百億元。在房市盤整期，麗寶鎖定「買房不買地」的產品市場，主打低於區域市價約25%至30%的價格優勢，試圖吸引有意入主精華地段的購屋族群。 麗寶集團指出，地上權住宅正進入2.0階段，主要受惠於法規與貸款條件鬆綁，存續年限多拉長至70年，且具備建物產權可分割過戶的特性。此外，地租計算方式調整為固定與浮動併行後，持有成本的預測性提高，是市場接受度回升的主因。 麗...

文／林鈞澤 桃園不動產建築開發商業同業公會於昨(26)日下午，舉辦第十六屆第二次會員代表大會。圖／林鈞澤 桃園不動產建築開發商業同業公會於昨(26)日下午，舉辦第十六屆第二次會員代表大會。會中理事長周鑫世指出，當前全台建築產業面臨整體景氣趨緩，營建環境也變得日益嚴峻，除了鋼筋、水泥等原物料的價格居高不下之外，土方收容量能不足，也導致整體開發成本明顯攀升，在多重不利因素交織下，業界開發也越加趨向保守，市場供給及需求都受到影響。 周鑫世在致...

文／住展雜誌 MyHousing 高雄市左營區指標性公辦都市更新案『機20都更案』再傳進展。高市府日前舉行基地北側公園動土典禮，象徵原為水肥廠與瀝青廠的閒置用地，正式邁向轉型重生，未來將打造結合住宅、社福與公共設施的優質生活圈。 本案位於大中二路與民族一路口，基地長年作為市政設施使用，隨都市發展逐步停用後，透過都市計畫變更導入公辦都更機制，轉型為住宅區、公園與公共設施用地。其中，率先動工的836坪公園，將成為榮總生活圈重要綠地資源，為周邊注入休憩...

文／林喬慧 全台房市正迎來前所未有的挑戰。根據內政部最新數據，近4年全台核發使用執照高達52萬3,980 戶，這波「50萬戶交屋潮」不僅考驗營造品質，更引發住家機能的集體焦慮。社團法人建築安全履歷協會與富比士網路科技發表最新民調，結果顯示竟有87.5%的民眾擔心，自家的傳統住宅若無法隨科技升級，將面臨「跟不上時代」而導致資產貶值的風險。 這份由「遠見民意研究調查」針對 35 歲以上族群進行的「住宅優化升級體檢」顯示，在AI與科技飛速進步的當下，有78.6%的...

文／住展雜誌 MyHousing 在全球經濟結構快速轉變之際，「K型經濟」與「M型社會」的雙重趨勢正深刻影響台灣房地產市場。房市趨勢專家李同榮指出，台灣房市已逐漸告別過去齊漲齊跌的循環模式，轉而進入「全面分化」的新階段，未來市場將呈現城市、產業、人口、產品與交易等多面向的結構性差異。 李同榮指出，台灣房市正在形成明顯的K型分化格局，具備產業動能與人口紅利的核心城市與科技聚落，房價將持續受到支撐並穩步上揚；相對而言，人口外流、產業停滯的區域則可能...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導隨著中東地緣政治緊張局勢持續升溫，連結波斯灣與國際水域的霍爾木茲海峽（Strait of Hormuz）其航運安全，已成為全球能源市場與美國白宮高度關注的焦點。美國政府今日表示，正「非常密切地」追蹤油輪通過此關鍵航道的狀況，以確保全球石油供應鏈的穩定。 中東局勢升溫 油價動盪加劇 自二月底美國與以色列聯手攻擊伊朗以來，中東區域衝突不斷。據《AOL.com》報導，伊朗多次對以色列及波斯灣國家發動襲擊，甚至導致科威...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導根據《Cryptonews.net》報導，加密貨幣分析師 Swallow Academy 警告，比特幣（Bitcoin）已正式進入新一輪熊市週期，並預測其價格可能跌破 3 萬美元，遠低於目前市場的普遍預期。 Swallow Academy 的分析主要基於技術指標，指出比特幣價格已完成一個「頭肩頂形態」（Head and Shoulders pattern）。這個形態的形成過程始於 2025 年初，當時構成了第一隻肩部；隨後在 2025 年稍晚，比特幣創下歷史新高，形成了頭部；而進入 2026 年...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國加密貨幣產業正迎來一項自「陶德-法蘭克法案」（Dodd-Frank Act）以來最具規模的金融監管立法。白宮正積極推動此法案，旨在為快速發展的加密市場提供更清晰的監管框架。Jito Labs 的首席法務長 Rebecca Rettig 指出，儘管監管環境複雜，但機構投資人對加密領域的承諾依然堅定，監管清晰度將顯著加速產業成長。 根據 Cryptonews.net 報導，這項擬議法案將為交易數位商品的中心化中介機構建立新的註冊制度。其中一項關鍵變革是賦予美國商...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國川普（Donald Trump）總統執政下，H-1B工作簽證新制已正式生效，該制度採取「依薪資權重」的抽籤方式，旨在優先吸引高薪及高技能的海外人才。此舉在宣布對新的H-1B申請者加收高達10萬美元（約新台幣320萬元）費用數月後實施，引發各界對於美國能否持續吸引全球頂尖科技人才的疑慮。 根據分析機構《Technically》的數據，2025財政年度至2026財政年度期間，H-1B簽證的申請數量驟降近30%。此一變化讓各界擔憂，...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導英國能源巨頭章魚能源（Octopus Energy）正著手取得智慧電網軟體公司 Uplight 的多數股權。此項併購案不僅將進一步鞏固章魚能源在能源科技領域的影響力，也凸顯了全球能源市場在風險重塑下，業者積極尋求創新解決方案以優化分散式能源資源的趨勢。 Uplight 是一家專注於能源管理軟體的公司，其服務內容涵蓋為消費者和企業優化能源使用效率。據《Latitude Media》報導，Uplight 的資本重組正值其完成與 AutoGrid 的...