借錢炒股正夯！雙貸族破41.7萬人，平均背債757萬！富哥示警：股市一翻轉，斷頭潮就來了 文／貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥） 聯徵中心公布一組數字，富哥看了心裡直發毛：2026年1月「雙貸族」（同時揹房貸與信貸）人數衝上41.7萬人，再創歷史新高！平均每人房貸638萬元、信貸118.9萬元，合計負債757萬元。 從2023年AI浪潮發酵以來，雙貸族就增加6.5萬人，光是2025年一年就增加2.5萬人。這波股市熱潮下，大家正透過信貸增加財務...

文／住展雜誌 MyHousing 台灣房市政策出現轉向訊號。中央銀行在今（2026）年Q1理監事會議中，上修全年經濟成長率至7.28％，並指出房市正邁入「軟著陸」初期，同時決議放寬第二戶購屋貸款成數至6成，釋出政策適度鬆綁的訊號，為近期低迷的市場注入信心。 自2024年9月實施第七波選擇性信用管制以來，銀行強化不動產貸款控管，市場對房價持續上漲的預期逐漸降溫，交易量明顯下滑、房價漲勢趨緩。在買氣轉弱與貸款條件收緊的雙重影響下，全台待售物件持續累積。此次調整...

文／朱福山 瑞普萊坊今（25）日發布最新市場報告指出，台灣商用不動產市場在2025年歷經關稅與地緣政治等不確定因素干擾，董事長劉美華表示整體呈現「開高走低、拉尾盤」走勢，但在AI產業供應鏈帶動下，最終仍維持動能，A級辦公室租金全年成長約2.7%，延續近年穩定上升趨勢。 瑞普萊坊發布最新商辦市場分析，圖由左至右為總監江佩玉、董事長劉美華、總裁曾東茂及副總經理吳紘緒。圖／朱福山 顧問暨市場研究部總監江珮玉進一步指出，2026年市場關鍵將回到供給與產業...

文／住展雜誌 MyHousing 新北市大型捷運聯合開發案「金城機廠暨LG-08A莒光站」日前通過都市設計審議，全案朝實質開發邁出關鍵一步。新北市政府城鄉發展局指出，本案配合捷運萬大線建設推動，將以TOD（大眾運輸導向發展）為核心，打造結合交通、居住與生活機能的複合型社區。 該開發基地橫跨中和與土城地區，總面積約11.76公頃，整體規劃包含捷運機廠、相關設施及聯合開發住宅與商業空間。此次通過審議的聯合開發大樓，總樓地板面積約31.8萬平方公尺，規劃興建1棟商場...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導近日有相關媒體報導台南市建商倒閉糾紛案件數大幅增加，引發社會大眾憂慮房市出現連鎖倒閉潮。對此，台南市政府地政局特別發表澄清說明，強調報導中所指稱的「32件」並非代表有32家建商倒閉，而是針對新營區「單一建案」所引發的集體消費爭議申訴件數。根據地政局調查，該爭議案件之開發商為「東○鑫國際實業有限公司」，因該公司資金周轉發生困難，導致建案無法如期交屋，且後續負責人失聯，才引發32名購屋者向政府提起集體申訴。針對此...

基隆鐵路地下化有新進展！中央地方聯手，七堵、萬里交通大改造啟動 M傳媒房產中心／M編 基隆人等了很久的交通建設，終於出現關鍵突破！立法院交通委員會與交通部23日赴基隆考察，針對鐵路地下化、五堵交流道改善、台62線延伸等重大交通建設，中央與地方達成具體共識，多項計畫取得實質進展。 鐵路地下化縫合都市，七堵將迎都更契機 基隆市長謝國樑表示，基隆多為丘陵地形，可供發展用地有限，臺鐵基隆至七堵段路廊長期切割鐵路兩側都市空間，嚴重影響地方整體...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導受到中東地緣政治緊張情勢升溫影響，國際油價與歐洲天然氣價格近期再度上漲，引發市場對全球能源供應中斷的擔憂。截至3月23日，國際原油期貨價格已呈現顯著波動，分析師對未來走勢的預測出現兩極看法，為財經投資者帶來挑戰。 中東地緣風險升高 衝擊能源供應鏈 波斯灣地區的地緣衝突是推升能源價格的關鍵因素。根據《The Economic Times》報導，伊朗已發出新的威脅，可能鎖定區域內的發電廠與能源基礎設施，其中包括與...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據專業資訊服務公司Wolters Kluwer今日公布的分析報告，2025年美國新企業成立數量呈現強勁復甦，較前一年成長6.5%，逼近歷史新高。這項數據是Wolters Kluwer彙整全美47個州州務卿辦公室資料所得，顯示美國創業活動在經歷2024年的略微放緩後，於2025年再度活躍，共計近550萬家新公司成立。 自2020年以來，美國企業成立總數已累計成長26.5%，顯示這波創業動能持續不墜。報告指出，2025年的反彈主要受惠於去年曾出現...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導由企業家潘凌峰（Frank Phuan）創立的 Equator Renewables Asia（ERA）宣布，已募得 5,000 萬新加坡幣（約新台幣 11.7 億元），將用於擴大在印尼的大型太陽能、綠色氫能及永續工業園區項目。此次募資獲得印尼農企業集團 KPN Corporation（KPN）及總部位於新加坡的企業 Tsao Pao Chee（TPC）的支持。KPN 與 TPC 等策略性基石投資者貢獻了 3,000 萬新加坡幣，剩餘的 2,000 萬新加坡幣將由 ERA 執行長潘凌峰及其管理團隊投入。潘凌峰在去年將其...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導全球股市在週一（3月23日）經歷劇烈震盪，亞洲、歐洲市場早盤普遍重挫，但隨後因美國總統川普（Donald Trump）宣布延遲對伊朗的軍事打擊，激勵美股期貨與歐洲股市強勁反彈。 當日稍早，由於中東地區緊張局勢升溫，美國總統川普週末威脅若伊朗未在48小時內開放荷莫茲海峽（Strait of Hormuz）將「摧毀」其發電廠，導致市場避險情緒瀰漫。油價一度飆升至每桶100美元以上，促使亞洲股市普遍下跌逾3%。根據《dw.com》報導，日本日經指...