Nvidia這次公布的財報雖未帶來驚艷，卻不擔心長期發展。總能給全村希望的Nvidia，發布未來三年產品藍圖，從AI晶片供應商轉型為大型AI基礎平台架構供應商，若能達成目標，AMD、博通可能就更難與其相抗衡。【文／魏聖峰】全球資本市值最高企業的Nvidia最新公布財報顯示，即使財報內容與對本季的財測均優於市場預期，卻因為資料中心部門營收連續兩季呈現季減，財報內容並非無懈可擊；加上市場最近擔心ＡＩ泡沫化，以及Nvidia目前的高本益比壓力，造成公布財報後股價下跌。短...

經歷了川普對等關稅震撼，八月全球股市紛紛走高，台股加權指數上漲六四○．五八，漲幅二．九三％，櫃買指數拉出九．九一％的大漲幅，看起來與禾榮科、康霈*的大漲有關，領航全球的美股也持續創新高，道瓊八月上漲一四一四，指數大漲三．二％，標普五○○上漲一．九一％，Nasdaq上漲一．五八％，費半指數上漲一．○九％，道瓊指數、標普五○○、Nasdaq都在創新高的路上。【文／謝金河】不過更令人驚艷的是沈寂十年的中國股市Ａ股在八月大放異彩，上海股市大漲七．九七％，深圳成...

五年後退休，現在該賣房嗎？資深房仲沒說的換屋真相 一位居住在新北郊區的單身族面臨退休規劃難題：該繼續住在現有四房大宅，還是換購捷運站附近的小宅？這個決定涉及居住品質、資產配置與未來生活型態的綜合考量，需要審慎評估。網友現在面臨的是一個相當典型的退休前置規劃課題。居住在新北郊區擁有四房大宅，預計五六年後退休回南部，現在考慮是否要提前換屋到捷運站附近的小宅。這個決定確實需要從多個角度理性分析，讓我們一起來探討各種考量的重點。   ...

達人觀點 台積電熊本設廠掀投資熱 太平洋房屋搶進九州市場 隨著台積電在日本熊本設廠的效應持續發酵，週邊產業也開始積極布局。台灣房仲業者太平洋房屋宣布將於8月27日正式在熊本開設九州加盟店，這是該集團在日本的首家品牌加盟店，標誌著台灣房仲品牌正式進軍日本市場。此舉不僅展現業者對台積電設廠帶動的經濟效益期待，也反映出台日不動產市場交流的新趨勢。   太平洋房屋董事長孫寶國表示，九州加盟店的設立是品牌國際化的重要里程碑。 他分析，隨著台積...

三房產品淪為票房毒藥? 建商急轉彎：25坪以下小宅正在狂賣，投資客慘套牢 少子化海嘯比預期更猛烈！今年小學新生人數暴跌至17.6萬人，創下歷史新低紀錄。這波人口結構巨變正以驚人速度重塑房市格局，傳統三房產品瞬間從「家庭首選」變成「票房毒藥」，而20坪以下小宅卻出現爆發性成長。建商、投資客和購屋族都必須正視這個不可逆的市場革命。教育部最新數據顯示，2025年9月全台國小一年級入學新生僅17.6萬人，較去年銳減6,242人。更驚人的是，全體小學生總數將在...

屏東民宿房屋稅率新規 符合家庭副業條件可享優惠稅率 屏東縣政府財稅局明確規範民宿房屋稅率適用標準，符合特定條件的民宿業者可享有較優惠的住家用稅率，此舉將有助於降低業者經營成本，並促進地方觀光產業發展。屏東作為台灣重要的觀光縣市，民宿產業蓬勃發展。為了明確規範民宿業者的房屋稅負，屏東縣政府財稅局近日發布民宿房屋稅率適用標準，根據財政部相關函令及房屋稅2.0新制規定，民宿房屋稅率將依經營規模與條件而有所不同，為業者提供更清晰的稅務指引...

危老都更加速推動 工總籲放寬容積與全面金融支持 台灣正面臨都市更新與產業轉型的雙重挑戰，而危老都更政策被視為解方之一。工業總會（工總）理事長潘俊榮2日出席「2025工總白皮書」發表會時直言，危老都更不只是建築物改造的議題，更是帶動內需、創造就業、振興經濟的關鍵工具。他呼籲政府在容積獎勵上應展現更大的彈性，並搭配金融體系的全力支持，才能真正推動都市環境轉型，讓百工百業迎來新局面。   潘俊榮指出，今年工總白皮書的核心主題是「新局」，正...

嘉義房價飆破5字頭！「台積電效應」發威，返鄉購屋夢碎、在地人也喊苦 嘉義房市正在經歷一場寧靜革命。過去被視為「房價親民」的農業縣，近年受惠於台積電進駐嘉科學園區、交通建設與大型開發案等利多，房價出現驚人漲幅。據最新市場調查，嘉義市預售案價格已直逼六都，市核心區建案單價普遍站上4、5字頭，部分小宅案甚至創下每坪55萬元的歷史高價，讓許多計畫返鄉置產的遊子與在地首購族直呼：「再也回不去了！」   建設題材發酵，房價結構丕變   嘉義房價...

房市政策轉向玩假的？金管會召集行庫支持房貸引發效應解讀 近期政府對房貸政策的態度轉變引發市場關注。行政院長卓榮泰公開喊話要求「金融水龍頭開大一點」後，金管會隨即於6月1日召集八大公股行庫高層會議，明確要求銀行對首購族和自住客群提供充分貸款支持。此舉被市場解讀為政府試圖緩解近期房貸緊縮造成的民怨，但也引發對政策實際效力的質疑。   會議中金管會做出兩項重要宣示： 首先要求銀行不得以《銀行法》第72-2條關於房貸額度限制規定為由，拒絕或...

國內約有四成新建社區存在公設點交延宕，顯然制度監督與行政執行不足，可借鏡國際經驗推動制度性的改革。圖/台灣房屋提供 文／主筆室 炎炎夏日，北台灣某座完工數年的新社區內，居民至今仍須忍受垃圾與回收冷藏室遲遲無法啟用的窘境，每日被迫將垃圾搬至社區中庭的臨時集中點。原本美好的社區景觀因此遭到破壞，衛生狀況更引發居民不滿，嚴重影響居住品質。 公設點交難，市場亂象多 然而，類似情況並非孤例。近年來，新建社區公共設施點交困難，已逐漸成為...