隨著5G和AI新技術的快速發展，對於資料傳輸的速度和效率要求日益提高，能實現高速、低延遲、低功耗資料傳輸技術的CPO，正成為未來科技發展的關鍵。【文／莊家源】隨著５Ｇ、生成式ＡＩ等新興應用迅速發展，對資料的傳輸量與傳輸速度要求也愈加提高，為了滿足高速低延遲的資料傳輸需求，運用共同封裝模組技術（Co-packaged optics; CPO）整合光電元件，使得晶片開發者獲得更多通訊頻寬，不僅能實現高速低延遲的資料傳輸，而且讓傳輸資料時所消耗的電力也大幅減少，符合當...

高雄O9運動園區百億招商啟動 打造「運動—藝文—商業」黃金生活圈   高雄市政府近日舉辦「高雄捷運橘線O9苓雅運動園區站土地開發案-BC基地」招商說明會，吸引潤隆建設、富邦人壽、冠德建設等18家潛在投資人參與。此案總面積達2.03公頃，預計引入171億元投資，結合已啟動的A基地開發，將打造高雄首座「運動—藝文—商業」三位一體的複合型生活圈，成為南台灣新地標。     運動園區結合TOD開發 容積率630%創投資誘因  O9聯開案的核心亮點在於「Kaohsiung Highline」運...

龍科三期擴建94公頃 打造桃園AI算力科技重鎮   桃園市龍潭科學園區三期擴建計畫正式啟動，總面積達94公頃（原89公頃加上新增5公頃），預計今年底前辦理公聽會，並於2026年第一季提報行政院核定。此計畫由新竹科學園區管理局主導，未來將結合AI算力、半導體研發等高科技產業，使龍潭成為北台灣科技廊帶的關鍵節點。桃園市政府更積極規劃配套措施，包括交通建設、學校及社區開發，以因應未來科技人才進駐需求。       龍科三期擴建計畫原訂今年底送審，但因周...

嘉義「信義區」重劃區即將完工 東區房價站穩5字頭   嘉義市備受矚目的「信義區」市地重劃案，建國二村、復興新村重劃區，已進入工程最後階段，預計近期完工，將為東區揭開新生活圈的序幕。此重劃區總面積約8.8公頃，鄰近嘉義公園、KANO園區及棒球場等精華地段，未來將結合商業、文化與永續發展，成為東區核心發展區。隨著嘉義市東區新案房價陸續站上5字頭，該重劃區的土地釋出，預期將吸引建商搶進，成為推案新熱點。     重劃區帶動房市 5字頭房價成新常態   ...

林口輕軌晉升優先路廊！X型路網串聯雙北桃園 新北、桃園協商主導權成關鍵    在1200通勤月票的帶動下，林口輕軌運量已達優先推動門檻，新北市政府7月向交通部提報更新版捷運路網規劃，將林口輕軌從遠期路網調整為優先推動項目。這條規劃中的「X型路網」將串聯林口舊市區、長庚醫院與機場捷運A8、A9站，並延伸至新興工業區，未來可望大幅提升北北桃通勤便利性。然而，由於路線橫跨新北與桃園行政區，兩市府需協調由誰主導建設，成為後續推動的關鍵變數。    ...

造林新制上路！獎勵金提高至60萬 林保署推多元經營模式 為因應氣候變遷與提升國土綠覆率，農業部林業及自然保育署18日正式公布修正後的《獎勵輔導造林辦法》。新制最大變革在於將補助年限從20年大幅縮短至6年，並提高補助金額至每公頃最高60萬元，同時導入「生產林」與「非生產林」分流機制。林保署長林華慶強調，此次修法要讓造林從「做功德」轉型為具實質經濟效益的永續事業，預期將大幅提升民間參與意願。   這項實施已18年的造林政策迎來重大變革。林華慶...

高雄邱外科醫院3.4億易主 亞灣區老醫院成建商獵地新寵 陪伴高雄市民逾半世紀的「邱外科醫院」正式走入歷史！根據內政部實價登錄，這棟位於苓雅區成功一路的老牌醫院，去年12月以3.4億元成交，換算每坪地價高達192.7萬元，創下該區段地價新高。買方為聯上建設集團董事長蘇永義，以個人名義購入這塊商五用地，未來可能拆除重建，搭上高雄亞洲新灣區的開發熱潮。這筆交易不僅反映老醫院的土地開發價值，更凸顯建商對亞灣區未來房市的強烈信心。    亞灣區開發帶...

央行限貸令發威 中小建商陷「資金斷鏈」風暴 中央銀行去年9月實施第七波信用管制後，房市資金鏈緊縮效應持續發酵，中小型建商首當其衝。繼台中、嘉義等地傳出建商倒閉後，台南「慶群開發」18日公告，因資金「前無進帳、後無支援」，在完成最後一戶交屋後被迫停業。業界憂心，在政策未鬆綁、銀行放貸緊縮下，建商資金斷鏈問題恐如骨牌效應擴散，進一步衝擊房市穩定。    交屋潮遇限貸令 建商陷「完工即斷鏈」困境 「慶群開發」在公告中坦言，近年面臨四大經營...

都更危老貸款爭議再起 學者憂放寬恐助長高房價 近期市場傳出都更與危老重建案貸款不易，呼籲中央銀行放寬管制，但央行明確表示並未限制此類貸款，並強調若將都更危老貸款排除在不動產貸款集中度計算外，將影響風險監測的完整性。淡江大學經濟學系教授蔡明芳指出，即便央行放寬管制，銀行仍可能傾向放貸給風險較低的大型建商，而非中小型業者或一般購屋族，甚至可能被質疑為特定建商開後門，最終無助於解決房市結構性問題。    放寬管制恐加劇市場失衡 資金流...

台中捷運宅價差驚人！預售屋1坪價可換中古屋1.8坪 台中捷運沿線房市出現明顯「新舊房價斷層」，永慶房產集團最新統計顯示，包括大慶站、水安宮站及南屯站在內的三個捷運站點，預售屋與中古屋的單坪價差超過80%，等於購買預售屋1坪的價格，可換得中古屋1.8坪的空間。其中，大慶站價差幅度更高達85.4%，成為台中捷運站中價差最大的區域。這波價差現象反映市場資金緊縮下，購屋族更傾向選擇價格相對親民的中古屋，而預售市場則因高總價門檻，交易動能受限。    ...