高雄14.86億精華地標售開跑 大學生活圈萬坪土地成焦點 高雄地政局將於25日標售6筆建築用地，總底價達14.86億元，其中最受矚目的是位於高雄大學生活圈的1,138.95坪「住三」土地，底價7.9億元，佔總標售金額過半。這筆土地不僅坐擁高雄大學第一排景觀，周邊更有家樂福商圈與新台17線建設加持，被視為此次標售的關鍵指標，業界預期將吸引建商搶進布局北高雄潛力區段。   此次標售案中，高雄大學生活圈釋出的「住三」土地最受市場關注，該地塊臨大學西路及大學58...

林口保護區解編卡關50年 龜山、蘆竹發展陷困境 桃園市龜山區、蘆竹區部分區域因劃入林口特定都市計畫保護區，長期受到禁限建管制，導致人口外流、發展停滯。立法院內政委員會昨（20）日實地考察，地方居民與市府官員齊聲呼籲中央重新檢討保護區劃設。國土管理署署長吳欣修回應，將優先解決交通與公共設施問題，並承諾8月完成相關檢討作業，為長達半世紀的保護區爭議尋求解方。    林口特定區都市計畫自1970年代實施以來，龜山、蘆竹部分區域被劃為保護區，嚴...

木柵路區段徵收邁關鍵階段 2026年底可望啟動開發 台北市文山區木柵路四段、五段區段徵收案進入實質作業階段，該案去年底經內政部審議通過，確認具公益性與必要性，目前正進行地上物及土地市價查估作業。地政局表示，7月起將每週三派員駐點博嘉里辦公處提供諮詢，待完成全區查估後，將召開協議價購會議及公聽會，最快2026年底公告實施。在地里長吳坤輝表示，居民期待開發已久，但同時也呼籲市府應確保民眾權益不受損。    木柵路四、五段區段徵收範圍總面積約1...

金門國家公園計畫第三次通盤檢討正式實施 調整39.78公頃土地分區 內政部國家公園署金門國家公園管理處宣布，「金門國家公園計畫第三次通盤檢討」已於6月23日正式公告實施。此計畫歷經多次協商審議，主要針對土地使用分區進行調整，共計劃入39.78公頃、劃出46.12公頃，並變更159.08公頃土地用途，旨在平衡生態保育與地方發展需求。    金門國家公園自1995年設立以來，歷經2003年及2012年兩次通盤檢討，本次第三次檢討自去年7月經內政部國家公園計畫委員會審議...

高雄店面行情創新高！台積電效應發酵 左營高鐵商圈驚現單坪115萬天價 高雄房市在台積電設廠效應帶動下，不僅住宅價格攀升，連帶1樓店面及住家行情也水漲船高。根據實價登錄統計，2025年1至4月高雄預售屋1樓店面與住家均價達每坪59.72萬元，創下歷史新高，其中左營高鐵商圈更出現單坪115萬元的成交紀錄，改寫高雄店面單價天花板。專家分析，隨著科技產業進駐，資產客轉向中型店面產品，高雄商業地產正迎來新一波價值重估。    高雄近年受惠於台積電楠梓廠投資...

新北住都徵創意！短片、論文競賽開跑 總獎金88萬邀青年參與都市發展 新北住都中心為提升年輕世代對都市更新與社會住宅的關注，首度舉辦「宣傳短片及論文徵選活動」，總獎金高達88萬元，邀請高中職至碩士班學生、博士及碩士研究生參與。短片競賽以「家」為核心，鼓勵參賽者透過影像呈現都市更新與社會住宅的連結；論文競賽則聚焦政策研究，盼為新北都更與社宅發展注入創新思維。    新北住都中心執行長錢奕綱表示，此次活動分為短片與論文兩大類別，短片競賽...

新北柑園4字頭房價吸睛 交通建設題材帶動區域發展潛力 在北大特區房價站穩6字頭、捷運藍線末端更達7~8字頭的市場環境下，位於新北南端的柑園地區憑藉4字頭親民房價，近期成為購屋族關注焦點。該區不僅距離樹林交流道僅約10分鐘車程，更受惠於「大柑園計劃」與「新北巨蛋選址」等議題加持，吸引建商陸續推案，試圖承接來自土城、三峽、板橋等周邊區域的外溢買盤。    觀察柑園地區近期推案狀況，指標建案「騰翔樹与苑」以千坪基地、15層樓高建築成為區域新地...

台中「超巨蛋+橘線」黃金三角成形 軌道經濟帶動房市新熱區 隨著台中「超巨蛋」選址水湳經貿園區拍板定案，這座可容納3萬人的多功能場館，不僅將成為中台灣體育與展演新地標，更與捷運橘線、台中國際機場形成「黃金三角效應」，大幅提升區域交通與商業發展動能。未來捷運橘線O09站距離超巨蛋僅400公尺，並延伸至機場，串聯市區與國際門戶的交通優勢，吸引品牌建商搶先布局，帶動沿線房市熱潮。    觀察市場動向，台中捷運橘線與綠線交會的站點，如經貿路O08、O...

嘉義中正大學特區二期重劃啟動 77公頃開發打造產業生活新聚落 為因應大埔美精密機械園區與民雄航太園區擴張帶來的就業與居住需求，嘉義縣政府正式推動「中正大學特定區第二期市地重劃案」，總開發面積達77公頃，預計釋出45公頃建築用地及32公頃公共設施用地，目標2031年底完工後可容納5,000位居民，並結合學術與產業資源，成為青年返鄉與就業的新興據點。    嘉義縣地政處表示，該重劃區位於中正大學東西兩側，現況多為鳳梨田，未來將規劃完善的道路、公園、...

苗栗水鶴重劃區竣工 閒置40年土地轉型產業專區 歷經40多年的等待，苗栗縣最具規模的水鶴自辦市地重劃區終於完成重劃工程。這座位於苗栗市與公館鄉交界的7.33公頃土地，從1977年因交通建設不足而閒置至今，如今透過公私協力模式成功轉型，不僅為地方帶來新的產業發展契機，也見證了土地活化再利用的典範。    苗栗縣政府地政處表示，水鶴重劃區最初規劃作為貨物轉運中心，但因中山高速公路開通後交通區位改變，長期未能開發利用。在政府與民間共同努力下，這塊...