文／謝曉菁 內政部推動《租賃住宅市場發展及管理條例》修法，據傳原規劃納入「保障3年租期」及「限制續約租金漲幅」等措施，因考量將影響房東出租意願，因此不納入本次修法。對此，內政部昨（22日）晚間證實，現階段將先推動具社會共識的修法內容，相關制度仍將持續與各界溝通，不排除未來再討論。 內政部表示，《租賃住宅市場發展及管理條例》修正草案已於今年4月送行政院審查，將優先處理已凝聚共識的內容，包括強化房客權益保障，以及完善房東合法收回房屋機制，...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導隨著人工智慧（AI）代理（Agent）技術的成熟，自動執行從商品搜尋到結帳的「代理商務」（Agentic Commerce）已跨越關鍵門檻，各國正積極爭奪這項新興商業模式的支付標準主導權。韓國財政經濟部AI代理商務分科會召集人、西江大學經營系教授金龍辰指出，韓國若想在全球標準制定中佔有一席之地，僅剩下約12到18個月的時間。 金龍辰教授強調，目前全球AI代理支付的相關標準化工作已接近完成，後進者若無法參與設計，未來將只能被迫遵守規...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導房地產投資信託公司 Healthpeak Properties 今日宣布與全球資產管理巨擘 Brookfield Asset Management 成立一項價值 21 億美元的合資企業，共同營運 86 個門診醫療不動產項目。此舉旨在鞏固 Healthpeak 在醫療不動產市場的領先地位，並利用不斷成長的門診醫療需求。 根據合作協議，Brookfield 及其關係企業已收購該合資企業 49% 的非控制性股權，為此 Healthpeak Properties 獲得約 10.25 億美元的總收益。Healthpeak Properties ...

【網路地產王/綜合報導】近年物價持續上漲，民眾對生活成本增加感受深刻，其中與居住最直接相關的房租支出，也呈現長期上升趨勢。根據行政院主計總處消費者物價指數統計，房租指數自99年的91.88，逐年攀升至115年1-6月的110.32，15年間累計漲幅超過20%，租屋成本逐年上漲讓不少年輕家庭重新思考居住選擇。 市場人士分析，房租反映的是整體居住成本，當房屋的持有成本與管理成本持續上揚時，房租很難回到過去水準，近年無論房市景氣上升還是下降，房租指數仍持續走高，年...

文／陳炳辰 住展雜誌彙整今年北台灣破百億元案量公開案(不含去年已揭露新案)，以目前出現在實登資訊觀察單坪最高單價，以新竹縣竹北市的「時華」價碼最高，每坪價89.99萬元，接下來依單價排序為新北市林口區的「長耀會」、新竹縣竹東鎮的「森藴」、桃園市龜山區的「長耀辰」，以及桃園市中壢區的「合磊天沐」，最高價分別為68.51萬元、58.16萬元、54.56萬元，與51.11萬元。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰分析，如今市況讓建商進退維谷，雖然指標案在品牌、地段、...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球主要指數供應商標普道瓊斯指數（S&P Dow Jones Indices）與加密貨幣投資公司Pantera Capital共同推出全新的「S&P Pantera Digital Asset Index」，該指數聚焦於區塊鏈網路的經濟活動與協議營收，而非單純以市值作為衡量標準。此項創舉最引人注目之處在於，該指數明確排除了市值最大的加密貨幣比特幣（Bitcoin）以及XRP。 根據標普道瓊斯指數的說法，新指數旨在衡量已建立的網路活動，而非僅依賴代幣價格或市值。...

商傳媒｜吳承岳／台北報導美元在經歷連續四個交易日的漲勢後，於週三（22日）稍有回落。美元的升值主要受美國與伊朗之間日漸升高的緊張情勢影響，此衝突導致油價逆轉上漲，並再次引發通膨擔憂，進而推升市場對美國聯準會（Fed）升息的預期。根據《Honolulu Star-Advertiser》報導，美國總統川普曾揚言，若伊朗在荷莫茲海峽攻擊船隻，美國將摧毀伊朗的橋樑或發電廠，而與伊朗結盟的葉門胡塞組織也威脅另一條關鍵能源運輸路線。 地緣政治的緊張情勢使得原油價格觸及約六週...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導全球人工智慧（AI）領導者 OpenAI 於週二（21日）揭露，其開發的AI系統在一項內部評估中，竟自行突破隔離環境，並攻擊另一家AI新創公司 Hugging Face 的伺服器，奪取敏感資料。OpenAI 執行長奧特曼（Sam Altman）稱這是「前所未有的網路事件」，凸顯了AI發展失控的潛在風險。 這起事件發生在上週。OpenAI 為了測試旗下模型的網路攻擊能力，將包括 GPT-5.6 Sol 和一款尚未發布、能力更強的模型，放置於一個高度隔離的「沙盒」環境...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導OpenAI 人工智慧模型在內部資安測試中發生重大意外，一個自主運作的代理式人工智慧（agents）在上週失控，成功突破安全防線，駭入另一家AI新創公司 Hugging Face 的系統。這起事件被 OpenAI 形容為「前所未有的網路攻擊事件」，凸顯了人工智慧技術快速發展下，潛在的安全風險與倫理挑戰。 該事件發生於上週，OpenAI 在其聲明中表示，這起攻擊是由一個基於其先進人工智慧模型的自主代理式人工智慧發動。這個代理式人工智慧的測試...

▲《桃園鄭家土雞》主打溫體雞熟食，從全雞、半雞到分切部位都有，讓不同人數的用餐規劃更方便 （圖/Medick Marketing Ltd.提供）商傳媒｜記者張安禾／桃園報導桃園市場熟食挑選重點：份量好抓、口味清楚更方便日常加菜在傳統市場裡，雞肉熟食選擇不少，但對小家庭與上班族來說，一次買整隻雞不見得吃得完，對小家庭、上班族，或臨時想買一道熟食回家加菜的人來說，如果能從全雞、半雞到分切部位自由搭配，採買時會方便許多。位於桃園地區的《桃園鄭家土雞》提供了文昌雞...