文／施絢傑 近年國內電價連番調漲，讓居家節電成為現時熱門議題。而在私領域，汰換老舊家電人人皆知；但有關集合社區之公共用電，就是很多人忽略，但同等重要的部份… 無論是為符合市場機制，還是台電盈虧問題，近3年台灣年年調漲電價，於是使得節電成為近年超熱門話題。而除了通勤外，多數人幾乎都是待在室內（建築物）活動，這使得建築物的節電，顯得異常重要。 而有關這部分，多數人立即想到的應該是自家家電、照明等部分的減量使用或汰舊換新，這幾年...

文／王奕淳 台南捷運工程進度持續推進，繼第一期藍線在今（2024）年3月，完成綜合規劃審查、進入設計階段後，該線延伸線的可行性研究近（13）日也已通過交通部的原則審查，對於台南市的捷運建設可謂重大進展。 此次審查會議由交通部政務次長伍勝園主持，並邀集專家學者及中央、地方相關部會共同參與，包含台南市副市長葉澤山。會中報告的議題包含，藍延線主支線道岔規劃、跨（穿）越高鐵工程規劃、運量預測及財務規劃；並深入討論非都區域場站的未來發展願景，以...

護國神山所到之處的房市就是火熱！住商機構根據實價資料，觀察台南科學園區、高雄楠梓科學園區周邊行政區今年上半年預售屋價量表現，以楠梓區表現最突出，不僅成交單價1年漲15.7%，交易量更飆漲逾4倍。專家分析，新青安熱潮從中古屋延燒到預售屋市場，科技園區議題吸引建商相繼進場，進而刺激房市表現。 近年台積電建廠議題在南二都接力發酵，住商機構根據實價登錄數據，觀察台南市善化、新市、安定，以及高雄楠梓、橋頭、仁武及左營區等行政區周邊，2023、2024年上半年...

文／王奕淳 近期，高鐵屏東延伸線「左營案」的相關消息傳出，再度讓各界聚焦高鐵沿線的房市發展。根據實價登錄統計各高鐵站區的成屋均價，在近3年中，高鐵新竹站以平均單價近6字頭的房價，達62.6%的漲幅居全台之首；接著是台南站51.2%、左營站44.2%的漲幅，該3站的行情有賴於園區發展，未來發展可期。 台灣房屋高鐵站前直營店店長楊樹寶分析，新竹站除了原先竹科的加持，近期又有生醫園區第二期、AI智慧園區相繼完工，以及慧榮、聯發科等高科技企業總部等建設，...

編輯 張若蓁｜圖片提供 威楓設計25坪的老空間，因年久失，存在漏水等基礎建設問題，因此決定請威楓設計協助將老屋翻新，一家三口所居住的老宅原格局為三房兩廳，但多餘的房間不僅長期閒置，還讓空間感變的壓迫，因此老屋翻新的第一步，就是將整體格局重塑，再透過老件軟裝佐紅棕色調，勾勒復古從容的法式工業宅。Home Data 設計公司：威楓設計設計師：劉玉琪(威威)、李靜茹(Snow)設計風格：法式工業風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：25/坪空間格局：兩房主要建材：乳...

文／翁嘉妤 台積電效益持續發威，高雄在地企業看好地段發展，砸6.8億元買市區千坪工業地加碼布局，擴大投資，為今年最大一筆交易。此外，知名上市遊艇大廠也於高雄前鎮區加碼投資，未來發展前景看好。 看好發展前景 高雄企業再砸錢獵地 根據內政部實價登錄揭露，高雄市三民區灣興段佔地1571.2坪的乙工用地，今年3月以每坪單價43.6萬元，合計總價6.8億元成交，買家為高雄在地生技公司，而該筆交易成為今年高雄總價最高、面積最大的工業地交易。 台灣房...

國際股市回穩反彈，短線操作可以七月營收及第二季財報為主軸，輔以觀察清洗浮額過後的籌碼面，績優股底氣足，不僅走得久也能走比較遠。 【文／黃俊超】 樹頭徛予在，毋驚樹尾做風颱。國際股市於七月初開始技術性修正，八月初則在多重利空籠罩之下，出現加速趕底，日本央行出乎意料的升息，日圓迅速升值，日經指數單日下跌四四五一點、跌破二四○日均線，全球龍頭美國道瓊、S&P 500與Nasdaq三大指數皆跌破一二○日均線，原先最強勢的費城半導體則回測二四○日均線，...

富比士地產王記者蘇茵慧／南部報導房市有名言是地段、地段、地段，更有一名言是「買房跟著軌道走」，但最新房市名言應該是「跟著台積電買房」，近年來科技園區儼然成為房市明燈，特別是有台積電所在之處，就會出現房市火熱現象，甚至預售行情直接開出未來五年價格。根據住商機構盤點實價資料，觀察台南科學園區、高雄楠梓科學園區周邊行政區上半年價量表現，其中以楠梓區表現最突出，不僅預售成交單價經一年漲幅達15.7%，且預售案交易量更飆漲逾4倍。大家房屋企劃研究室...

近年高雄房價在台積電設廠議題帶動下，買氣升溫、房價飆漲，也帶動熱區從南高雄往北移到左營商圈的趨勢，最新實登揭露左營高鐵特區預售案頂樓戶63.5萬元創新高的成交單價，引來在地網友驚呼「超過美術館了嗎？」專家認為，在比價效益下，美術館特區房價應也會跟著拉抬往上走。 實價登錄顯示，高雄左營高鐵特區首度有新案站上6字頭，為天玉集團鑫龍騰開發的「鑫天際」，今年6月共揭露8筆6字頭成交紀錄，最高價為32樓頂樓戶的每坪63.5萬元，總價來到3765萬元，創下左營最...

文／王奕淳 根據實價登錄統計，今（2024）上半年新北市十大預售熱銷建案的交易價量中，以三重區『都廳大院2』與中和區『META PARK』交易量均突破400件，分列一、二名；而在最親民房價的前十名榜單中，則以淡水區『台北灣銀河』的3字頭房價居冠。 三重『都廳大院2』交易量拔得頭籌 觀察該交易量統計數據，『都廳大院2』儘管該建案平均單價已逼近7字頭，但當地優質地段的保值與增值潛力，吸引許多購屋族群入主，仍然繳出485件交易量的成績單。永慶房屋研展中心...