​​許多人買房都會考慮地段、生活機能，也有人會在意房屋新舊與否。一名網友日前在PTT發文表示，自己的朋友最近打算移居高雄，目前考慮大寮、小港、前金、苓雅、仁武、凹子底，好奇哪一區最適合居住？文章曝光後，引發網友熱烈討論，許多人都推薦1區，並大讚「生活機能好、交通也方便」。高雄最宜居的地方不是三民苓雅！內行大推1地「長久居住首選」一名網友在PTT發文表示，自己的朋友最近打算搬去高雄住，想要找一個居住品質好的地方，目前考慮大寮、小港、前金、苓雅、...

「大台中轉運中心」作為台中市大車站計畫的核心樞紐，整合鐵路、捷運、國道客運與市區公車，打造立體化「7轉7接」交通門戶。本文深度解析轉運中心規劃亮點、立體連通平台動線，並全面評估東區與中區舊城區的房市翻轉效應，剖析住宅行情、租賃熱度與商圈店面轉型趨勢，為想買房的讀者提供客觀專業的投資評估。※本文資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估。一、 前...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導人工智慧（AI）開發商Anthropic（美國 AI 公司，2021 年由前 OpenAI 成員創辦，旗下產品包含 Claude 系列大型語言模型）在最新財報中表現亮眼，第二季營收突破 115 億美元，較去年同期大幅成長 14 倍，並實現首次單季獲利。這項消息立即在全球股市引起連鎖反應，特別是帶動了與AI產業鏈相關的晶片製造商邁威爾科技（美國半導體公司）和數據中心營運商Hive Digital, Inc.的股價上揚。 根據《Downstream》報導，Anthropic 計劃於...

01│吉祥富貴社區基本資料吉祥富貴位於新北市泰山區仁德路67號，於2006年完工，由好泰建設投資興建、板申營造施工，建築設計由許烈嘉負責。基地面積約401坪，土地分區為住2，建蔽率58.26%，公設比22.83%。社區採鋼筋混凝土（RC）構造，規劃8棟建築，共37戶，樓高地上10層、地下3層，每層約2戶。住宅格局以3至4房為主，主要座向為朝西北及朝西，建築外牆採二丁掛建材。02│吉祥富貴社區簡介社區設有中庭花園，提供住戶日常休憩及活動使用。垃圾由社區統一處理，並設置垃圾集...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國樂天集團（Lotte Group）創辦人辛格浩（Shin Kyuk-ho），其創業歷程獨特且傳奇。他從日本發跡，最終在日韓兩地打造出龐大的商業帝國，成為韓國財閥歷史中少見的案例。 辛格浩於1941年年僅20歲時，身懷83韓元從釜山港（Busan Port）前往日本。在1945年韓國光復後，他選擇留在日本尋求商業發展機會。初期，他利用其所學的化學工程專業，在日本戰後製造肥皂與髮油，為事業奠定基礎。隨後，他將重心轉向當時透過美軍在日本逐漸普及的...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 近年雙北市房價居高不下，桃園機場捷運A7站周邊成為不少首購族看屋選項，但買房只看「距離捷運站幾分鐘」可能還不夠。在地房仲團隊觀察，不少買方到A7看房時，最先關心的就是與捷運站的距離，但真正影響入住後生活品質的，還包括尖峰時段通勤狀況、開車路線，以及日常生活機能等因素，建議買方下訂前，最好挑平日上下班時段實際走一趟。 團隊指出，A7到台北雖然只有6站，但對每天搭乘機捷通勤的上班族而言，不能只看站數或步行到捷運站的距...

台中市政府在嗎? 95%住戶同意卡關10年！金園大樓變廢墟「每年都有人等到走了」 是制度卡關還是人謀不臧？ 【M傳媒／社會中心／台中報導】 「每年都有人等不到改建走了。」 這不是災難現場的家屬哭訴，而是台中金園大樓住戶的日常感嘆。這棟位於中華路夜市精華區、屋齡54年的住商混合大樓，住戶自組都更會，取得高達95%所有權人同意，解決了都更最難處理的產權整合問題，卻在市府手上卡了10年。 2017年，台中市政府高調宣示中區再造計畫，金園大樓以遠超規定的...

01│中山直美社區基本資料中山直美位於台北市中山區新生北路二段76巷8號，為2025年完工的華廈社區，建築構造採RC。全案規劃地上10樓、地下3樓，共49戶，每層配置5至6戶。基地面積196坪，土地分區為商4；住宅格局規劃2房，坪數約23至28坪，公設比為32至33%，座向朝北、朝南。鐵冠建設負責興建，昌譽營造施工，建築設計由鄭復綱負責。停車空間共規劃31個升降平面車位，並設有充電設備，包含預留配置。02│中山直美社區簡介中山直美為零店面的純住宅社區，出入口管理結合保全...

商傳媒｜吳承岳／台北報導曾以製造、銷售韓國國旗「太極旗」聞名的首爾鍾路徽章街，如今產業景象已大不如前，目前僅剩少數店家持續經營太極旗相關業務。隨著價格較低的進口產品大量進入市場，韓國本土太極旗製造商面臨成本與價格競爭壓力，如何維持國內生產能力也逐漸受到關注。當地業者表示，鍾路徽章街過去聚集不少旗幟與徽章相關商家，但近年受到市場需求改變及低價進口商品競爭影響，許多店家陸續結束營業或轉型，目前僅剩兩家仍持續從事太極旗相關業務。即使大型集...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導近期，寶可夢（Pokémon）集換式卡牌的投資報酬率表現，已超越了股票市場指標標普500（S&P 500，美國 500 大上市公司股價指數）與加密貨幣龍頭比特幣（Bitcoin，最早的加密貨幣），成為另類投資市場的新亮點。 根據《BeInCrypto》報導，在過去三個月，寶可夢卡牌的價格上漲了 22.8%，而標普500同期僅增長 4.7%，比特幣則下跌了 20.7%。若將時間拉長至年初至今，卡牌指數的回報率逼近 28%，標普500約為 13%，比特幣則下跌 27%至 29%...