【住展房屋網/台北報導】繼日前宣布出售曼哈頓大樓後，新光人壽再度標售北市信義區精華地，本次標售標的為新光三越信義新天地A8館，底價達280億元，因A8帶有百貨租約，受委託的仲量聯行表示，A8投報率約2.5%，甚至還優於新加坡、香港的精華地區，對標售結果頗為看好。 新天地A8標售案預計10月20日開標，建築物於2001年11月完工，土地面積約2648坪，總樓地板面積超過2萬坪；仲量聯行總經理趙正義表示，A8地段精華，臨20米的松高路，且面寬達60米，周邊更是百貨飯店與頂級...

【住展房屋網/台北報導】台灣各地近年興起Outlet風潮，北中南各地都有低價暢貨中心與百貨業爭食商機，目前全台共計已有七家Outlet商場，而今年下半年到明年之間，還有三間規模宏偉的商場將加入戰局，分別為林口三井、桃園青埔華泰名品城、台中麗寶Outlet Mall，商仲預估這波熱潮將成取代百貨業，成為零售業新興勢力。 業者表示，國內消費市場仍以零售店面、賣場、百貨商場為主力，但近年實體店面受網購衝擊日甚，而Outlet因具有低價優勢，加上精品較少在網路銷售，得以...

網路購物取代傳統商場，快速時尚分食服飾大餅，百貨公司面臨前所未有的嚴苛挑戰；首當其衝的台灣百貨龍頭新光三越，卻在去年重回成長軌道，以1年1億2000萬名來客數，創下歷史新高，重新找回了1200萬人次，今年還持續成長1成，由吳東興家族為首的經營團隊，究竟是怎麼做到的？「美麗市場」是新光三越強調產地新鮮直採的自營超市計畫案，產品要比別人好、價格要比別人低，還捨棄傳統超市的制式陳列，比照傳統市場裡的一對一推薦銷售服務，是一個成本高、耗損高，算起來毫無...

興櫃市場近幾年已成醞釀上市櫃股王的溫床，在年報結算公告的當下，檢視財報數據，成為尋找未來潛力黑馬股的重要投資顯學。從財報看一家公司過去的歷史，還要搭配產業趨勢來推斷公司未來的發展潛力，興櫃屬於次級投資市場，資訊的透明度不若上市、櫃公司，財報資訊的揭露也僅止於半年報及年報，因此一年一度的財報大體檢，就成為投資興櫃必做的功課。醞釀股王的溫床我們回顧一下歷年來興櫃股王掛牌的個股，包括碩禾、商店街、王品、漢微科、瓦城、台微體、安成藥、數字、...

黃明端帶著我們穿過人聲鼎沸的大賣場，轉個彎，旋即進入溫度驟降的飛牛網生鮮倉庫；這裡是高鑫揮軍中國電商市場的祕密基地，本刊直擊到虛實資源間的無縫接軌，每個環節看似簡單，外人卻難以複製，成為尹衍樑問鼎中國電商前三強的強力武器。去年底，中國電商龍頭阿里巴巴在美風光上市，集團董事主席馬雲意氣風發地說：「中國零售業將會有一半的銷售額，被網路購物所取代。」與此同時，中國最大實體通路──高鑫控股（大潤發與歐尚量飯店）的既有店（可比較店）營收，出現自...

農曆年剛過，揮別裹著厚衣的冬天，氣溫漸漸暖和，是不是特別期盼著假期來到、想要出外走走呢？可別小看台灣面積小，其實每隔一段時間就會出現值得玩、值得逛的新亮點，成為新的暴紅景點。 本月〈好享生活〉單元，特別挑選從2014年紅到2015年的旅遊新秀。從北到南分別是，台北兒童新樂園、台南南紡夢時代、以及高雄市立圖書館新總館。兒童樂園只適合小朋友去？購物中心那麼多家，有何非去不可的理由？圖書館又怎麼可能會好玩？ 但除了這三個景點，其實過去一年來，台灣...

信義計劃區豪宅林立，是當今台灣房地產最指標的區域，也讓各地紛紛以『下一個信義區』為口號營造區域遠景；同樣的情形也在天母、新板特區等房市明星區上演，但在眾多的『下一個…』當中，有哪些地區最有可能成為未來房市的Ａ咖呢？一九九○年代末期，信義計劃區頂著『下一個東區』的光環，蛻變為台北都會的新核心，並逐漸發展成今日豪宅林立的房市首席地段，成功經驗被各大區域開發奉為典範；然而明星區段總有發展飽和的時候，房市不免上演『一代新區換舊區』的戲碼，業者...

鑑於最近多處違建失火釀災事件頻傳，新北市政府表示，決定在農曆年節前寒假期間，嚴格執行公共場所及學生出租套房違建的拆除行動，以保障市民及青年學子的身家安全。 新北市工務局持續進行加蓋多層樓違建拆除事宜，並利用最近寒假學生返鄉期間，拆除淡水區原德路 109 巷加蓋 5 層樓、隔成 16 間小套房出租供學生使用的違建拆除行動。而原排定 2 月 2 日起拆除林口區某保齡球館違建鐵皮屋頂，業者在接到強制拆除通知書後，已自行拆除完畢。 拆除大隊指出，自 104 ...

被喻為「台灣服務業奧斯卡獎」的《遠見》服務業大調查，今年邁入第12年。延續以往，派遣培訓嚴格的神祕客，隨機抽測一線員工，以基本題與魔鬼題替企業打分數。 共有19個業態、268家業者或單位受測，夏慕尼鐵板燒以85.75高分，榮登跨業態冠軍。今年首度新增美髮業和電影院，人壽保險與網購平台則重啟調查。整體結果看來，台灣服務似乎碰上瓶頸，業態總平均分數僅比去年進步0.75分，為55.32分，且服務人員缺乏主動性，常常只會僵化執行SOP。 其實，服務要深入人心，不僅...

高雄市交通局即日起以試辦方式闢駛紅21區間車，提供捷運衛武營站至高雄展覽館間的旅運服務，民眾可透過紅21區間車聯結至捷運衛武營站、五塊厝站、文化中心及三多商圈等站，再透過公車系統，往返高雄市各大商圈及醫療院所。 統聯客運紅21區間車將以每日15車次行駛，從捷運衛武營站出發（每日9：35~21：25發車），行經中正路、五福路、和平路、三多路、中華路、林森路、成功路到高雄展覽館等地區，路線將經過文化中心商圈（高雄師範大學、長青服務中心）、三多商圈（新光...