隨著產業擴張、企業升級轉型，公司行號對於辦公空間需求，逐漸轉向整層大坪數、多元格局規劃，也要求門面新穎氣派，可供接待客戶、做企業總部用。強勁自用需求支撐，使建商更有信心投入辦公產品開發，加上市區老舊商辦拆除重建，使今年台北市辦公類建照核發坪數大爆發，較去年有超過三倍的增漲，商辦市場將有一番新氣象。信義全球資產公司統計六都建照核發資料，2022年1至10月台北市辦公類建照核發坪數衝高至79萬坪，較去年20萬坪激增逾三倍，刷新歷史紀錄，相當於北市將...

高雄民族一路上有一間屋齡53年的透天厝，最近以8.5億成交，價格真的是嚇死人！不過值錢的是它的土地，乙種工業用地，面積達1533坪，換算每坪地價56萬元，創下當地乙種工業用地價格新高。買主是義联集團旗下的燁茂實業，原來除了這塊地，旁邊還有一塊1千多坪的土地也是他們的，透過這次整合，土地更方正而且和大馬路相接，用途和效益更廣更大。 這一棟53年老舊透天厝最近以8.5億成交，但有價值的不是它，而是它後面的這一整塊乙種工業用地。 透天厝加上周圍一大塊土地...

房價高漲的時代，台中平均購屋總價也達1192萬元歷史新高，小資想買房圓夢多從小宅下手，以15坪以下住宅來看，又以西屯區交易最熱絡，房價2年飆漲31.4%，成為漲速最快的房型，專家解釋，因坪數小、總價低又易出租等優勢，成為置產民眾最佳選擇。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，今年前3季台中有多個行政區15坪以下的住宅成交件數超過百件，其中以西屯區最為熱絡，成交件...

台中三大購物中心-東區「三井LaLaport」、北屯區「漢神洲際」、烏日高鐵站區「超級娛樂城」，總投資額估近400億元，目前都有新進展。其中，三井LaLaport搶在明年農曆年前試營運、漢神洲際正如火如荼興建中，而超級娛樂城預計明年動工，除了市民期待新商場外，周邊房市也將出現爆炸性的推案潮。 三井不動產集團在台灣的首座區域型購物中心、總投資額逾百億元的「Mitsui Shopping Park LaLaport」，明年即將於台中東區登場，該商場規劃分為「北館」與「南館」二棟建築，店...

龐大新屋供給量、相對親民的房價，往往是區域房市熱絡的主要條件，觀察新北市近年人口成長快速的行政區，也驗證「人旺就是房市旺」的現象。房仲單位統計新北市2018年至今5年來人口成長顯著的前5行政區，以林口增加1.7萬人最多，其他依序為淡水、汐止、五股及鶯歌，房價也有18~29%不等的漲幅。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 永慶房產集團統計2018年至2022年新北市29個行政區的人口成長、交易量及房價表現，根...

台北市高房價居大不易，使得許多民眾紛紛往新北市移動。正所謂「人潮就是錢潮」，區域人口增長足以勾勒該地房市的未來表現。永慶房產集團統計2018年至2022年5年來，新北市29個行政區之中，林口、淡水、汐止、五股和鶯歌5個行政區人口成長最為顯著，也促進區域房市的熱絡。盤點此5大行政區的房市表現，其中林口人口成長最多，帶動房價上漲28.3％；而淡水和鶯歌仍有2字頭房價，房價相對親民。 根據新北市政府民政局資料，林口區近5年人口增加17,720人，5年內人口成長率...

編輯著作／住展雜誌 「AI智慧園區」、「生醫園區」「台灣知識經濟旗艦園區」（璞玉計畫） 「新竹科學園區」「台元科技元園」 文／住展雜誌 科技創新是台灣近半世紀站穩世界的主旋律，過往熟悉的新竹科學園區，在台灣成功建立世界級的能見度，如今這樣的榮景更勝往昔，「AI智慧園區」、「生醫園區」「台灣知識經濟旗艦園區」（璞玉計畫）「新竹科學園區」加乘共伴之下，成為磁吸全球資金最大的動能。園區一個接續一個開展，科技產業群聚而成的商業效應自然龐大...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 新竹縣首間5星級影城，出現在房價水準最高的竹北市。新竹縣政府與龍享廣場合作的停車場影城BOT案──「享平方Shown Square」，1F、2F商場及餐飲12月3日試營運，百老匯電影院則預計12月14日開幕。 新竹縣長楊文科表示，新竹縣近年人口不斷增長，每戶可支配所得全台名列前茅。位於自強七街的立體停車場BOT案，透過與龍享廣場簽約，引進「享平方Shown Square」，打造新竹縣首間5星級影城。 新竹縣政府交旅處表示，該BOT案地點...

2022年再過一個月即將結束，盤點台中市今年大面積精華土地標售案、或地上權招商案，最終紛以流標或轉為私下議約告終。據統計，上述土地面積合計高達2.9萬坪、總底標逾300億元，房仲業者認為，景氣低迷、建商資金受限、投資趨向保守等因素，都是造成台中精華土地標售受挫的主因。 今年以來，台中市公開標售卻未成交的大面積土地，大都座落在具有發展潛力的精華區或蛋黃區，其中，最大一筆土地標售案，就是吸引力集團八年前砸近21億元，取得烏日區近1.53萬坪的「購物專用...

疫情這段時間，萬華商圈像是百年老店「龍都冰果室」、開了60多年的「牛肉麵店」，都變更店面位置。傳出就是因為房租不減反增，連生意好的老字號也不堪負荷，只好再找新店面，而且就連龍山寺旁邊的「億萬里」五金百貨，也都搬到對面。 這兩年受到疫情衝擊，在萬華商區這邊，許多老店都搬遷離原本的位置，像是本來是24小時的五金百貨「億萬里」，現在搬到對面去，傳出就是因為「房東漲租」。 本來開在龍山寺旁邊的五金百貨，如今現場是短期特賣，招牌還貼著大大的「租...