【住展房屋網/綜合報導】後疫情時代，零售業商圈租金下降，引起業者逢低進駐，反倒帶動二線商圈活絡，不動產業者分析，列出3大因素，包含黃金地段成交難、整體單價走低、具有都更前景。 二線商圈受注 3大因素 不動產業者日前指出，二線商圈受注目的3大原因，第一，在台北市區內，大部分精華區地段的店面入手時間早，所以並沒有貸款等經濟壓力，儘管實體店面已失勢，屋主將維持其價值，導致近年許多知名商圈空置率持續增加，成交率低。 第二，自從電商重塑消費...

每年百貨公司、美妝產業都有週年慶的活動，而房地產界也有所謂的329檔期，就相當於房地產界的周年慶，在每年的3/29甚至是整個3、4月建商都會在此期間大量推案或者是釋出優惠，由於1、2月適逢農曆春節通常為房市的淡季，3月開始淡季累積的買屋需求就會在此時開始爆發，並且還有緊接著的4月清明連假看屋潮，329檔期也往往代表著上半年房市的風向與景氣。而預售屋則有著「頭期款能分期付款」、「格局可變更」、「樓層戶型選擇多」等優點，相當受希望資金能彈性運用的消費者...

【住展房屋網/綜合報導】天母為台北市士林區內的一個知名住宅區，在美國駐台時期曾為美軍眷屬的居住地，由於環境清幽，陸續吸引眾多外商高階主管、外僑以及企業家在此置產。其獨特的地區氛圍，衍生出在地人對天母濃厚的認同感，在內需市場強力支撐之下，天母不動產市場不受外界影響，持續維持穩健成長的勢頭。 天母雖少了捷運，但也沒有捷運帶來過多的消費人潮，整體呈現相當舒適的居住環境跟品質：區內有忠誠公園、天母運動公園、磺溪河堤等綠地，綠地密集度堪稱全...

【住展房屋網/綜合報導】近兩年受到新冠肺炎疫情影響，台商資金回流，也帶動僑胞回國定居潮。天母以獨有的異國文化氛圍自成生活圈，且明明位於步調急促的台北市、卻有著鬧中取靜的恬適，自然成為長期旅居國外的國人們在台置產首選。 「知鈺」 外觀實景照。 天母在地建商「品宣建設」以職人工藝打造的「知鈺」位於天龍國中的貴族區-芝玉路二段，銜接士東路、忠誠路、中山北路，交通便利；與天母運動公園為鄰，在家就能直接感受天母棒球場的熱血沸騰。除此之外，逛...

全台六都哪些中古社區最多人看？樂屋網統計去年六都最多買方線上瀏覽的中古社區，第一名是台中市的「鄉林皇居」，去年累積近14萬次的瀏覽數穩坐冠軍，平均一天有近375個瀏覽次數；第二、三、四名則分別為高雄市的「悅誠」、「高雄85大樓」和台南市「長億城」，統計全台十大熱門社區，全由中南部一手包辦！「鄉林皇居」是鄉林建設在台中市的代表作之一，總戶數442戶，屋齡約近12年，訴求打造飯店般豐富公設，如無邊際泳池、休閒會館、三溫暖等，符合退休族群的需求；因近...

【住展房屋網/綜合報導】台灣各地房價持續上揚，青年想買房實屬不易！放眼大台北地區，以地段含金量最高的板南線來看，近年大興建設的土城房價已站穩6字頭，相較於南港破百萬，仍是房價低的地區，在預算有限下，購屋族紛紛轉往同樣擁有捷運與商圈產業優勢的土城新海山特區，尋找合適產品。 新海山特區首創，6千坪國際花園城，稀缺價值無以複製 圖/愛山林提供 【全區最低總價　輕鬆入手小坪數捷運宅】 備受市場矚目的【世界花園】預售案，距離捷運海山站5分鐘，...

【網路地產王/綜合報導】籌備10年的桃園航空城計畫終於在去(2021)年進入實質施工階段，以低汙染、低耗能、低用水及高附加價值（3低1高）的產業型態為主要考量，規劃了航空城特區、桃園科技工業園區、智慧科技園區、遠雄自由貿易園區，以及觀音到觀塘工業區、大潭工業區等工業、科技、智能等產業園區，串聯桃園科技與研發產業，形成西部科技走廊。 2020年在鄭文燦市長的見證下，由桃園航空城與包含了永齡基金會、億鴻系統科技、車麗屋汽車百貨、台杉投資、臻鼎科技等11家...

【住展房屋網/綜合報導】由台南市交通局辦理的「平實轉運站新建營運移轉（BOT）案」日前由南仁湖集團標下，將投資超過46億元，打造一座結合景觀、生態、交通、休閒機能的森林轉運站；台南市政府與南仁湖集團於近日完成簽約儀式，全案將分為2期開發，最快預計今（2022）年底開工，2024年完工。 台南副市長戴謙表示，平實轉運站位於中華東路、小東路口交界處，是平實重劃區的黃金三角窗，該案鄰近大灣交流道、南紡購物中心、國賓商圈、榮總台南分院等，周邊更有平實中...

【住展房屋網/綜合報導】由日商三井不不動產斥資百億元，在台中市東區打造的「三井LaLaport」購物中心，為三井集團在台中的第2件大型投資案；台中市政府近日公布該案最新動態，表示「三井LaLaport」預計將於今（2022）年6月上樑，力拼下半年開幕營運，為台中東區再添一座指標購物中心。 台中市經發局表示，「三井LaLaport」共規劃2棟建築，以天橋作為串聯，其基地位置距離台中火車站僅約6分鐘的步行距離，共劃設約2萬坪的店鋪面積，未來將引進270家國際型店鋪以及大...

【住展房屋網/綜合報導】行政院會近日通過《建築法》第77條之1修正草案，將既有建築物的「構造」安全納入應改善項目，若建物構造不符合現行規定，經耐震評估後認定須進行改善者，未來將由主管機關強制要求改善及補強。 內政部表示，依《建築物公共安全檢查簽證及申報辦法》規定，於1999年12月31日以前取得建照的旅館、醫院、百貨公司、學校、商場、量販店等特定用途建物，只要樓地板面積達1,000平方公尺以上、且為單一所有權者，均應強制辦理耐震能力評估檢查及申報...