富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導台南市政府地政局近日公布115年第2季土地及建物買賣移轉統計資料，數據顯示台南整體房市交易目前仍處於盤整格局，市場結構出現明顯的地區消長。在本季的統計中，土地買賣筆數為9,540筆，與上季相比微幅增加4.02%，但較去年同期減少了6.54%。在建物買賣棟數方面，本季共計4,835棟，比上季小幅下滑2.2%，與去年同期相比則減少了14.35%。值得注意的是，新成屋交屋依然是撐起市場基本盤的重要支柱，本季辦竣第一次登記後移轉的建物棟數達到1...

文／謝曉菁 根據台南市地政局公布最新住宅價格指數，今年4月住宅價格指數為139.85，較前期（3月）微幅下跌0.03%，較去年（2025）同期下滑2.94%；交易量方面也同步降溫，全市建物移轉棟數為1585棟，較上月減少13.72%，年減10.35%，房市買氣趨於保守。 觀察住宅類型，大樓住宅價格指數為144.96，較上月微跌0.07%；透天住宅價格指數為133.81，則微幅上漲0.03%，整體房價仍呈盤整格局。 台南市115年4月住宅價格月指數及變動率 （基期：110年1月=100） ...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導全球金價在 2026 年 6 月 14 日呈現盤整態勢，國際現貨黃金基準價約為每盎司 4,218.77 美元。美國黃金價格則受與伊朗相關協議進展的影響，攀升至 4,200 美元以上。市場普遍認為，地緣政治風險，特別是美伊關係的緊張，持續支撐黃金作為避險資產的需求。 儘管過去三個月金價下跌了 15.93%，但從年度回報來看，仍有 22.89% 的強勁增長，顯示出長期看漲的結構性趨勢。高漲的國際原油價格也加劇了通膨預期，進一步強化了黃金的抗通膨吸引...

房市「軟著陸」三訊號！投機退場、自住回歸　價格進入盤整新常態 M傳媒房產中心／綜合報導   房市真的冷了嗎？從近期六都買賣移轉棟數、央行信用管制態度，以及市場買方結構觀察，台灣房市正在從過去幾年的高熱狀態，逐步走向「軟著陸」。   所謂軟著陸，不是房價崩盤，也不是買氣全面復活，而是投機需求退場、交易量降溫、價格小幅修正，市場慢慢回到自住與基本面。簡單說，房市不再無腦漲，但也不是失速下墜，而是進入「量縮、價盤、強分化」的新階段。  ...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導美元指數（DXY）自去年以來一直在相對狹窄的區間內波動，市場正密切關注其是否即將迎來重大突破。根據《Barchart》報導，該指數目前在 100 附近徘徊，雖然高於 4 月份的 97.78，但整體仍處於橫向盤整格局。 過去一年，美元指數的交易區間僅約 5.09 點。若排除年初的極端波動，其核心盤整區間甚至縮小至 4.18 點，以 98.50 為中心震盪。今年 1 月 27 日，美元指數曾觸及 95.55 的低點，並在 3 月 31 日來到 100.64 的高點，近期 Middle...

圖/unsplash 受惠AI浪潮帶動，台股頻創新高，惟指數站上高檔後震盪加劇，單日出現上千點波動也是司空見慣，投資人想參與行情、又擔心回檔風險。不過，即將上市的主動中信台灣收益（00406A）採「主動選股＋掩護性買權」策略，除透過股票部位掌握台股成長機會，也藉由選擇權權利金，創造股息與資本利得以外的收益來源，可望發揮強化現金流、提供下檔緩衝、掌握波動收益機會等三大效果，可協助投資人在高波動市場中兼顧成長與收益。 今年四月以來，台股上演狂牛行情，加權指...

文／謝曉菁 根據台南市政府最新公布的住宅價格指數，2026年3月全市住宅價格指數為140.38，較去年（2025）同期下跌3.39%，不過交易量較前期（2月）回升0.01%。而交易量方面，本期較上月大增72.33%，較去年同期增加18.52%；其中，仁德區的交易量增幅300.00%最為顯著，安南區交易量增幅以129.06%居次。 在住宅型態表現上，本期大廈住宅價格指數為146.07，月減0.07%；透天住宅價格指數則為132.89，月增0.15%，整體房價維持盤整格局。 /* 防破版外殼：寬度不夠時自...

台南房市量增價盤整！3月交易量大增72%，仁德、安南最熱，新市年跌7.29%最慘 文／M傳媒房產中心 M編 台南市政府地政局公布115年3月住宅價格指數，全市指數140.38，較前期微幅上升0.01%，較去年同期下降3.39%。交易量方面，全市3月建物移轉棟數1,837棟，較2月大增72.33%，較去年同期增加18.52%，顯示市場交易動能明顯回溫。 地政局長陳淑美表示，3月國內經濟景氣信號保持紅燈，出口可望延續高速成長，但領先指標轉呈下滑，整體市場維持盤整格局。各行政區價...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導進入五月，主要加密貨幣市場呈現審慎但具韌性的態勢，比特幣價格持續盤旋在 78,000 美元關卡附近，而以太坊則約莫交投於 2,300 美元。 根據《Moomoo News》報導，比特幣近期雖有所反彈，但主要動能有限，交易員預期短期內仍將維持在 76,000 美元的關鍵支撐位之上。市場價格走勢顯示，當前格局更傾向於區間震盪而非決定性的突破，投資人正權衡總體經濟的不確定性及不斷變化的風險情緒。 另一方面，以太坊已進入盤整階段，市場普遍預期...

少子化會讓房價崩盤？專家：不是不跌，是「90%跌、10%更貴」 M傳媒房產中心／M編 台灣少子化持續惡化，2025年新生兒僅約10.7萬人，總生育率跌破0.7，國發會更預估2070年人口恐降至1,500萬人。面對人口快速下滑，市場上「房價終將崩盤」的聲音再度升溫。 但這個結論，恐怕過於天真。少子化確實會影響房市，但真正發生的，不會是全面崩跌，而是一場更殘酷的結構分化，不是一起跌，而是開始「分勝負」。 不是現在跌，是「延後爆發」 從數據來看，少子化對房市的...