股災1568點！富哥：三貸同堂最危險，房子不好賣才是現實 中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥） 台股8日出現「黑色星期一」，盤中一度重挫逾2600點，終場收在43502.78點、下跌1568.16點，創下台股史上第三大收盤跌點。股市劇烈震盪，也讓市場開始關注：股災會不會打到房市？投資人會不會賣房救股？房價是否可能因此出現新一波修正？ 富哥在金融業這麼多年，直接說：股災不一定會引爆賣房潮，但會照出誰在用槓桿硬撐。 房市不怕一天暴跌，怕的是...

圖/unsplash 受惠AI浪潮帶動，台股頻創新高，惟指數站上高檔後震盪加劇，單日出現上千點波動也是司空見慣，投資人想參與行情、又擔心回檔風險。不過，即將上市的主動中信台灣收益（00406A）採「主動選股＋掩護性買權」策略，除透過股票部位掌握台股成長機會，也藉由選擇權權利金，創造股息與資本利得以外的收益來源，可望發揮強化現金流、提供下檔緩衝、掌握波動收益機會等三大效果，可協助投資人在高波動市場中兼顧成長與收益。 今年四月以來，台股上演狂牛行情，加權指...

亞股今（8日）出現「黑色星期一」，利空消息衝擊台股，今日最大重挫逾2,600點。此波股災是否衝擊房市？住商不動產觀察，歷年來共12次股災，若比較當年與前後一年買賣移轉量可發現，1995年中共試射飛彈、2003年SARS、2008年金融海嘯、2018年美中貿易戰及2020年COVID-19等5次股災後一年的買氣不減反增，惟其它股災後房市呈減縮。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶表示，股災原因各不相同，但若屬經濟型衝擊，或又逢政策變動，對房市的影響通常較大。住商不動產企研室執行總...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國股市週一出現反彈，晶片類股表現亮眼，引領大盤走高。費城半導體指數（PHLX Semiconductor Index）當日飆漲逾5.61%，而標普500指數（S&P 500）也上漲0.3%，納斯達克綜合指數（Nasdaq Composite）收高0.86%。相較之下，道瓊工業平均指數（Dow Jones Industrial Average）則下跌0.16%。 晶片相關科技股在經歷上週五的急劇拋售後，吸引了逢低買盤進場。記憶體和光通訊領域的表現尤為強勁，多檔相關個股大漲。其中，美光科技（Micron Te...

房價漲幅回吐？五大生活圈跌回2022年　專家：沒基本面區域先修正 M傳媒 房產中心 房市降溫效應持續擴大，過去幾年漲勢猛烈的中南部與蛋白區，開始出現明顯價格修正。根據591實價登錄最新統計，2026年第一季全台共有五大熱門生活圈成交均價跌回2022年同期水準，等於近年房價上漲成果大幅回吐。其中台中就有三個生活圈進入跌幅榜，成為這波價格回檔最受矚目的區域。 房價真的開始跌了嗎？還是成交結構改變造成的短期現象？ 591房屋交易網主任畢務潔指出，近期價...

新竹租屋市場近年呈現顯著的精緻化與住宅高檔化趨勢。隨著新竹科學園區高薪產業人口持續移入，關埔特區、竹北高鐵特區等核心重劃區的精緻套房租金已突破每月 2 萬元大關。本文從總體經濟與供需結構出發，客觀分析新竹租屋市場的裝潢設備競爭現況、各大核心板塊的實質行情，以及高價物業對非科技業剛需族群所帶來的空間擠壓與社會經濟影響。一、 前言：高薪就業市場重塑的城市租賃生態新竹科學園區作為台灣高科技產業的樞紐，長年以來吸引了大量高學歷、高收入的科技人才...

娛樂話題與房地產行銷的結合正重塑市場認知。當啦啦隊女神與百萬網紅相繼選擇進駐新北市三重等新興重劃區的高質感建案時，周邊房市隨之引發高度關注。本文從總體經濟與房市行銷學的客觀視角，深度拆解名人光環對區域房價的實質拉抬效應，剖析實價登錄中隱形的業配折讓與特殊交易盲區，並理性評估一般購屋族盲目跟單可能面臨的銀行鑑價落差與流動性風險。一、 前言：社群時代下房地產的名人溢價現象在當前的房地產市場中，建案的行銷手段已逐漸從傳統的報章廣告、看板定錨...

淡水交通兩大動能接力！淡江大橋正式通車，淡北道路邁入全面施工衝刺。長期被交通瓶頸壓抑的淡水紅樹林房市，正迎來歷史性的價值重估。本文深度解析紅樹林如何憑藉直達北市的捷運紅線優勢，強力磁吸北投、士林及北士科（北投士林科技園區）的高端外溢買盤。同步為自住與置產族拆解高、低樓層水岸景觀的價差玄機與保值策略，帶你搶在 5 字頭親民水岸資產絕版前，精準卡位雙北最後的價值窪地。一、 前言：撕掉交通地獄標籤，紅樹林房市的轉折臨界點對許多雙北市民而言，淡...

賣房賠錢還是要報稅！國稅局：虧損可抵未來三年所得 別讓權益睡著了 M傳媒／綜合報導   近年房市進入盤整，部分地區房價漲勢趨緩，甚至出現屋主賠售的情況。財政部台北國稅局提醒，出售適用房地合一稅的房子，就算賠錢還是要在移轉登記日次日起30天內申報。而且，這筆虧損經過國稅局核定後，未來三年內可以用來抵減其他房地交易所得，千萬不要讓自己的權益睡著了。   虧損也要申報 否則喪失抵稅權 房地合一稅自2016年上路後，個人出售當年1月1日以後取得的...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導人工智慧（AI）熱潮推動科技股屢創新高之際，半導體巨擘博通（Broadcom）卻遭遇重挫。該公司週四因其關鍵的 AI 晶片銷售展望不如預期，股價狂瀉 12.6%，市值瞬間蒸發高達 2800 億美元，震驚市場。《雅虎財經頻道》報導指出，這是自 2019 年以來，美國大型股單日市值蒸發規模最大的事件之一，僅次於輝達（Nvidia）和微軟（Microsoft）的跌幅。 儘管博通最新季度財報的整體獲利表現優於市場預期，但投資人顯然更關注其對未來 AI 晶...