【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，北台灣各縣市Q1新成屋、預售屋房價表現弱勢，台北市、新北市、桃園市、桃園市、基隆市與宜蘭地區價格繼續下跌，但新竹地區卻逆勢上揚、且房價年增幅還維持約4％正成長，成為北台灣縣市中的唯一「活口」。住展雜誌企研室經理何世昌表示，目前各縣市房價仍維持著盤整修正趨勢不變，止跌反彈可能沒那麼快到了，房市落底要再等等。 平盤邊緣震盪　桃、竹地區價格穩定 新竹地區今年Q1房價來到23萬／坪，較上一季微漲0.1萬／坪、季漲...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府日前舉辦都更論壇表示，鼓勵台北市申辦都更，重新啟動公劃更新地區檢討，本次重劃更新地區共計70群落，約550公頃，引導民間發展動能加速北市再發展。 北市府推動都市更新，發現2000年起劃定的更新地區，都更完成率僅17％，剩餘的都更時程獎勵早失效；北市府宣布重新劃定更新地區，總計70群落、550公頃，預計今年9月陸續推出，以大同區、萬華區、中正區為優先。 副市長林欽榮透露，新劃定的更新地區將給予「重獎」。都更處指出，...

美中經濟戰開打，上周最重要的焦點是美國商務部對中興通訊揮出重拳，限令高階元件七年內不得賣給中興通訊，同時也對華為展開調查，這個消息對中興通訊簡直是晴天霹靂的重擊，中興通訊董事長殷一民召開記者會稱：中興通訊已進入休克狀態，Fobes也稱「中興通訊死定了！」這是美中貿易戰開打以來，最震懾人心的一則新聞。美國禁售關鍵零組件給中興通訊，引來中國內部媒體議論，中國習近平主席要求中國芯片自主，四月十七日中興通訊宣布股票停牌，而與芯片自主有關的像紫光股...

【住展房屋網/綜合報導】Ikea宜家家居、Volvo富豪汽車…當兼具設計感與機能性的北歐品牌，成為人人心有所屬的風格識別，冠輝建設期盼為台灣住宅帶來更有型有款的建築表情。「聽樹唱歌」禮邀莫國箴建築師，從配色、拼接到曲線，顯現出北歐風的簡約洗鍊，在人口密集的南勢角生活圈，吸引不少民眾前來打卡兼賞屋。 南勢角站600M，文青夫妻最愛 日前，由雙北市政府推出的捷運「吃到飽」月票正式上路，首日就吸引9萬2000人次開通使用，省時又環保的通勤方式，完美實現歐...

【住展房屋網/綜合報導】這幾年由於少子化因素，人口紅利成為是否影響房價的討論因素，根據住商機構依據內政部戶政司資料統計，全台人口密度前五高行政區，以及該行政區的房價走勢，發現即便人口密度高的地方，房價也可能下跌。 全台人口密度最高的前五名分別為新北永和區、台北大安區、新北蘆洲區、高雄新興區、以及新北板橋區，據住商統計，這五區房價都走跌，榜首永和區的房價跌幅最小，僅0.9%，房價持平，跌幅最深的是高雄新興區，下修13.0%。 大家房屋企劃研究室...

【住展房屋網/綜合報導】據媒體報導，北市大安森林公園指標豪宅「勤美璞真」是前央行總裁彭淮南最關切的豪宅，實價揭露了9樓成交一戶，總價2.15億元，拆算車位後每坪約184萬元，跌破200萬元。 台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，「勤美璞真」共29層，目前揭露的三筆，都是中低樓層，近期豪宅交易不少，買氣確有回升，但價格仍多往下探，多數買方只想低接，不願追價，豪宅市場仍在盤整緩跌中。 彭淮南，2012年聽到「勤美璞真」頂樓以每坪304萬元成交，主動查訪，...

【住展房屋網/綜合報導】高雄亞洲新灣區正值招商階段，高雄市長陳菊日前參訪美東第二大港巴爾的摩，陳菊表示，未來將參考巴港的內港再生計畫（Inner Harbor 2.0），將亞灣的動線規劃導入使用者思維，以打造安全親水的優質空間，並結合商業活動，延伸擴大經濟效益。 巴爾的摩內港計畫（Inner Harbor）被譽為世界城市水岸重建的典範，是該市重要的旅遊、商業活動以及稅收來源之一。巴爾的摩在大規模硬體建設之後，藉此次盤整基礎設施的機會，從使用者面向來思考內港升級...

【住展房屋網/綜合報導】根據財政部統計資料庫的資料顯示，2017年不動產仲介業的銷售額年增16%，從2016年的377億元回升到2017年的439億元，也是近3年以來最佳的一次，房仲的銷售額有回溫跡象。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從建物買賣移轉棟數、實價揭露件數到不動產仲介業營收統計，許多跡象都顯示房市已擺脫2016年交易量谷底，出現一波小反彈，財政部此次統計的不動產仲介業營收2017年為439億元，相較於2016年同期回溫約16%，不過相較較2013年，營收仍減...

【住展房屋網/綜合報導】六都地政局發布的買賣移轉棟數陸續出爐，單看2月表現，年減8％，主因與春節工作天數較少有關有關，若將前兩個月的數字合併觀察，反而呈現9.8％的成長。其中，以台南表現最突出，是2月是全台唯一交易量正成長的直轄市。 根據六都地政局所公布的最新資料，六都2月買賣移轉棟數為1.1萬棟，年減8％，不過，前兩月的移轉棟數將近3.1萬棟，反而年增9.8％。 中南部地區則以台南市表現最佳，2月移轉棟數為1359棟，年增約25％，台中市則是2013棟年減約18％...

【住展房屋網/綜合報導】住商機構統計了2016年與2017年內部議價空間與銷售天數後發現，全國銷售天數增加4天，議價空間小縮0.3個百分點。在六都的銷售天數表現上，高雄增18天最多，新北減少13天，表現最亮眼；議價空間上，高雄減少2個百分點，台中卻增加了2.4個百分點。 住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，他們透過議價空間與銷售天數來看交易雙方態度，發現銷售天數增加，議價空間持平，推論在現今市場上，顯見不少買賣雙方在價格認知上仍有差距，磨合時間較長。 ...