文／謝曉菁 根據台南市地政局公布最新住宅價格指數，今年4月住宅價格指數為139.85，較前期（3月）微幅下跌0.03%，較去年（2025）同期下滑2.94%；交易量方面也同步降溫，全市建物移轉棟數為1585棟，較上月減少13.72%，年減10.35%，房市買氣趨於保守。 觀察住宅類型，大樓住宅價格指數為144.96，較上月微跌0.07%；透天住宅價格指數為133.81，則微幅上漲0.03%，整體房價仍呈盤整格局。 台南市115年4月住宅價格月指數及變動率 （基期：110年1月=100） ...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國銀行（Bank of America）技術策略師保羅·西亞納（Paul Ciana）最新預警，美國股市在 2026 年上半年經歷強勁漲勢後，可能於今年第三季進入修正階段。該行雖看好年底市場仍有反彈潛力，但旗下技術指標顯示，投資人應為夏季市場的波動加劇預做準備，並考量風險管理策略。 美國銀行對第三季的技術展望建議，投資人應對多種主要資產類別保持謹慎。該行分析指出，美國股市預期將出現回檔，美元可能走強，而布蘭特原油（Brent crude ...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導黃金與白銀價格本週一呈現平盤震盪，市場正密切關注美國與伊朗之間不斷變化的地緣政治情勢，以及美國聯準會（Federal Reserve）貨幣政策的潛在走向。 上週，貴金屬市場普遍承壓。根據《BizzBuzz》報導，在 Multi Commodity Exchange 交易的八月黃金期貨下跌 2.06%（約 3,041 印度盧比），收於每 10 公克 14.4 萬印度盧比。九月白銀期貨則大跌 6.4%（約 15,269 印度盧比），收於每公斤 22.3 萬印度盧比。LKP Securities 商品及貨幣研究...

台北購屋壓力超車香港！央行不鬆綁有原因　台灣實質房價漲幅甩開全球 M傳媒房產中心／M編 央行第二季理監事會後，維持現行選擇性信用管制措施不變，其中一項關鍵理由，就是「國內房價修正有限，民眾購屋負擔仍重」。央行特別指出，從疫情以來，主要經濟體累計房價漲幅仍以台灣最大，且房價所得比居高不下。 換句話說，央行不急著鬆綁，不是因為看不到房市降溫，而是因為房價就算盤整，民眾購屋負擔仍然太重。 根據央行引用資料觀察，若以2019年第4季為基準，...

打房打不跌房價？專家：GDP再漂亮也沒用　少子化、社宅、繼承潮才是房市大考驗 M傳媒房產中心 過去五年，政府祭出一波又一波打房政策，從平均地權條例修法、房地合一稅2.0、央行多波信用管制，到銀行自主限貸，政策力道堪稱近年最密集。但市場也出現一個矛盾現象：交易量確實被壓下來，房價卻沒有明顯大跌。 近期市場有觀點認為，關鍵在於「經濟基本面打敗房市政策面」。台灣受惠AI、半導體、出口與股市資金動能，經濟成長表現強勁，企業獲利與資金效應可能支...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美股進入夏季交易期，市場原先擔心成交量降溫、波動縮小，甚至出現傳統「夏季清淡」行情。不過，近期美國股市仍維持高檔震盪，科技股、AI供應鏈與企業獲利預期成為支撐盤勢的主要力量。投資研究機構 Zacks Investment Research 指出，若企業獲利能持續上修，美股在夏季仍不一定走入沉悶盤整，但升息預期、估值偏高與個股分化，仍是投資人必須留意的風險。美股今年表現受到多股力量牽動。一方面，AI資本支出持續擴大，帶動半導...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導今日美國股市收盤表現漲跌互見，主要指數走勢分歧。其中，那斯達克綜合指數下跌 0.43%，收在 25,476.64 點，顯示市場對成長型資產的偏好有所減弱。道瓊工業指數則上漲 0.36%，收於 51,850.87 點。標準普爾 500 指數小跌 0.09%，收在 7,358.49 點。 外媒《Bloomingbit》報導指出，美國股市的混合表現，特別是那斯達克指數的下跌，導致投資者對成長型資產的胃納減低。同時，美元走強也持續對市場流動性構成壓力。目前加密貨幣市...

宜蘭高鐵、鐵路高架雙引擎啟動！專家：房市正告別投機，進入「10年抗戰」理性期 宜蘭的都市發展正站在一個關鍵的轉折點。隨著高鐵延伸案進入行政院核定階段，以及總經費501億元的「宜蘭至羅東鐵路高架化」計畫正式核定，這兩項被視為「雙引擎」的百年建設，正推動宜蘭從「台北的後花園」，逐步轉型為具備便捷通勤機能的現代化新市鎮。 雙引擎啟動：高鐵定案、鐵路高架核定 在重大交通建設方面，近期迎來兩項關鍵進展： 高鐵延伸宜蘭：計畫已完成二階環境影...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導昨日（23日）美元指數的收盤表現，可能已為貴金屬與工業金屬的後續走勢定調，市場正密切關注其對 Platinum、Palladium 與 Copper 等商品的影響。分析指出，美元指數正測試一個重要的阻力區，而貴金屬則位於同樣關鍵的支撐位附近。 根據 Investing.com 分析，美元指數仍陷於相對狹窄的區間內，其支撐位由先前收復的三月高點構成，而主要阻力區則落在 100.75-100.95 之間。這個阻力區匯集了 38.2% 費波那契回檔位、黑色上升通道的上...

商傳媒｜吳承岳／台北報導將屆六月底，美元近期展現強勁走勢，對歐元構成顯著壓力，導致歐元兌美元（EUR/USD）匯率在過去兩個交易日下跌近 0.8%。分析指出，市場預期聯準會（Federal Reserve）可能採取更為積極的升息政策，是促使歐元兌美元持續承壓的主要原因。 根據芝商所（CME Group）的數據顯示，市場預期聯準會在 7 月 29 日的會議中，維持利率在 3.75% 不變的機率為 65.8%，而升息的機率則有 34.2%。展望 9 月會議，市場預估聯準會升息至 4.00% 的機率接近五成，甚...