「你家樓下」基隆祥豐店日前開幕湧現排隊人潮，三重店預計於7月29日盛大開幕。圖/你家樓下提供商傳媒｜記者吳安妮／綜合報導近年社區型生鮮超市逐漸興起，社區生鮮超市品牌「你家樓下」持續拓點，繼基隆店開幕後，新北市三重首店預計7月29日開幕。總公司表示，2026年底展店目標為50家，全台長期展店目標則設定為2,500家，希望讓更多社區居民就近享受便利與實惠的生活採買體驗。「你家樓下」基隆店開幕盛況空前，吸引眾多社區鄰居爭相搶購。圖/你家樓下提供「你家樓下」以...

能效標示正式進房市！李興中：未來房屋價值不只看地段，還要看能源成本 M傳媒房產中心／綜合報導 過去民眾買房、租屋，最重視的通常是地段、屋齡、坪數、裝潢與價格，但隨著台灣朝2050淨零排放目標推進，未來不動產市場還會多出一項重要條件，就是「建築能效」。 自2026年4月1日起，房仲業者受託銷售成屋時，必須在不動產說明書中揭露建物是否取得建築能效標示；已經取得標示的房屋，也應記載能效等級、核發日期與有效期限。相關資訊逐步納入實價登錄查詢平台...

旺福擔任樂扶基金會公益代言人。圖/樂扶基金會提供商傳媒｜記者金政美／台北報導「多喝點水就不餓了」偏鄉孩子一句話，道出成長路上的無奈     「有時候為了省錢，我就不吃早餐，我會多喝一點水，這樣就不會感覺到餓…。」這句話，來自樂扶基金會服務的一位孩子所說的話。對許多人而言，早餐或許只是忙碌生活中的日常，但對部分偏鄉弱勢孩童來說，一份熱騰騰的早餐，卻可能是奢侈的負擔。樂扶基金會長期投入偏鄉弱勢兒少服務，持續提供愛心早餐、生活扶助...

換屋族當心！「買新賣新」不適用重購退稅 他170萬退稅額一毛都拿不到 M傳媒／綜合報導 換屋族想靠房地合一稅重購退稅省錢，卻因搞錯順序，170萬退稅額瞬間歸零！財政部南區國稅局表示，個人無論是「先賣後買」或「先買後賣」，都必須以「出售舊屋、重購新屋」為前提，若將後購的房屋先行出售、保留先購的房屋，這種「買新賣新」的型態，不適用重購退稅規定。 自住換屋三大要件缺一不可 南區國稅局指出，依《所得稅法》第14條之8規定，個人申請房地合一稅重購...

包租公軟裝技巧：錢要花在刀口上，讓房子好租又好管 文／日盈不動產｜社會住宅包租代管 小編 當包租公最怕什麼？房子租不掉、租金拉不高、房客一直換。很多人以為把房子裝潢得美美的就會有人租，結果錢花了、空窗期還在。問題不在於「要不要軟裝」，而在於 「怎麼軟裝」 。 軟裝的目標不是讓房子變成樣品屋，而是讓它 「好租、好住、好管理」 。以下分享幾個實戰技巧： 一、先搞清楚軟裝跟硬裝的差別 硬裝是動到結構、管線、牆面的工程，成本高、工期長、...

旅客購買Taiwan PASS台鐵版後，下載Taiwan PASS APP完成開卡，即可於手機查看交通票券、優惠店家資訊及專屬優惠內容，輕鬆享受「一機在手、暢遊台灣」的便利旅遊服務。圖/Taiwan PASS提供 商傳媒｜記者張志祥／綜合報導想安排週末小旅行、跨縣市輕旅行，或規劃環島行程，最常卡關的往往不是景點，而是交通怎麼接、票券怎麼買。近年越來越多人習慣透過自由行探索台灣，由觀光署推出的Taiwan PASS，透過整合多元交通服務與數位票券功能，讓旅客能以更彈性便利的方式規劃台...

從「愛你」到「為何愛你」，讓每一句消費者真心話，都成為品牌成長的答案。圖/臺灣信譽品牌協會提供商傳媒｜記者吳安妮／台北報導在AI快速發展、產品功能日益同質化的今天，品牌競爭靠的是什麼？調查結果顯示，消費者最在乎的不是價格，而是安心、耐用與長期承諾。信譽品牌大調查自1999年起由《讀者文摘》主辦，長期透過消費者真實的聲音，記錄臺灣值得信賴的品牌，自2026年起由臺灣信譽品牌協會主辦，並持續委託國際研究機構執行調查。本屆更首度深入分析超過1,700位消...

子女滿18歲「轉大人」 房屋稅竟藏省錢密技！四戶通通適用1.2%優惠稅率 M傳媒房產中心／M編 民法成年年齡自2023年起下修至18歲後，許多人只注意到投票權、簽約等權益變化，卻忽略了一項與荷包息息相關的「隱藏版節稅密技」子女滿18歲後，名下房屋可獨立計算自住戶數，有機會讓全家房屋稅大幅下降。 自住優惠稅率1.2% 與非自住最高差3倍 根據《房屋稅條例》，房屋若符合自住要件，可適用最優惠的1.2%稅率；若不符合自住規定，則須按非自住住家用稅率課徵，稅率...

文／謝曉菁 許多民眾在經歷「賣舊屋、換新房」過程中，經常產生疑問，「當初賣掉舊房子是用一般稅率來繳交土地增值稅，這樣買新屋之後，還能申請自用住宅的重購退稅嗎？」對此，新竹縣政府稅務局提醒，即使出售土地時是按一般稅率繳納土地增值稅，只要符合相關規定，仍有機會申請自用住宅重購退稅。 稅務局表示，依據《土地稅法》第35條規定，民眾出售自用住宅後再購買新屋，只要出售土地與重購土地符合相關法定條件，即可向稅捐機關申請退還已繳納的土地增值稅，不...

文／謝曉菁 近年中古屋翻修與住宅裝潢需求增加，不少民眾買房後便立即展開裝修工程。不過，新竹市環保局提醒，若裝修工程涉及拆除、泥作、隔間等作業，開工前須依法申報，並繳納「空氣污染防制費」，若未依規定辦理，最高可處6萬元罰鍰。 新竹市長高虹安指出，為有效防制施工污染、提升居住品質，竹市環保局攜手都發處，向公寓大廈管理委員會及裝修業者加強宣導相關法令與污染防制措施，透過社區自主管理及公私協力，營造健康安心的居住環境，積極落實聯合國永續發展...