有網友認為，不想被鄰居噪音干擾，住頂樓最好。有人提出頂樓有「曝曬、漏水、久等電梯」3問題，但另一派網友卻認為，花錢改善頂樓都是小事，都比處理鄰居問題容易。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 近日，有網友發文，提到住在頂樓的優缺點，認為住在頂樓的好處是比較不會被鄰居產生的噪音干擾，但也發現許多長輩都不喜歡頂樓，因此好奇發問：「買房子選頂樓，以後會後悔嗎？」 ▼有網友提問：「買房選頂樓以...

裝修的時機與生活、氣候息息相關，國人習慣於年底著手布置新家或是舊屋改造，好在過年前入住新屋。信義居家表示，旺季裝修時常面臨物價上漲、缺工、缺料等問題，而年後裝修有五大優點，不僅費用省、時程準、物料足，氣候影響小且有利有害物質揮發等，是很適合裝修的季節，有裝修規劃的民眾不妨考慮於此時進行。信義居家表示，一般家具和家電的費用約占裝修總費用支出的2至3成，開春裝修的第一優點是費用省，因年後許多業者會推出清倉活動，建材業者也會於開春時討吉利拚...

近年大型都會區車位的價格水漲船高，且一位難求。有網友好奇提問，為什麼大家都不推機械式車位，月租費相對便宜許多有省錢效果，讓他大感困惑，而貼文曝光後也掀起討論。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 機械車位為何不受喜愛 近日，有網友於《PTT》發文透露，大型都會區素地有限寸土寸金，停車位每每一位難求，平面車位更是貴又稀缺，機械車位相較平面車位便宜許多，有省錢效果，但大多數人一面倒不支持購買...

近年車位的價格水漲船高，且一位難求。有網友好奇提問，既然停車場價格好，低樓層的房子又不好賣，建商為何不2、3樓直接改為停車場？對此，有內行人點出關鍵原因。   ★【理財達人秀】開紅盤必做 這樣買不會輸！存股變飆股 該賣vs該抱緊？★ 低樓層改成停車場可行？ 近日，有網友在論壇PTT發文，提到大樓停車位稀缺的問題。他示，車位的價格越來越高，連南部的平面車位都要價約兩百萬，大樓群組裡只要有平面車位出租的消息放出，一下就秒殺，感慨嘆道現在賣車位比...

我相信仲介常講「房價漲跌對自住客沒差」的說法，應該是消費者「幹話票選」第一名吧！消費者都覺得業務講這種話，不過只是想趕快成交而已，根本不在意消費者未來的死活，但為什麼我這個專門破解房仲話術的「房仲叛徒」，會跟你說這句話是真的呢？因為無論上漲或下跌，都會有適合的族群。 「漲跌對自住客沒差」是話術？ 現在你要具備一個正確的長線觀念：你這輩子，不只會買一次房。平均來講，一般人通常一生至少會買三次房子，第一次是你剛結婚時，第二次是有小孩時...

空頭期的屋主有多弱勢？相比2021年的房市大多頭，房子賣到不夠賣的火爆情況，2017房市空頭那幾年，很多屋主在簽銷售委託給仲介後，掛售半年、一年都賣不掉的情況比比皆是，可能三個月連一個願意上門看屋的買方都沒有，會發生這種狀況並不是因為屋主開了天價（大多數屋主的開價都非常合理）、也不是房子本身有任何問題，單純只是因為市場差、買方沒有信心罷了。 他憶房市空頭 掛售1年都賣不掉  於是就常聽屋主跟仲介抱怨：「為什麼我的房子都賣不出去？你們到底...

一般人認為，和家人同住應該比自己租屋省錢，但一名和父母及兄嫂同住的年輕網友卻表示，每個月要給家人1萬當房租並負擔2萬元貸款，感覺薪水快被榨乾，不知是否該搬出去。 ★【理財達人秀】月營收雙減卻大漲 誰漲真？買對50元銅板股 年終放大！★ 和爸媽兄嫂同住！月付3萬他喊壓力大 近日，一名男網友在論壇Dcard發文訴苦，表示自己現年27歲，平時和爸媽、兄嫂還有2個孩子一起住。每個月除了會給家人1萬元當作房租外，還要負擔2萬房貸，等於光居住費就要花掉至少3萬，還...

撰文 楊涵硯｜圖片提供 摩登雅舍室內設計熟悉摩登雅舍 2 位主持設計師王思文（Vivian）與汪忠錠（汪哥）的設計愛好者必然會被其軟裝規劃功力懾服，而佈置正是軟裝中最能呈現完整氛圍的細節，再歡聚時刻頻繁的年末，和設計師一同學習輕鬆的美麗小技巧吧！來場主題派對！就用輕奢儀式感為一年畫下美好句點熟悉摩登雅舍 2 位主持設計師王思文（Vivian）與汪忠錠（汪哥）的設計愛好者必然會被其軟裝規劃功力懾服，而佈置正是軟裝中最能呈現完整氛圍的細節，再歡聚時刻頻繁的...

台灣違停亂象頻繁，一名網友就抱怨，老家三合院因阿嬤不願意裝鐵門，竟有許多外人將車到庭院裡，自家庭院淪為免費停車場。有網友提供「1神招」：「保證以後一台也沒有」。 ★【理財達人秀】低檔+低價 鐵.航才剛發動？南電買台塑秘辛 集團衝鋒？★ 阿嬤不願裝鐵門 庭院卻淪為停車場 近日，一名網友在臉書社團「爆料公社」中發文求助，表示自家位於巷子最底端，四周只有矮牆防護，阿嬤又因為想省錢不願意在三合院前裝鐵門，導致家中門戶洞開，不只鄰居會直接將車停在前院...

近年房市熱銷，無論是老屋翻新或是新成屋，裝潢都是不可或缺的一環，想要自己發包便宜裝潢也不難，但是思緒絕對要清楚，工班步驟也不能出錯，朵卡設計藝術總監邱柏洲表示，再經過數千戶委託諮詢經驗累積後，專家將要野人獻曝，分享新成屋的裝潢順序！ 新成屋裝潢工序 11步驟不能錯 ●步驟1 冷氣/保護板：冷氣分為2個階段完成，第一階段，佈置冷媒管與室內機的排水管，這時候冷氣的安裝須考慮。 一、未來如何減少木做又能不外露冷煤管與排水管 。二、冷氣風口避免...