富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導針對內政部國土署近期推動之「室內裝修定型化契約」，產業界傳出強烈反彈聲音，認為該法案雖立意良善欲保障消費者權益，但在執行層面卻存在顯著落差，恐導致合法業者生存困難，甚至造成裝修市場大亂。臺南市室內設計裝修商業同業公會常務理事林子晴指出，此制度最關鍵爭議在於工程訂金上限不得超過總額的20%，且初估費用與最終工程金額的落差亦不得超過20%。她表示此制度對於具備高度量身訂製屬性的室內設計產業而言，無論是老屋翻新、...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國一家人工智慧新創公司Velvet Media Inc.近日透過加拿大的影視選角網絡，招募演員參與AI模型訓練計畫，此舉已引發加拿大演員權益團體高度關注與不安。加拿大電影、電視和廣播藝人聯盟（Alliance of Canadian Cinema, Television and Radio Artists, ACTRA）多倫多分會指出，今年以來至少已發現三起與AI訓練相關的選角通知，擔憂這類模式恐剝奪其會員的工作機會。 根據《The Globe and Mail》報導，Velvet Media Inc.在今...

綠屋頂也能賺錢？高雄社區賣電累積370萬　專家提醒：收益沒你想的那麼好賺 M傳媒房產中心／M編 你家大樓的頂樓，除了曬棉被，真的能變成「印鈔機」嗎？近年高雄不少社區導入太陽能光電系統，透過售電機制累積收入，確實為管委會增加一筆穩定資金來源。不過，這筆錢怎麼來、賺多少，其實沒有想像中那麼簡單。 根據高雄市政府推動淨零政策方向，鼓勵建築導入綠能設施，包括屋頂太陽能光電與立體綠化。部分建案從規劃階段就納入光電系統，透過與業者合作，將發電電...

新北租屋族看過來！社宅、包租代管、租金補貼一次搞懂，政府給你的紅利不領白不領 文／日盈不動產 社會住宅包租代管 小編 最近房價、房租一直漲，很多在新北市租屋的朋友問小編：「政府說要幫助租屋族，到底在新北有哪些政策是真的有用的？」 今天小編就用最白話的方式，幫你把新北市的社宅、包租代管、租金補貼這三件事一次說清楚。這不是複雜的政策，是你本來就該知道的權益！ 一、新北市社會住宅：不只蓋得多，還有「育兒加籤」！ 根據新北市政府最新統計，...

自主都更夢碎現場！13米大坑洞揭開「自己蓋房」的殘酷真相 文／M傳媒房產中心 M編   以為自己蓋房能省錢又賺大坪數？澎湖知名「中興戲院都更案」直接示範什麼叫夢碎現場！ 原本開心等著新家落成，現在現場只剩下一個深達13公尺的大坑洞，成了當地最諷刺的地標。   老屋主的迷思：自己蓋，不用被建商扒一層皮？ 很多老屋屋主都有個迷思：「自己蓋，坪數分比較多，不用被建商扒一層皮！」 聽起來很合理，對吧？但現實往往是另一回事。   營造廠老總直接用...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 芸采設計 屋主為了遠行求學的女兒，在高雄購入室內34坪的新成屋，委託設計團隊打造第三個家，深入瞭解需求後，以侘寂風為核心語彙，透過多元材質、低調的大地色系與留白的空間比例，使自然紋理成為空間最真實的裝飾，營造沉靜而純粹的生活場域，將侘寂風的深邃意境完美詮釋屋主對子女的愛護之心，跨越國際的美學實力，囊括3大國際設計獎項殊榮：2026 iF Design Award Winner、2025 Rome Design Awards Gold Winner、2025 OPAL倫敦傑出地產大獎 Wi...

預售屋買了4年，稅率卻從45%起跳？情情教你算對「持有期間」，別讓國稅局多扒一層皮 文／情情來了｜地政士專欄 明深地政士事務所主辦代書 嚴意情 最近好幾位朋友跑來問我：「情情，我預售屋買了三年，現在交屋了想賣掉，是不是只要繳20%的稅？」 每次聽到這個問題，情情心裡都會嘆一口氣：又一個被「持有時間」搞糊塗的人了。 今天情情就來幫大家釐清這個超級常見的誤區——預售屋的持有時間，國稅局根本不承認！ 先看一個真實案例，你就懂了 財政部南區國稅局最...

2026 買房族必看！內政部自購住宅貸款利息補貼於 9 月正式啟動。本文詳解 2026 最新申請時程、評點加分機制，並首度公開「利息補貼」與「新青安」疊加使用的省錢秘訣。掌握線上申請關鍵期，教你如何透過育兒與弱勢條件獲得加分，每年省下有感利息支出！※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 2026 房貸族福音：內政部利息補貼與新青安的雙重紅利進入 2026 年，儘管全球通膨壓力與升息循環趨...

薪水漲幅11年新高！但租屋族笑了嗎？社宅月租5000 vs. 一般房租1.3萬，你選哪邊？ M傳媒房產中心／M編 主計總處16日發布1月薪資調查，全體受僱員工實質經常性薪資年增2.18%，創下11年來同期最高增幅；經常性薪資平均4萬8,819元，年增2.90%，更寫下16年來同期新高。數字看起來很美，但對租屋族來說，這份「加薪」真的有感嗎？ 數字會說話！1月薪資創16年最大增幅 根據主計總處統計，1月全體受僱員工經常性薪資平均為4萬8,819元，年增2.90%，是16年來同月最大增幅...

工廠房屋稅減半？情情來解答！三個條件沒過，省錢沒門 文／明深地政士事務所主辦代書 嚴意情   嗨，我是情情！前幾天接到一個台中開工廠的老闆打來問：「情情，我聽說工廠的房屋稅可以減半，是不是真的啊？要怎麼弄？」 這個問題問得太好了！很多老闆整天忙著接單、顧產線，根本不知道有這個好康可以省錢。 情情今天就一次講清楚，工廠房屋稅減半，到底要符合哪些條件。   條件一：你的工廠是「合法仔」嗎？   不是隨便一間鐵皮屋蓋了就叫做工廠，要減半...