買房先看省不省電？低碳建築能效納入實登　買屋補貼、貸款優惠全上路！  【M傳媒房產中心／專題報導】 以後買房不只看地段、屋齡，還要看『會不會省電』！內政部正式宣布，明年第一季起實價登錄平台將新增「建築能效標示」欄位，讓民眾查房價時一眼就能看到這間房子是否節能、等級如何。這項變革不僅是政府推動淨零政策的重要一步，也象徵房市正式進入「能效決勝」的新時代，買到好房，不再只是看外觀，而是能不能住得更省、貸得更優惠。   低碳建築的政策近...

室內裝修若空調設計不佳，可能導致室內溫度忽冷忽熱。本文從裝修設計實務切入，解析吊隱式冷氣出風配置注意事項，並指出施工前應注意的細節。避免和設計師產生糾紛，並且得額外付出高額費用重新裝修。 文／吳翃毅 為了度過炎炎夏日，住家進行裝修時，冷氣幾乎是必備的施工選項。依據台電建議，開冷氣時，請將冷氣出風口朝上吹。因為熱空氣上升，冷空氣下降的原理，出風口朝上，送出的冷空氣會往下沉，讓冷空氣散佈更均勻，室內能快速降溫。再搭配上電風扇或...

文／朱福山 為何屋齡僅5年的社區，卻得提前為電梯大修存錢？ 林太太一家三口住在1棟僅52戶的小型社區，雖然公設比只有29%、設施不多，卻早早開始提撥公基金。「大家都以為公設少就省錢，其實不是這樣，戶數少反而成本難分攤。」她苦笑說。 通力電梯維保業務部經理邱玉婷指出，小型住宅雖然規模不大，但電梯卻是「每天都要用的民生必需品」，維護工作不能中斷。根據營建署規定，電梯每月都必須由合格廠商進行例行保養，並上傳檢修紀錄，才能維持設備合法使用。...

代銷龍頭海悅機構創下業界新紀錄！位在台南東區的預售建案「宏福悦接待中心」，榮獲全台首座「翡翠級減碳認證」接待中心殊榮，今日(10/21)於接待中心現場舉行隆重的頒證典禮，由財團法人臺灣營建研究院邱建國院長親自頒證，副院長徐力平、黃正翰博士、謝禎謙專案經理等貴賓亦蒞臨現場，共同見證這場綠色建築的重要里程碑。 全台首座低碳接待中心 減碳效益達42% 海悅機構表示，為響應全球ESG浪潮與環境永續的趨勢，公司以邁向「淨零碳排」為使命，領航業...

買房對換屋族來說，不僅是居住需求的升級，更是對未來生活品質與資產價值的深思熟慮。從首次購屋到換屋，考量的層面更全面，細節也更講究。以下整理 10 個檢視買房物件的關鍵重點，幫助換屋族在眾多選擇中找到最適合的家，兼顧舒適與增值潛力。1. 交通便利：你的時間價值，房價也懂時間是換屋族最寶貴的資產之一。通勤時間的長短直接影響生活品質與工作效率，因此交通便利性是首要考量。檢視物件時，應關注以下幾點：大眾運輸：附近是否有捷運、公車或火車站，距離步行 1...

［房地王] 隨著全球氣候危機加劇，建築業面臨節能減碳的重大轉型壓力。永續發展模式促使建築必須兼顧舒適性、健康性與環境保護，透過節能設計、資源循環與生態融入，綠建築已不再是選項，而是新建案的重要指標。 全球趨勢　綠建築成為城市韌性關鍵在國際間，綠建築早已成為城市韌性與企業 ESG 評量的重要依據。各國紛紛立法、強化能效標準，推動建築朝向低碳與高效能發展。台灣也在政策與市場的雙重推動下，規劃於 2025 年底前強制所有新建案須達「建築能效一級」以上才...

石頭科技旗艦掃地機器人S8 MaxV Ultra，可滿足各族群，包括上班族、寵物主人、育兒家庭等。 從智慧清潔到個人化睡眠體驗，AI家電不僅提升了效率，更成為我們生活中的貼心夥伴，讓我們一起迎接這場生活革新，體驗AI帶來的全新日常。 文／朱福山｜視覺／鍾宜珊｜圖片提供／Roborock石頭科技、DAIKIN大金空調、嘉儀企業Miele、紐約家具HEKA AI智慧清潔，讓家務從此變得輕鬆自在 自動清潔設計可清潔充電座底部，使用上更易維護。 石頭科技旗艦掃地機器人S8 ...

圖:業者提供 你知道嗎？根據最新報導，自然光線最佳化、環保建材、智慧家居，正成為台灣居家設計的三大主流，原因其實跟你的生活品質息息相關 圖:業者提供 自然光線最佳化｜節能又療癒降低白天對人工照明的依賴，節省電費提升室內空氣流通與乾爽度，減少濕氣與霉味日照有助於穩定身心健康，改善情緒與作息本常見設計：大面開窗、穿透格局、天井採光 圖:業者提供 環保建材使用｜從材料開始守護你使用低甲醛板材與天然塗料，降低室內空污與過敏源採用 FSC...

世界四大設計獎之一的德國 iF 設計大獎（iF DESIGN AWARD），是全球最有影響力的設計大賽之一，自1953年創辦至今近70年的悠久歷史，在國際間具有指標性及前瞻性，致力於發掘優良的設計作品，為現代人提高商業價值、生活逸趣和社會福祉。}品昕空間計劃處於當今生活步調緊湊的繁忙社會，尋求一個可舒展身心、淨化靈魂的自在場域已成為不可或缺的課題。品昕謹守專業、熱情、感受和實踐四大原則，用心設計每個專案，完美打造業主專屬的風格空間，以昇華心理層次的滿足感，更...

家庭租客最在意什麼？房東必看！三房出租需求排行榜大公開 為什麼我的三房物件遲遲租不出去？這是許多房東共同的困惑。根據最新租屋市場調查，家庭租客的選擇標準與單身租客截然不同，價格已非唯一考量。 專業租賃顧問分析，家庭租客最在意的其實是「長期居住的便利性與安全性」，若房東能掌握這些關鍵需求排序，不僅能快速出租，還能找到更穩定的優質租客。究竟哪些條件是家庭租客的「必備項」？哪些又是「加分項」？賣厝阿明從市場實況來解析。   家庭租客...