【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局土地開發總隊自即日起至今年9月3日止，公告標售台北市士林區福林路100巷62號6樓房地，並訂於9月4日於該總隊第一會議室開標。 土地開發總隊表示，該次辦理公開標售的房地，依照現狀標售及點交，採預約開放現場看屋，有意投標者須於今年9月2日前洽該案承辦人預約時間領勘。而該案相關投標資料可於公告之日起至開標前1日止，在辦公時間內，向土地開發總隊區段徵收科免費領取或至該總隊網頁下載。 有意投標且符合投標資格的民眾、法人...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，北台灣今年捷運聯開案推案量估計達155億元，較去年暴增百餘億元，且是繼2009年後，聯開案量再次重回百億元以上。住展雜誌企研室經理何世昌表示，多年來推案量低迷的捷運聯開案，在與台北市政府的權配問題陸續解決、房市回溫激勵之下，今年北台灣捷運聯開發案爆出大量。 權配爭議解決 聯開案猛虎出柙 先前大台北捷運聯合開發案因市府權配比偏低而遭監察院糾正，柯市府決定啟動權配重新協商或仲裁。但在權配爭議陸續解決後，...

時序將進入農曆7月（鬼月），房地產專家提醒購屋族，鬼月效應愈來愈淡，仲介與建商的「好禮相送」只是小確幸，想買好房，與其看黃曆，不如參考景氣與實價揭露資訊。 住商不動產副總經理劉明哲說，隨著時代進步與房市資訊透明化，傳統上避免在鬼月買賣房屋、裝潢的禁忌漸漸破除，加上交屋過戶流程要30到45天，即使在鬼月簽約，等拿到權狀交屋、搬家入厝也都過了鬼月，自然沒那麼多忌諱。 劉明哲表示，其實景氣與市況影響買氣大於鬼月的因素，加上實價揭露資料愈來愈多，參...

文_設計家編輯部 圖_L′atelier Fantasia 繽紛設計大小適中的坪數，設計上如同一襲高級訂製服，多一分太鬆，少一分太緊，設計師的手法如同老練裁縫師，形塑穠纖合度的身形剪裁。通常會將設計重心放在創造更多的生活舒適感，比如衛浴規劃雙洗手台，讓夫妻在同一個空間內依然保有隱私感，有各自收納空間和使用檯面，彼此生活習慣維持在不互擾的尊重狀態，是最剛好的生活距離。如同訂製服般的空間設計，為居住者裁剪出穠纖合度的家居空間。大小適中的坪數，設計上如同一襲高...

【住展房屋網/綜合報導】機場捷運A7體育大學站近年區域房市相當熱絡，不僅是推案量相當大，就連看屋人潮、成交數也都繳出漂亮成績單。該區域囊括了多項房市優點，包含了機場捷運沿線唯一2字頭親民房價；完善的生活機能規劃，多綠地、公園，以及醫療機能充足；未來發展潛力極高，有總投資額220億的複合式中華郵政園區，以及樂善科技園區、華亞科技園區；除了上述所提優勢外，該區域的交通機能，更是大大加分。 該區域的交通機能主要可分為機場捷運與行車兩種，搭...

提供消費者中、大坪數選擇；預定九二八檔期公開，近一個月便售出近30戶，市場反應良好 高雄美術館特區近幾年在建商大量搶進之下，可用建地大減，新案明顯減少，京城建設七年前向永信建信購買的3,008.31坪土地，經過六年的規畫、興建，「美術皇居」2019年5月底開始潛銷，銷定換屋族群和部份置產客層；鼎宇建設連推「美術臻邸」和「美術園」二案，因產品規畫屬單一大坪數，每戶總價都超過5,000萬元，主攻頂級客層。 京城建設發言人周敬恆指出，「美術皇居」在2013年取得建...

提供消費者中、大坪數選擇；預定九二八檔期公開，近一個月便售出近30戶，市場反應良好 高雄美術館特區近幾年在建商大量搶進之下，可用建地大減，新案明顯減少，京城建設七年前向永信建信購買的3,008.31坪土地，經過六年的規畫、興建，「美術皇居」2019年5月底開始潛銷，銷定換屋族群和部份置產客層；鼎宇建設連推「美術臻邸」和「美術園」二案，因產品規畫屬單一大坪數，每戶總價都超過5,000萬元，主攻頂級客層。 京城建設發言人周敬恆指出，「美術皇居」在2013年取得建...

【住展房屋網/綜合報導】代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，6月總分為32.2分，比今年5月減少2.5分，連續四個月亮出黃藍燈。風向球六大觀察指標「三升三降」，預售屋供給、看屋組數、來客組數等三項分數下降，議價率、廣告量與成屋供給量等三項維持平盤，預售屋供給、來人組數與成交組數等三項分數上揚。住展雜誌企研室經理何世昌表示，近期房市市況變化有限，下半年若政、經環境不給力，房地產沒辦法飛天鑽地，預料風向球要大幅度揚升的機會不高。 預售推案減速...

A7地王-竹城甲子園。 【住展房屋網/綜合報導】眾所矚目的「竹城甲子園」開放參觀首周所繳出的驚人成績，震動了整個大林口特定區房市，且相較於該案堪稱爆炸的人氣、買氣，使鄰近其他個案表現顯得疲軟，「A7地王」威力可謂不容小覷。 首週湧入300組來人。 被視為大林口特定區重磅大案的「竹城甲子園」於上週六(6/29)轟動公開，經過一個月的案前醞釀，累積超過1500組的預約組數，讓人氣、買氣在開案當天一舉爆發，爭搶購屋的民眾擠爆接待中心，還...

買房是人生大事，有許多眉眉角角要注意，高雄一名網友在PTT分享自己的找屋看屋攻略，除了會先利用google map來觀察附近巷弄的環境外，更能從冷氣機型分出鄰居的好壞，大略判斷住戶優劣，最後也成功幫長輩們買到理想的房子。 該名網友在PTT發文指出，買房其中一項觀察指標就是「冷氣」，如果是拿來出租用的房子，房東不可能買比較貴的冷氣，假使同一公寓或社區看到的冷氣主機，都是知名品牌包括大金、日立、國際、三菱等品牌，大概可以知道鄰居以自住客居多，進出會比較單...