【網路地產王/綜合報導】雙車家庭成趨勢，根據透天建案銷售現場統計，近7成買方家中擁有兩台車，雙車位已成為購屋者挑選建案的重要關鍵，專家提醒購屋者，透天別墅如要有雙車位設計，面寬至少要5米以上，才能舒適的併排兩輛車。 根據「建築規則建築設計施工編」規定，每輛停車位為寬2.5公尺，長5.5公尺；由此可得知，透天建案的一樓如果需要併排2台車，面寬5米以上才是適合的寬度。 位在平鎮平東路上的「閱讀翡冷翠8」，由瑞唐機構-瑞鎮建設推出，規劃大面寬5.5~11米的5...

【網路地產王/綜合報導】 公設比愈來愈高，幾乎已經成為不可逆的趨勢！這個趨勢突顯一些低公設建案的優勢，目前公設比在30%以下的新案非常稀有，新案中僅有4案。 根據網路地產王的調查顯示，以新北市林口區為例，預售案的公設比普遍偏高，目前銷售中電梯大樓”預售屋”案25案中，公設比以32%-35%最多，來到84%，30%-32%次之佔12%，顯示新推預售案的公設比明顯有升高趨勢，而30%以下僅有1案，就是「玄泰PTW」。 銷售中電梯住宅大樓”新成屋”案22案中，公設比以32%-35%最多，...

【住展房屋網/綜合報導】「這是最好的時代，也是最壞的時代。」世界疫情氾濫帶動利率下調，對金融業衝擊已浮現，據報載全台壽險房貸市占排名第二大的富邦人壽，於9月起終止承接房貸業務。據媒體報導表示，選在房市正熱的時機點退出房貸市場，實因今年降息影響房貸利率，經估算後，其長期收益遠低於保單利率成本。 換而言之，富邦人壽之所以會撤守房貸業務，全因為低利環境造成房貸資金成本高，收益率卻太低，目前1.5%上下的房貸利率，已低於保...

【網路地產王/綜合報導】未來兩年竹北不會再出現百坪新豪宅了！現有百坪河岸宅熱銷搶手！ 受到台積電設廠效應及游資充沛加溫，竹北房市在近期爆熱，新案不斷推陳出新，幾乎已經到了供不應求的熱況。 但據網路地產王統計，目前銷售中的預售案，皆以60坪中小坪數為主，60坪以上的中大坪數幾乎絕跡，百坪以上完全無新案；換句話說，未來兩年內，竹北市不會再出現百坪以上的新成屋。目前市場上百坪以上的新成屋成為稀有產品，十分搶手，激發許多買方獵屋搶買。 豐邑建設業務...

在買房子之前，除了要觀察房屋狀況，以及附近環境機能之外，其實「鄰居」也是之後可以住得舒適的關鍵之一。有網友就無奈指出，其實很難在看房階段就觀察出鄰居的素質，於是好奇詢問大家是否有什麼小撇步。 這名網友在PTT發文，表示自己目前正在看房的階段，和身旁的親友交流後，大家都認為除了房屋本身的狀態要注意以外，鄰居們的水準也是非常重要的一環，但PO主本人認為，這點很難在看屋的階段就辦別得出來，通常都要等住了一段時間後，才能有所體會，更不用說住戶...

【網路地產王/綜合報導】房市熱！投資置產議題成潮流，除低利政策助勢之外，自住換屋等剛性需求增加亦成為市場熱絡原因之一，林口A9特區由於重大公共建設話題不斷，如媒體三大龍頭東森、三立、三井百貨挹注百億鑄造的「林口國際媒體園區」；以及預計於兩年內完工的「工一綠能高科技產業園區」。充滿願景的城市未來和超前佈署的國際觀，不僅吸引新北桃園賞屋客，甚至磁吸北市蛋黃地帶前來搶購！ 想在一座城市最精華的地段置產，當然要首選最亮眼的地標！深耕林口29年的「...

【網路地產王/綜合報導】買一個多公園綠地的環境，是購屋的理想之一，尤其在今年新冠肺炎疫情肆虐後，戶外休閒活動的比例升高，空曠的公園、綠地、廣場等，都是假日及平日閒活動的首選。 綠覆率高的重劃區，更是受到購屋者的喜愛，林口新市鎮區內有30多座公園，高綠覆率的優質生活環境，不斷吸引購屋族遷入，帶動人口成長，根據新北市民政局統計，今年1-8月新北各行政區淨遷入人口，林口達3,355人，領先淡水、汐止等區名列第一，多公園的優勢功不可沒。 林口「玄泰PTW」...

近期房市交昜火熱，不少有意購屋的民眾，正積極尋找合適物件，值得注意的是，對於透過何種管道找房、看房，每個人的觀念未必相同，有人希望找房仲業者協助，也有人主張，自己上網蒐集資訊即可，至於何種方式較佳，有哪些「眉角」該留意，房市專家提出以下看法。 「線上找房」只是初步篩選　不建議當作唯一依據 21世紀不動產企劃研究室襄理董家菱表示，線上找房算是買房前的「基礎功課」，在沒有明確目標，甚至是疫情期間，或許可作為初步篩選的資料，但不建議當作...

【網路地產王/綜合報導】這個案子最初吸引我的因素是地點，輕軌綠山線V06站一到站就在站旁，實在是太方便了；但之後令我中意的是建材及配備很到位，這是這家建設公司的“態度”，從細節中感受到他們的用心。 我原本住在紅樹林站附近，那一站是依著原來的鐵道改建的，因此從車站到社區有一段不小的距離，走路大概要15分鐘；紅樹林站看似離台北市區比較近，但實際上從整個時間來看，步行回家這15分鐘，坐輕軌到V06站，幾乎是一下車就到家了。這就是「鑽石双星」區位最大的優...

【網路地產王/綜合報導】你對家的想像是甚麼？能夠遮風避雨、要有大陽臺、健身房、有車位…..，每個人對家的想像與要求都不盡相同，但相同的都是希望給家人安心、舒適的生活，能在忙碌的工作與學業後，在家中得到滿足的休息。 擁有寬廣的視野與綠意環繞的空間，就是抒解身心的絕佳環境，「閱讀翡冷翠8」位平鎮平東路上，距66快速道僅路5分鐘車程，14分鐘抵平鎮工業區、15分抵幼獅工業區、18分達中壢工業區，距離新竹科學園區則約30分鐘，讓您用最舒服的通勤時間，擁抱離塵...