【住展房屋網/台北報導】「同行相忌」這句話，在某些優質的案例中似乎不適用！成立20年、代銷過350個案子的代銷龍頭海悅團隊，跨足建設的第一案「海悅希華」，自去年底開案後，就獲得不少建築同業高度認同，不但同業爭相參觀考察，甚至還有人看完後肯定海悅的用心而選擇購買。 該案是海悅投身建築行列首個自建自售案，集團內部將之定位為跨領域的示範案，傾注20年代銷功力全力打造，從藝術品般雕琢的外觀，到不輕易發現的小細節都格外重視，將所有規劃過的頂級個案中最...

【住展房屋網/台北報導】據住展雜誌統計，今年2月住展風向球總分約為25.8，較元月增加0.4分，對應燈號仍為『藍燈』，已連四個月亮出藍燈，為金融海嘯以來房市最長連續藍燈期。 雖然風向球未脫離藍燈區，但最重要的『來客組數』與『成交組數』意外連袂上揚，且2月總分竟比1月還高，是過去較罕見的狀況，顯示預售屋、新成屋市場似乎出現回春跡象。 預售屋縮量　新成屋持平 2月因為農曆年節，以及工作天數較少之故，為傳統的推案淡季，公開的新建案一向不多，今年2月也不例...

文_李長蓉 圖片提供_沐果室內設計有沒有這樣一個設計師是陪著你從找房看屋開始？于大緯是屋主的舊識，隨時間男主人身分的轉變，住所需求也不同了，此刻，他會如何規劃男主人的新居，打造屬於屋主夫妻與孩子最舒適愜意的宅寓呢？Home Data設計公司：沐果室內設計有限公司設計師：于大緯、楊淑華設計風格：現代風房屋狀況：新成屋空間坪數：30坪居住成員：夫妻+1小孩空間格局：2廳1廚3房2衛浴主要建材：鐵件、烤漆牆面、明鏡、大理石、灰色木地板發揮寓所視野條件，納進風...

美術館大樓案「美術森林」年假檔期銷售達15戶。唐郡威攝尚未公開個案農曆年假賞屋數逾80組！美術館首購宅30天銷售15戶！即便近年來房市買氣疲弱，但不少在港都美術館建案在年假期間都開出紅盤。房仲指出，今年回鄉過年賞屋民眾增加，新案開價平實不亂喊價，美術館地區買氣有逐漸回溫跡象。致電詢問美術館個案檔期銷售，承佑廣告經理陳冠良指出，年假檔期美術館案場銷售比往年熱絡，如馬卡道路大樓案「美術森林」近1個月銷售15戶。城揚建設集團首席副總經理陳靜儀指出，公...

北市年跌價逾1成 農曆年後買氣有望回籠利空干擾1月有霸王級寒流席捲全台，影響看屋人潮。房仲統計成交資料，顯示全台1月房市皆呈量縮趨勢，全台交易量約下跌24%；台北市、新北市、新竹縣市、台中市、高雄市等主要都會區，以港都衰退33%最多。若和去年同期房價比較，則以北市價格修正14%較有感，業者認為，年後買氣有機會回籠。1月房市利空因素多，又逢霸王級寒流，房市急凍，全台交易量較去年12月衰退。資料照片因年前效應，房屋交易量會受影響，但今年1月利空因素多，包...

《住展》風向球北台灣5藍燈 代銷業過年不打烊拼下去仍在谷底房市進入冰原期，據市調單位統計，近半年北台灣新案市場吞下5顆象徵谷底衰退的藍燈，其中，成交組數更創2003年SARS爆發時期以來的低點，看屋民眾不增反減，為求生路，大型代銷業者決定過年不打烊，爭搶市場買氣。1月房市風向球再亮藍燈，成交組數創SARS以來新低，業者皆做好拉長銷售戰線的準備。范厚民攝雖說農曆年前是房市淡季，但《住展》雜誌統計，今年1月住展風向球綜合評分較往年更差，6大觀察指標中，僅...

【住展房屋網/台北報導】據住展雜誌最新統計，今年一月住展風向球綜合分數為25.4分，較去年12月減少2.3分，對應燈號仍是藍燈。六大觀察指標中僅議價率、報廣量二項分數不變，其餘四項指標分數全都下滑，顯示房市仍在谷底盤旋未起，接下來就盼望年後遞延性買盤能夠出籠，為房市加溫。 交屋潮來襲　房貸餘額再創新高？ 由於進入推案淡季之故，一月份預售屋推案量繼續滑落至約2百多億。其中，案量逾10億以上的指標案有北市內湖「碧湖銘」、文山「天際SKY LINE」；新北...

【住展房屋網/台北報導】2016年最讓人期待的連續假期莫過於農曆春節，長達9天假期，實在是可遇不可求。尤其，今年你一定要參加這場賞屋領紅包活動，好康逗相報，沒參加就太可惜了！ 為了迎接全新的一年，房產代銷龍頭海悅團隊於今年1月20日至2月15日舉辦歲末感恩活動，只要在活動期間內到海悅任一個建案現場參觀賞屋，與現場銷售人員說聲 :「新年快樂！」，並將合照上傳照片至指定活動網頁，即有機會抽中價值$100元、$300元、$600元的博客來購物網福利金紅包喔！ 現...

【住展房屋網/台北報導】為讓更多無殼青年家庭能在台北市落地生根，都發局日前釋出永平中繼國宅7戶，作為短期出租，目前有30和31坪2種房型，每月租金則分別為11600元和12000元。都發局表示至2月26日都可受理申請、隨到隨辦，有興趣的民眾可多加把握。 位於延平北路六段，屋齡超過10年的永平國宅，緊鄰河濱公園，享有水岸景觀。周邊也多樣休閒運動空間，交通相當方便。都發局表示，這次開放7戶短期出租，租期為2年，可延長1年。除租金外，每戶每月還需繳交900元管理費...

【住展房屋網/台北報導】受到高持有稅壓力和買氣不振的衝擊，高力國際總經理劉學龍日前表示，建商估計受到豪宅稅影響，賣不掉的豪宅達3500億元。即使想降價求售都走不掉，也連帶導致富豪資金無法流入股市，成為股市、房市都量能不足的局面。但對此北市府則回應，豪宅稅高不高見仁見智，不過目前仍無檢討豪宅稅的打算。 劉學龍指出，六都2016年的公告地價調幅都超過3成，顯示持有成本將再加重。而據估計，現在北市精華地段的商用不動產地價稅、房屋稅等持有成本，已佔房...