房地產「代銷霸主」甲山林集團、愛山林建設董事長祝文宇繼6月股東會時首度「放炮」，點名四大城市有「泡沫化」疑慮之後，今（9）日再度開出第一槍！示警指出：「明年供過於求的地方，一定降價！」「蓋一堆很貴的空房，請問是不是要降價？！」不過供不應求的地方，像雙北市、基隆和新竹四個城市，房價相對有撐。 看房市景氣，向來眼光犀利、直言不諱的祝文宇，在當前股匯市動盪，再加上升息趨勢確立、政策打炒房及疫情干擾，對市場造成買盤遞延效應，房市觀望氣氛愈來...

今年2022年代表字出爐，就是漲價的「漲」，相信大家都很有感，知名主廚郭主義「古錐師」在板橋經營川菜近20年，不料日前房東卻告知要漲房租，而且漲幅還高達五成，怒批沒有人這樣漲。記者實際求證，周邊鄰居說確實曾有被漲過，也有人認為是房東要趕人。但從數據上來看，房仲認為並沒有漲價趨勢，甚至跟2019年相比，單坪租金「不增反減」。   名廚郭主義：「（房東說）不然這樣子啦，我就漲你房租一半，我聽了我嚇死，我說你要漲房租，沒關係沒問題，但是不可能這...

想要提升居住品質，隔音墊可以說是現代人「敦親睦齡」的最佳幫手，市面上也出現多款地板降噪的解決方案，其中我們特別實測德國高科技隔音墊就發現，能有效阻隔噪音高達30個分貝，比法規的17分貝還要高，原來就是因為採用環保橡膠不但具備高密度乘載力，還能不吸水、防腐蝕等，達到有效抗噪。 師傅仔細做好事前測量作業，房屋地板都會安裝「隔音墊」，杜絕噪音提高生活品質，安裝過程也不能馬虎。 ★【理財達人秀】吹牛行情結束？衰退操作術 飆股輪漲 選領頭羊vs落後？...

在外租房最怕電費被灌水，現在有名女子控訴自己疑似當了冤大頭。她與其他3間住戶有一個總電表算度數，只是其他3間都有獨立電表就她沒有，因此沒辦法看到自己實際用了多少電，由房東算好後才跟她收錢。只是有一回她對照電費單才發現，怎麼每次付的金額都跟總電費差不多，質疑白白幫別人付電費。 ▼其他住戶皆有自己的獨立電表。（圖／東森新聞） 很多人租房最怕就是被房東電費灌水，現在一名女租客就控訴自己被坑了。投訴房客張小姐：「我已經有整整快1個禮拜不在家，...

情侶想買房，要考慮的細節很多，一名女網友表示，男友近日看上一間中古屋，願意出房款，想登記自己名下，但希望她出裝潢費。但內行網友馬上看出關鍵點，齊勸「千萬別出！」 ★【理財達人秀】萬五達陣怪怪的?該當心？人氣電子漂亮突破怎買？★ 想和男友一起買房 產權該如何分配？ 近日，一名女性網友在論壇Dcard上發文，表示自己原本無意買房，但和男友一直告訴她「房子是很好的投資工具」，買房之後生活也比較有安全感，自己受男友影響，加上交往幾年後兩人也有結婚共...

買房時除了看房子的條件外，「鄰居」也很重要。有網友訴苦，買下預售屋後才發現遇到惡鄰居，進退兩難，十分苦惱。內行網友建議，買房時必看「4大重點」，有助看出鄰居素質。 ★【理財達人秀】萬五達陣怪怪的?該當心？人氣電子漂亮突破怎買？★ 買房後才發現鄰居素質差怎麼辦？ 近日，一名網友在論壇PTT發文分享自己的慘痛經歷，表示好不容易存到了頭期款，終於買下自己的房子，也把未來的30年時間都貢獻給房貸，但實際買下後，才發現「鄰居素質很差」，令他十分崩潰，...

【網路地產王/綜合報導】買房看房時，由平面圖上觀察樑柱位置，可說是關鍵任務，室內是否有柱占空間、管道間位置、客廳是否壓梁，都是挑選房屋時需要張大眼睛觀察的重點，室內無柱的「樑柱外推」規劃，就是深受購屋者喜愛的住宅設計。想找到室內空間方正好規劃的格局，平面圖上的樑柱位置，就必須仔細研究，建築的主要樑柱，在平面圖中，會是實心的黑色方塊狀，若樑柱皆在牆外側，牆面是沿著樑柱內緣搭建，也就是建築界所稱的「樑柱外推」規劃，此類住宅可減少住家室內柱...

國民黨柯志恩競選高雄市長失利，仍表態要繼續深耕地方，並在謝票時高舉「可以幫我挑一棟房子嗎？」的牌子，希望民眾可以幫忙推薦適合的房子，而高雄市長陳其邁則是首推那瑪夏區。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 柯志恩想買高雄房 請市民幫挑 柯志恩昨（28）日掃街謝票時，特別製作手板，要請市民幫忙找房，表達落地生根的打算。而她也透露，自己想在高雄置產，不過目前看到的物件價格普遍偏高，認為明年房價...

台灣房價不斷創新高，不少民眾認為房市即將反轉、價格將下行。學者從過去半世紀的6次房價循環來看，發現長期漲多跌少，有很強抗跌性，即使房市修正也不至於暴漲暴跌、導致泡沫，但仍提醒短期投資者注意房價波動風險。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 近年全球房價因疫情爆發的量化寬鬆政策下大幅上漲，直至今年通膨嚴重開始升息後，房市漸漸冷卻，研究房價多年的政治大學財務管理學系教授陳明吉，近日在政大商...

許多人把買房視為人生目標之一，不過隨著房價越來越高，讓人遲遲無法入手。日前有一位房仲在臉書《我是凶宅！》發文分享，有一間位於桃園的預售屋，只要488萬元，而且還是3房3衛，不過房仲表示「希望想看房的客人，不要挑晚上11點後來」，這讓網友們感到好奇。   ▼房仲在臉書社團分享一間488萬元的預售屋，不過是凶宅。（圖／翻攝自《我是凶宅！》社團）   李姓房仲在臉書社團分享一間位於桃園的待售屋照片，表示屋齡約40年，格局3房3衛，位置靠近捷運G9...