台中水湳經貿園區繼中央公園、中台灣電影中心完工後，綠美圖也預計今年底完工，隨著經貿園區迎來建設豐年祭，當地新案也挾著豐沛的公共建設紅利，締造高價！ 據實價登錄資訊揭露，水湳經貿園區預售新案「豐邑PARK ONE」的16樓戶，今年4月成交單價達80.2萬元，是七期之外、首度站上8字頭的豪宅社區，擠進H1的台中十大豪宅榜單。 台灣房屋集團根據實價登錄資料，依社區最高成交單價排序，彙整2022年上半年，總價逾4000萬元的台中十大豪宅社區排行榜，榜單依舊呈現七...

【住展房屋網/綜合報導】號稱台北科技走廊最後一塊拼圖！熱議多年的北士科，近三年躍升大黑馬，地價漲幅高達50%，繼內湖科技園區、南港軟體園區，新銳崛起形塑兆元產值新創軸心，其中一期完工啟用，串連「內湖科技園區」、「南港產業聚落」及「生態社子島」形成科技走廊，二期預計於2023年完成全區開發，未來將是以「智慧健康醫療」及「數位技術服務」為主的科技聚落，目前中鼎集團第二總部大樓、VＯLVO服務中心、仁寶、康舒、新光紡織、士林電機都相繼入主，在大量菁英...

竹北躍新竹豪宅一哥 「若蒔山」奪新竹十大豪宅之冠 根據109年度綜所稅資料，新竹縣竹北市平均所得高達149.5萬元，穩坐全台最富寶座，這也讓竹北成為新興天龍國！統計今年上半年，新竹地區總價逾4,000萬以上的預售和成屋交易中，前十大豪宅之中，就有9大集中在竹北高鐵特區與台科大重劃區，竹北市已躍居大新竹地區的豪宅一哥。 其中，「若山NO.3若蒔山」再以最高每坪單價64.7萬元，不僅奪得新竹地區今年最高單價豪宅寶座、同時拿下新竹十大豪宅之冠，再度改寫新竹...

【住展房屋網/綜合報導】受全球疫情、政經局勢影響，面對國際供應鏈重組、市場變化及產業轉型挑戰下，政府推動「投資台灣三大方案」中，有越來越多台商、企業和科技菁英紛紛回流，其中選定落腳台中的包括:華電電子中科晶圓廠、台萬工業、車王電子、巨大機械、新虎將機械等，不僅創造就業機會，也直接、間接帶動房地產動能。 有宜居生活環境，才能讓企業安心扎根發展，其中包括發展中的新興重劃區、水湳經貿園區、機捷特區、綠美圖、巨蛋計畫等，以及五期、七期重劃區...

2022年上半年土地市場的壓軸大案－泰豐輪胎桃園中壢舊廠土地，預計6月2日（周四）以底價95億元開標，此為央行緊縮土地融資、疫情大規模爆發後，第一場大型不動產標售案，是土地市場溫度一次重要的壓力測試。 泰豐輪胎中壢舊廠有兩塊土地，包括子公司泰誠旗下的住宅地約2.69萬坪 ，及另一家子公司泰鑫擁有的工商綜合區土地約1.72萬坪，住宅地售標底價直接開出95億元，實際成交金額是否有機會衝破百億元，外界矚目。 該筆土地由泰豐委託戴德梁行辦理公開標售作業，...

「台灣地王」宏泰集團「小王子」林鴻森領軍的寶紘建設，2018年得標的北市大安區「敦南安和公辦都更案」，23日舉辦上梁典禮，宏泰建設集團已逝創辦人林堉璘「三房」邱寶慧，首度以寶紘建設董事長身份出席，該案預計2023年完工問世；市場專家估計，未來每坪月租可望挑戰3,500元關卡。 宏泰建設集團已故創辦人林堉璘最小的公子林鴻森，其母親邱寶慧和他創辦並領軍的寶紘建設，2018年成功擊敗多家知名建商，奪下「敦南安和公辦都更案」，林鴻森曾談到，這棟大樓將作為紀...

台積電揮軍南下投資擴廠，帶動南台灣房市熱度升溫，世邦魏理仕今（18）日宣布，預計下半年公開標售高雄百億級的土地，預計七月正式開標。 世邦魏理仕今天宣布，獨家接受委託公開標售、標售金額合計逾百億元的兩案，分別為「高雄市鼓山區凹子底商業地」及「高雄市路竹區工業土地及建物」。 其中鼓山區土地，面積約3,459坪，土地使用分區為特定商業專用區，基地三面臨路，為高雄稀有大規模商業開發基地，適辦公大樓、飯店、零售業、百貨商場、購物中心等大型開發。 ...

近2年全台房價飆漲，除了最指標的全台六都與新竹，嘉義房價也很受市場矚目。根據全國不動產企研室統計，受到高鐵軌道、嘉義科學園區以及指標建案「高鐵國際城」造鎮效益影響，嘉義縣太保市房價也比照嘉義市不斷翻揚，新建案更拉抬中古房市通通上漲，包括「遠雄國寶」、「總統閣廈」、「欣祐文學苑」等太保知名中古大樓皆出現多筆百萬元轉手獲利，甚至出現僅投資半年就獲利180萬的25年中古屋交易，投資報酬率高達72%，非常驚人。 全國不動產嘉義南京店店東洪嘉澤表示...

水湳經貿園區在多項領航建設帶動下，成為中台灣建商搶地最熱門的重劃區之一，根據信義全球資產調查，已連續二年土地交易規模均破百億元，去年年更是出現土地每坪破200萬的交易，受建商重視程度直逼七期，包含寶輝、豐邑、總太、達麗、遠雄等知名建商在插旗行列中。 從2019年政府積極辦理標售後，連續兩年土地交易破100億元，2020年建商搶進園區內大面積土地，交易總金額達243億元，2021年可購土地相對量少下，交易規模雖僅158億，但破百億的規模仍排名台中市各重劃區...

信義全球資產統計台中水湳經貿園區土地買賣實價登錄已揭露資訊，2021年交易規模158億元，自2020年起連續兩年交易規模都破100億元，其中文商段交易金額就佔了146億最為搶手，2021年更是出現土地每坪破200萬的交易，受建商重視程度直逼七期。信義全球資產總經理柯宏安分析，被視為台中最後一塊寶地的「水湳經貿園區」，為台中都會區綠帶最大的重劃區，未來除了將有捷運橘線經過外，也有包括水湳國際會展中心、台中綠美圖、智慧營運中心、中台灣電影中心及水湳轉運中心等五...